上周長沙新房成交312套 內五區住宅均價14220元/㎡

　　市場數據：樓市淡季，成交下跌13%

　　7月的長沙天氣，簡直是冰火兩重天！前一刻還被烈日暴曬，后一刻就暴雨傾盆，讓人從頭到腳被淋透，毫無防備。

　　不止是天氣，就連長沙7月的樓市，也是同樣的情況。

　　數據顯示，上周，長沙新房供應294套，環比下跌64.45%；成交312套，環比下跌13.33%。

　　內五區住宅均價14220元/㎡，環比上漲4.28%。以140-150㎡剛改產品為主力成交面積段。（數據來源：克而瑞）

　　供應方面，上周共有2個項目取證，分別是：建投象山國際（204套126-224㎡）、中海閱山府（114-130㎡）。無項目集中開盤。

　　成交方面，上周內五區銷售套數前三的項目，分別是 北中心保利時代（23套）、中建桃李九章（13套）、中國鐵建花語江南（12套），均是有九年制學校配套的項目。

　　成交結構方面，熱銷的仍是有學校配套、高性價比、讓利幅度較大的樓盤。

　　進入周成交前10，僅需要成交7套，門檻較低！

最新動態：1%時代，新一輪降息潮來了

　　今天，中信銀行、興業銀行、浦發銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、廣發銀行、渤海銀行、浙商銀行、恒豐銀行等10家全國性股份制商業銀行更新了人民幣存款利率表。

　　其中，中長期限存款下調幅度更大，1年期普遍降息10個基點，3、5年期普遍降息20個基點。

（圖源紅網）

　　樓市新政：湖南將實施商品房預售新辦法

　　據多家官媒報道，日前，省政府發布《湖南省城市房地產開發經營管理辦法》，自8月1日起施行。預售商品房需滿足4項條件：

　　①已交付全部土地使用權出讓金，取得國有建設用地使用權不動產權證書；

　　②持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

　　③高層建筑工程進度達到設計形象進度的三分之一以上，其他建筑工程進度達到設計形象進度的二分之一以上，并已確定工程施工進度和竣工交付日期；

　　④已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

　　《辦法》還提出，房地產開發企業向買受人交付商品房時，應當按照國家規定提供住宅質量保證書和住宅使用說明書，并按照住宅質量保證書和商品房買賣合同的約定，承擔保修和賠償責任。

　　近期，長沙樓市迎來多項利好，長租房可退出、公積金新規、房貸進一步降低、售樓部嚴格公示“不利因素”……對于購房者來說，可以選擇合適的樓盤上車了！