12月17日惠州商品住宅網簽332套 新項目獲批預售

　　惠州房地產市場最新動態：新房與二手房供需更新報告

　　隨著2023年接近的房地產市場仍保持活躍。以下是截至12月17日的最新網簽數據及市場供應情況的詳細報告。本文不僅為您提供最新的信息，還將強調重要的市場動向，以助您更好地了解惠州房地產市場的現狀。

　　網簽數據概覽

　　在近期的網簽數據顯示，惠州市整體新建商品住宅的成交情況逐漸回轉：

　　共計網簽158套

　　網簽面積達18381㎡

　　特別值得注意的是，博羅區在此次新建住宅網簽中表現突出，網簽了**的地區。

　　在二手住宅方面，惠州市的市場也顯示出良好的活躍度：

　　共計網簽174套

　　網簽面積為19061㎡

　　惠城區的表現尤為搶眼，網簽了69套、7997㎡，在二手房市場中位居各縣區首位。(需注意，以上二手住宅數據不包括博羅區。)

　　供應情況分析

　　在新房供應方面，惠東的多個新樓盤陸續獲批預售證，為市場注入了新的活力。以下是當前已獲批的新項目概覽：

　　鉑賢府

　　棟數：1棟、2棟

　　新增供應：76套

　　建筑面積：13798㎡(高層住宅)

　　這一新項目的推出預計將進一步緩解市場住房緊張的局面，同時豐富購房者的選擇。

　　熱盤動態

　　在當前市場上，部分熱盤的促銷活動吸引了眾多購房者的目光。我們來看看幾個熱銷樓盤的最新信息：

　　星河冠譽府

　　備案名：星河冠譽府

　　棟數：A14棟

　　產品面積：約87-116㎡

　　總套數：324套

　　開盤優惠：額外97折+年終沖刺97折

　　折后均價：約12500元/㎡

　　該項目以較大的戶型選擇和具有競爭力的優惠政策，成為近期購房者關注的焦點。

　　翔順花園

　　備案名：翔順花園

　　棟數：二期7棟/10棟

　　產品面積：約116-133㎡(帶裝修準現房)

　　全場優惠：72折

　　折后均價：約11688元/㎡

　　贈品：價值8萬元全屋家私

　　交付時間：計劃于12月31日前交付

　　翔順花園不僅提供了優惠的價格，還通過贈送全屋家私增加了購房吸引力。

　　華創金麟府

　　備案名：華創金麟府

　　棟數：4/5/6號樓

　　產品面積：約83/97/110/125㎡(三至五房)

　　折后均價：約8500元/㎡

　　交付時間：計劃于2025年3月毛坯交付

　　該項目以合理的價格和多樣化的戶型選擇，吸引了不少首次置業的購房者。

　　灣上一品

　　備案名：灣上一品花園

　　棟數：1/2/3/4/5/6/7/8/11棟

　　產品面積：約88-116㎡(三至四房)

　　單價：8字頭起

　　贈品：買房送20年車位使用權

　　折后價格范圍：8300-8500元/㎡

　　交付時間：1/2/3/4/5/11棟為現房，6/7/8棟計劃于2025年6月30日前交付

　　灣上一品的長時間車位使用權贈送策略，極大提升了其市場競爭力。

　　總體來看，惠州的房地產市場在不斷調整中展現出良好的活力，無論是新建商品住宅還是二手房的成交量均有所增長。尤其是在年底的促銷活動中，各大樓盤紛紛推出優惠政策，使得購房者的選擇更加豐富。

　　未來展望：隨著新項目的陸續推出及市場需求的持續增加，惠州市的房地產市場可能會繼續保持健康發展的趨勢。希望廣大購房者能夠借此機會，找到合適的住房，實現自己的置業夢想。