浙江寧波：下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率 首套首付最低20%

　　據(jù)“寧波發(fā)布”發(fā)布消息，浙江省寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，將在執(zhí)行落實(shí)國(guó)家有關(guān)部門已發(fā)布的政策基礎(chǔ)上，調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策、個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策等。

　　各地購(gòu)房補(bǔ)貼政策有效期由2024年6月30日延續(xù)至2024年12月31日。

　　根據(jù)通知，2024年7月9日起，職工個(gè)人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請(qǐng)貸款日繳存賬戶余額的15倍調(diào)整為20倍。

　　同時(shí)，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，我市自2024年5月18日起新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

　　另外，寧波市還將對(duì)首付比例進(jìn)行調(diào)整。

　　2024年7月9日起，在寧波市購(gòu)買自住住房的（購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)），購(gòu)買首套自住住房的，貸款首付比例為不低于20%；購(gòu)買第二套自住住房的，貸款首付比例為不低于25%。政策發(fā)布前，借款人所購(gòu)住房已在本市房屋交易管理部門信息系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約的，仍按原住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。

　　此外通知還指出，居民家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在購(gòu)房所在區(qū)（縣、市）范圍名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，新購(gòu)住房按首套住房認(rèn)定。居民家庭在購(gòu)房所在區(qū)（縣、市）范圍名下僅有一套住房且正掛牌出售的，不計(jì)入家庭住房套數(shù)，新購(gòu)住房可按首套住房認(rèn)定。