佛山1-10月一手網簽693億 單盤最高網簽破18億！

　　原標題：金十助攻!佛山1-10月一手網簽693億，新銷冠誕生!

　　佛山1-10月成交榜出爐，全市已有10盤吸金10億+，單盤最高網簽破18億!

　　全市銷冠都有誰，又有誰突出重圍?馬上揭曉答案!

　　前10月賣房破3.5萬套

　　金十網簽6225套斷崖式領先

　　據中指院數據，截止10月31日，佛山今年新房累計網簽35596套，網簽金額超693億元。

　　尤其是“金十”拐點，新房網簽6225套， 環比大漲106% ，斷崖式領先其他月份。

　　戶型方面，120平以下的產品依舊最受市場歡迎，占比68%。

　　而120-140平以及140-180平的改善產品，網簽分別占比15%和12%，新房市場改善趨勢延續。

　　至于價格方面，總價200萬以內的新房網簽占比高達67%，剛改撐起半邊天。

　　這其中，總價120萬以內的新房網簽最多，1-10月累計網簽12253套。

　　南海順德吸金破200億

　　十大吸金王攬金全超10億

　　從五區的網簽情況來看，今年1-10月表現最好的依然是順德，以網簽12844套、近150萬平再奪冠，網簽金額首破200億。

　　而南海區穩坐區域“吸金王”寶座，前10月累計網簽超242億，網簽均價高達22334元/平。

　　至于最火的板塊，今年1-10月佛山新房網簽套數排名前三的板塊分別是倫教、石灣、祖廟和大良，網簽量均破2000套。

　　在網簽面積和吸金方面，大良累計網簽超31萬平，一躍 登上板塊排行首位。

　　而石灣板塊累計網簽金額約75億成為板塊吸金王，大良、大瀝、桂城網簽也已突破60億。

　　再來看看全市銷冠項目，多數依舊是咱的“熟面孔”。

　　中指院數據顯示，東建明德城、保利御江南、華潤置地旗下順德悅府等上榜全市網簽套數TOP10.穩坐所在板塊銷冠。

　　此外，南海里水的宏宇天御江畔累計網簽446套，成為南海網簽套數“黑馬”銷冠。

　　在全市網簽面積TOP10中，順德項目占了半壁江山，包括華潤置地旗下順德悅府、保利珺悅府等均榜上有名。

　　禪城亦有不少項目上榜，如祖廟東建明德城和 南莊保利中交大都匯包攬全市前五。

　　至于網簽金額，1-10月全市新房網簽TOP10項目吸金全部超過了10億元。

　　其中，千燈湖豪宅招商華璽網簽16.8億元拿下全市網簽金額亞軍和板塊第一。

　　此外，華潤置地旗下順德悅府、東建明德城、建發燈湖縵云戰績同樣出色，成為所在板塊的吸金王。

　　1-10月五區銷冠榜出爐

　　單盤最高網簽超18億

　　隨著整體市場回暖，各區域的新房市場成交也十分活躍。

　　截至10月底，佛山已有10盤網簽突破10億元，甚至入市不久的新盤都喊清盤了，更多細節來看最新榜單!

　　南海區

　　首先來看看南海區，保利瑯悅以網簽320套、超4.2萬平登頂桂城榜首。

　　此外，濱江金茂悅、保利廣佛灣堂悅、招商·悅府等熱盤也憑實力拿下各自板塊套數銷冠。

　　里水的美的東樾灣和 三山的保利華僑城云禧也比較搶手，1-10月新房網簽量均超過了280套 。

　　網簽面積方面， 大瀝多個在售紅盤表現也相當“標青”。

　　其中，保利廣佛灣堂悅、建發燈湖縵云、時代全球創客小鎮均沖上榜單TOP10.

　　網簽金額方面，全區冠亞季軍紛紛落在桂城和大瀝，尤其豪宅項目表現亮眼。

　　其中，銷冠招商華璽前10月攬金超16.8億登頂全區銷冠， 同板塊的萬科世紀燈湖·瑧府網簽亦 超過11億。

　　桂城紅盤保利瑯悅也已破10億網簽登上全區前四，拿下板塊網簽金額亞軍。

　　此外，燈湖中軸的建發燈湖縵云、映月湖保利天珺、保利燈湖天珺以及時代全球創客小鎮也赫然在列。

　　禪城區

　　禪城方面，東建明德城依舊是全區新房人氣王，以網簽653套、超7萬平、超16億拿下區域“三冠王”。

　　同板塊的龍湖佛山·御湖境、保利新匯城、白蘭春曉也榜上有名，網簽量大約300-400套不等。

　　南莊的保利中交大都匯勢頭也很強勁，以網簽649套的成績拿下區域亞軍和板塊銷冠。

　　網簽面積方面，保利中交大都匯累計網簽6.9萬平，緊追銷冠東建明德城。

　　值得一提的是，龍湖佛山·御湖境開盤僅4個月就宣布清盤，目前累計已網簽414套、超5.5萬平。

　　保利新匯城、三龍灣保利和頌、合景新鴻基·瀧景、東建天賦龍灣等也沖上了榜單TOP10.累計網簽3萬平左右。

　　至于全區吸金榜，前三名攬金均突破10億元。

　　其余幾乎清一色被石灣項目包攬， 其中建投恒福壹號累計吸金超8億元，拿下石灣網簽金額銷冠。

　　另外，鵬瑞·三龍灣1號、三龍灣保利和頌、合景新鴻基·瀧景、粵海拾桂府等接連刷屏。

　　順德區

　　再聚焦到順德，市場熱度主要集中臨廣和中心板塊。

　　比如，華潤置地旗下順德悅府、保利閱江臺和保利珺悅府，則分別拿下大良、陳村和北滘網簽套數銷冠。

　　容桂的中建壹品湖北文旅·東湖學府，分別以網簽347套、超3.8萬平、超5.1億元，坐穩板塊“三冠王”寶座。

　　此外，遠大建管·帝景灣和五礦萬境水岸也交出了不錯的成績，累計網簽280套以上。

　　從網簽面積來看，大良改善盤頗受歡迎。

　　其中，華僑城·天鵝堡二期累計網簽超9萬平，其109平和129平產品已進入清貨狀態。

　　同板塊的華潤置地旗下順德悅府，也斬獲了超7.3萬平的戰績，拿下區域網簽面積亞軍。

　　值得留意的是，順控龍江全新盤瓏悅灣，國慶期間才剛開盤，僅一個月就網簽3.4萬平登上區域網簽TOP10.

　　要說順德最吸金的項目，毫無疑問主要集中在大良。

　　其中，華僑城天鵝堡二期破18.7億、華潤置地旗下順德悅府約16.7億，鵬瑞皓玥灣超9.1億、保利德勝天匯約5.7億...

　　而保利雙盤——珺悅府和閱江臺也分別以網簽超10億、7.8億成為板塊攬金最多的項目。

　　三水區

　　今年1-10月，西南和三水新城是區內新房網簽的主力板塊。

　　其中，保利御江南前十月累計網簽627套、超7萬平、近5.5億元，持續霸榜區域“榜一大哥”。

　　此外，保利湖映瑯悅、保利清能和府也分別以210、185套的成績上榜TOP10.

　　至于網簽面積排行，榜單前五名中，保利華南旗下項目就包攬了4席。

　　其中，保利湖映瑯悅開盤僅4個多月就已經網簽超3萬平，成為三水新城網簽面積銷冠。

　　而主推精裝別墅的保利雲上吸引力也不小，前10月累計網簽超2.3萬平，位居云東海第一。

　　除保利項目外，佛山和璽、軒隆雅園、頤安·雍悅華府等項目也紛紛上榜，網簽金額均已破億。

　　高明區

　　最后來看看高明。

　　位于楊和的美的鷺湖森林度假區遙遙領先，以網簽439套、約4.9萬平、吸金約3.8億元奪冠。

　　網簽面積方面，主推江景大平層的城發高明壹號1-10月網簽面積約2.3萬平，坐穩西江新城TOP1.

　　其余上榜項目，如萬科金域水岸、愛情長信印玥臺等網簽面積也在1萬平以上。

　　截至10月底，高明已有5大新盤網簽過億。

　　包括美的鷺湖森林度假區、城發高明壹號、萬科金域水岸等均處于所在板塊第一梯隊。

　　進入年末，各項樓市政策利好進一步發揮“藥效”。

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