10月深圳樓市一二手共計達(dá)21635套 已恢復(fù)到市場正常水平

　　原標(biāo)題：創(chuàng)近3年新高!10月深圳樓市一二手共計超2萬套

　　深圳10月成交數(shù)據(jù)出爐了!

　　10月深圳一手認(rèn)購量達(dá)13366套，二手住宅錄得量8269套，共計達(dá)到了21635套。

　　市場企穩(wěn)明顯，深圳樓市10月已恢復(fù)到市場正常水平。

　　據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計，10月深圳全市一手住宅網(wǎng)簽4153套，環(huán)比上升146.3%，創(chuàng)35個月新高，也是自2021年12月之后首次突破4000套;10月全市新房住宅認(rèn)購量達(dá)到13366套。

　　10月深圳全市二手住宅過戶6118套，環(huán)比上升91.7%，創(chuàng)近43個月最高，也是2021年3月以后首次突破5000套!

　　深房中協(xié)數(shù)據(jù)顯示，10月二手房錄得量8269套，創(chuàng)45個月新高，為2021年2月之后首次突破6000套。

　　具體來看一下10月深圳各區(qū)一手網(wǎng)簽，以及二手過戶的情況。

　　10月深圳一手網(wǎng)簽最高的是龍崗區(qū)，共有1041套，與第二名的寶安區(qū)近相差7套。

　　兩區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)與上月比較，都存在160%左右的增長量。

　　其次，網(wǎng)簽較高的還有龍華區(qū)與光明區(qū)，網(wǎng)簽量分別為831套與784套。

　　再來看一下二手住宅過戶情況。

　　10月，深圳10區(qū)的二手住宅過戶量都有不同程度的增長。

　　漲幅最高的是大鵬區(qū)，過戶量環(huán)比上漲了290.9%。

　　環(huán)比漲幅最少的是福田區(qū)，但即使最少，也依然有50.3%的漲幅。

　　10月過戶量最高的龍崗區(qū)，共1586套，環(huán)比上漲100%，也是10月深圳唯一成交量過千的區(qū)。

　　其次過戶量較高的有福田區(qū)、南山區(qū)、羅湖區(qū)。

　　其中福田過戶953套，漲幅50.3%;

　　南山區(qū)過戶量926套，漲幅89.0%;

　　羅湖區(qū)過戶量811套，漲幅80.2%。

　　最后，咖姐整理了深圳83個片區(qū)，10月掛盤的量價變化情況。

　　10月掛盤均價漲幅最高的片區(qū)是龍華的觀瀾片區(qū)，目前觀瀾片區(qū)的掛盤均價為5.5萬元/㎡，環(huán)比上漲7.8%，掛盤量也上漲21%。

　　其次是福田的上步片區(qū)，目前掛盤均價為8.1萬元/㎡，環(huán)比上漲6.3%。

　　漲幅第三名的是南山的華僑城片區(qū)，目前最新掛盤均價為11.4萬元/㎡，環(huán)比漲幅3.7%。

　　跌幅較高的片區(qū)有3個，分別是：光明中心區(qū)下跌6.7%;鹽田梅沙片區(qū)下跌6.5%;大鵬片區(qū)下跌5.3%。