佛山新房網(wǎng)簽量3連漲 超15盤成交破億 7月起多個項目價格官宣上調(diào)

　　6月的佛山樓市，真紅了。

　　新房網(wǎng)簽量3連漲，創(chuàng)下年內(nèi)新高！超15盤成交破億、超額完成半年成績單...

　　樓市君還留意到，多盤自7月1日起將上調(diào)價格，最高喊漲3%。

　　不容易啊。經(jīng)歷了半年輾轉(zhuǎn)，佛山樓市熱度總算穩(wěn)住了。

　　新房成交創(chuàng)近一年新高

　　7月起，多盤宣布價格上漲！

　　5月樓市新政的威力，開始顯現(xiàn)了。

　　中原數(shù)據(jù)顯示，就在上周 （6月23日-6月30日）， 佛山新房網(wǎng)簽量突破1489套，成交實現(xiàn)三連漲。

　　單周網(wǎng)簽1489套，不僅是2024年以來最高成交量，同時也是近一年以來的周度網(wǎng)簽新高！

　　大部隊集中入場，促使佛山多盤超額完成半年業(yè)績。

　　比如，保利·三龍灣天珺半年業(yè)績完成超130%、保利時代天珀、保利和頌和保利瑯悅、保利湖映瑯悅超額 完成半年任務(wù)...

　　不得不說，這波成交熱度，確實超過了開發(fā)商的預(yù)期。

　　市場熱度回歸，部分開發(fā)商也趁勢宣布7月調(diào)價。

　　其中，位于南海千燈湖板塊的保利天匯和保利和著，齊刷刷喊漲2%。

　　濱江金茂悅宣布回收年中鉅惠98折、中交瀧灣云城自今日起優(yōu)惠回收3%。

　　順德方面，華潤置地旗下順德悅府官宣7月1日起全線上漲，其中一期上漲500元/平。

　　倫教遠(yuǎn)大建管·帝景灣7月江景產(chǎn)品將全線上調(diào)2%，85平產(chǎn)品將繼續(xù)追加一批特惠房源，值得期待。

　　禪城方面，6月首次開盤的禪城龍湖佛山御湖境，宣布 7月1日起全線產(chǎn)品上調(diào)3%；

　　城北流量盤白蘭春曉漲價2%；美的鳳翔灣也于今日起回收3%優(yōu)惠。

　　同樣喊漲的還有三水保利御江南，自7月1日起別墅漲價3%。

　　開發(fā)商漲價，并非空穴來風(fēng)。

　　尤其是一些綜合素質(zhì)出眾的樓盤，只要熱銷不斷，自然就有漲價的底氣。

　　單盤最高超10億！

　　6月佛山15盤成交破億！

　　落到各個區(qū)域上，佛山各盤又表現(xiàn)如何？

　　樓市君摸查了佛山近20盤，一起來看看它們的“成績單”！

　　南海區(qū)

　　這個6月，南海區(qū)成交“戰(zhàn)火”最為猛烈。

　　桂城紅盤保利瑯悅6月成交2.6億，其中一串三成交客戶占比達到3成，可見項目的實力！

｜保利瑯悅現(xiàn)場人氣圖

　　千燈湖保利天匯，6月加推B區(qū)全新產(chǎn)品深受市場喜愛，月度業(yè)績指標(biāo)超120%完成。

　　同板塊的保利和著，上個月累計成交超40套，熱銷金額超1.4億，截止目前全盤累計去化超百套。

　　目前項目加推5棟143平全新產(chǎn)品，實體板房已同步開放，單價約22XXX元/平起。

｜保利和著現(xiàn)場人氣圖

　　燈湖中軸板塊的保利燈湖天珺年中沖刺季，不乏一串多成交，6月 簽約目標(biāo)完成率超2 60%， 榮登 南海區(qū)月度商品房成交面積TOP1 。

　　目前，珺CLUB會所已開啟試運營，內(nèi)設(shè)私宴廳、恒溫泳池等，匹配高端人士的圈層生活。

｜項目

　　建發(fā)燈湖縵云， 6月成交超40套，新政后單月成交超10億，客戶驗資金額就超過5億。

　　其在售的江景中式豪宅頗受市場喜愛，不少客戶首次到訪就成交，也有豪客一次性付款買下四套單位，足以見其產(chǎn)品功力。

　　桂城板塊的越秀星匯瀚府，6月業(yè)績指標(biāo)完成率超130%，目前主推95-118平三四房。

　　三山板塊的TOD大城中交瀧灣云城，自帶地鐵、商業(yè)和九年一貫制公辦學(xué)校，上周末到訪超50組，看房熱情高漲。

　　保利華僑城云禧6月銷售金額過億，50%客戶首次到訪即成交，部分客戶趁著項目年中沖刺節(jié)點一串二拿下心儀特惠房源。

｜保利華僑城云禧現(xiàn)場人氣圖

　　保利廣佛灣堂悅同樣熱度不減，6月超額150%完成業(yè)績。

　　項目在售119-188平純四房，也是黃岐片區(qū)唯一純改善項目，本周六即將開放143方工藝板房，

　　廣佛生態(tài)大盤——廣佛新世界連續(xù)5年蟬聯(lián)灣區(qū)別墅銷冠，業(yè)主不乏廣深港澳高端人士。

　　項目6月成交金額超1億，更有業(yè)主老帶新首次到訪一串二的熱銷場景。

　　甚至還有客戶獲悉項目6月優(yōu)惠節(jié)點后，趕在飛機起飛前到現(xiàn)場搶先下定。

｜廣佛新世界現(xiàn)場人氣

　　孝德湖畔的越秀閱湖臺熱銷喜報不斷，今年5-6月累計銷售額破2億，項目目前主推湖景大平層單位。

　　獅山的濱江金茂悅，6月累計成交86套，吸金超1億，其中不少為業(yè)主復(fù)購。

｜濱江金茂悅現(xiàn)場人氣圖

　　臨廣熱門板塊的美的東樾灣，6月以成交金額破8800萬登上板塊銷冠。

　　據(jù)了解，上個月成交客戶中20%為首次到訪即成交，業(yè)主推薦成交客戶占比超25%。

｜美的東樾灣現(xiàn)場人氣圖

　　同板塊的美的濱湖學(xué)府6月成交超25套，吸金5000萬+，客戶普遍首訪即成交。

　　7月將重磅加推湖景新品，東南向頭排望湖小高層，產(chǎn)品比較稀缺。

｜美的濱湖學(xué)府現(xiàn)場人氣

　　禪城區(qū)

　　禪城方面，6月的營銷中心也是熱火朝天。

　　奇槎紅盤保利和頌，6月銷售總金額超1.8億，超160%完成月度業(yè)績?nèi)蝿?wù)。

　　東平河畔的保利三龍灣天珺，主推一線臨江大宅，半年業(yè)績超額110%完成。

　　祖廟新盤龍湖佛山御湖境，憑借著成交套數(shù)195套、成交金額7億等成績，成為佛山2024年開盤項目三冠王。

　　祖廟熱盤東建明德城6月網(wǎng)簽金額、面積位列禪城第三，更是2024年上半年禪城網(wǎng)簽金額銷冠。

｜東建明德城 現(xiàn)場 人氣圖

　　保利華南城北雙盤，保利時代天珀和保利新匯城，均超額完成半年業(yè)績。

　　同處城北板塊的白蘭春曉6月成交63套，累計成交金額約1億，不少業(yè)主復(fù)購并推薦親友購買。

｜白蘭春曉現(xiàn)場人氣圖

　　粵海置地禪城雙盤戰(zhàn)績也不俗，上半年雙盤成交超15億。

　　其中，灣華地鐵雙地鐵上蓋的粵海拾桂府6月成交1.68億，周末現(xiàn)場基本座無虛席。

｜粵海拾桂府現(xiàn)場人氣圖

　　此外，廣佛線季華園站附近的粵海壹桂府，1-6月吸金超7億，年中促銷現(xiàn)場人氣爆棚。

｜粵海壹桂府現(xiàn)場人氣圖

　　張槎新盤東建天賦龍灣，6月累計銷售63套，斬獲金額約1.4億。

　　據(jù)了解，項目于5月底首次開盤，主推97-139平三四房，部分戶型可望東平河一線江景。

｜東建天賦龍灣現(xiàn)場人氣圖

　　順德區(qū)

　　順德方面，大良、北滘和容桂板塊表現(xiàn)尤為突出。

　　大良華潤置地旗下順德悅府6月累計成交71套，熱銷金額超2.5億，二期143-260平大戶型產(chǎn)品即將開盤。

　　位于大良德勝新城的保利德勝天匯，產(chǎn)品選擇范圍廣，涵蓋109-260平單位，第二季度熱銷168套。

｜保利德勝天匯現(xiàn)場人氣圖

　　順控博悅灣新翼6月成交38套，累計吸金6270萬元，有客戶直接1串2成交。

　　此外，項目臨街商鋪本月即將上線，吹風(fēng)價2-2.5萬/平。

　　同板塊的中國鐵建·領(lǐng)秀公館，6月成交金額突破5230萬元，位居北滘成交業(yè)績排名TOP3。

　　目前項目正推出置業(yè)四重禮，成交立減3萬、購房送車位券等，助力安家。

　　中建壹品·湖北文旅東湖學(xué)府，今年1-6月累計成交金額破2億，拿下上半年容桂成交“三冠王”。

｜東湖學(xué)府現(xiàn)場人氣圖

　　倫教濱江熱盤——遠(yuǎn)大建管·帝景灣6月成交金額超5800萬，累計成交50+套。

　　其中85平南向園景單位最受歡迎，超5成客戶首次到訪即成交。

　　三水區(qū)

　　三水方面，6月的成交火力集中在三水新城和西南板塊。

　　其中，三水新城純新盤保利湖映瑯悅6月底首開2分鐘熱銷2.18億，截止目前累計銷售額破2.48億，超額完成半年度任務(wù)。

｜項目現(xiàn)場人氣圖

　　保利清能和府，6月成交55套，累計攬金4500萬，擠進片區(qū)月度成交TOP3。

　　目前項目均已實景兌現(xiàn)，所見即所得，超過一半客戶首次來訪即下定。

｜保利清能和府現(xiàn)場人氣圖

　　西南生態(tài)大盤保利御江南6月成交87套，攬金超7000萬，首次到訪即成交客戶占比49%。

｜御江南現(xiàn)場人氣圖

　　三水別墅大盤保利雲(yún)上提前超148%完成半年度營銷任務(wù)，在佛山別墅市場斷層式領(lǐng)先。

　　據(jù)了解，項目接下來還將加推第三批144平聯(lián)排別墅新品，帶精裝發(fā)售，直接拎包入住。

　　話說回來，在如今行業(yè)洗牌的大環(huán)境下，這些亮眼成績每一份都來之不易。

　　背后離不開行業(yè)人的堅守和堅持，以及對產(chǎn)品的初心。

　　眼下，樓市信心正在回歸，市場熱度也在持續(xù)發(fā)酵，如果你也有購房需求，不妨多看看對比。

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