越秀地產2024年銷售額1145.4億元 12月買地近60億元

　　越秀地產股份有限公司于2024年1月10日發布了一份公告，詳細披露了截至2024深入的市場洞察，也揭示了未來發展的潛在機遇。

　　2024年12月銷售數據概覽

　　合同銷售額顯著增長

　　根據公告，2024年12月，越秀地產的合同銷售額達到了約135.11億元人民幣，同比增長約48.1%。這一成就標志著公司在激烈的市場競爭中取得了可喜的進展，成功吸引了更多的購房者。同時，合同銷售面積也表現良好，約為48.92萬平方米，同比上升約23.2%。

　　年度銷售額的總體表現

　　盡管在12月份取得了令人矚目的成績，但從2024年全年來看，越秀地產的累計合同銷售額為約1145.4億元人民幣，較去年同期下降約19.4%。與此同時，累計合同銷售面積為392.18萬平方米，同比下降約11.9%。這表明，盡管公司在年底實現了強勁的增幅，但整體市場環境依然面臨挑戰，導致全年銷售目標未能完全達成。值得關注的是，累計合同銷售額占2024年銷售目標的比例為77.9%，這反映了公司在市場中的積極應對策略。

　　土地收購情況分析

　　多地塊收購的戰略布局

　　在土地資源的獲取方面，越秀地產在2024年12月份積極擴展其土地儲備，共收購了五幅地塊。這些地塊的具體位置分布十分廣泛，包括廣州市的越秀區和海珠區，以及上海市的長寧區和西安市高新區。這種地理多樣性的布局，顯示出越秀地產在不同區域市場的靈活應變能力。

　　各地塊的詳細信息

　　廣州市越秀區老東山板塊

　　總可建筑面積： 29861平方米

　　土地價款： 約5.69億元人民幣

　　廣州市海珠區中西部新港西板塊

　　總可建筑面積： 88790平方米

　　土地價款： 約18.15億元人民幣

　　廣州市海珠區工業大道板塊

　　總可建筑面積： 93827平方米

　　土地價款： 約19.32億元人民幣

　　上海市長寧區虹橋板塊

　　總可建筑面積： 39305平方米

　　土地價款： 約14.51億元人民幣

　　西安市高新區

　　總可建筑面積： 67067平方米

　　土地價款： 約0.74億元人民幣

　　這種積極的土地投資策略，顯示了越秀地產對未來市場的信心，以及對增加開發項目儲備的重視。

　　市場展望與未來戰略

　　行業背景與市場需求

　　當前，中國房地產市場正處于多變的環境中，政策調控、市場需求及金融環境等因素都深刻影響著行業的發展。盡管2024年整體合同銷售有所下滑，但12月份的強勁表現無疑表明市場復蘇的潛力。隨著政策的逐漸放松和市場信心的恢復，預計未來幾個月將迎來更多的購房需求。

　　越秀地產的應對策略

　　為了應對復雜多變的市場環境，越秀地產采取了一系列的策略。例如，公司通過合理的土地收購，提高項目儲備，以確保未來的穩定開發。此外，越秀地產也將繼續關注市場動態，調整產品結構，以滿足消費者多樣化的需求。這些措施將有助于公司在未來的競爭中保持優勢。

　　綜上所述，越秀地產在2024年12月份的業績展示了其在市場中的強勁表現，盡管全年合同銷售有所下降，但通過積極的土地收購和市場應對策略，公司仍然展現了良好的成長性和發展潛力。未來，越秀地產將繼續優化產品結構，提升市場競爭力，為股東和客戶創造更大的價值。

　　通過對這份公告的深入分析，我們可以看到越秀地產在面對市場挑戰時的堅韌與靈活，應持續關注其未來的發展動態。