紅山單號屋5500萬易手 持貨逾18年升值96% 帳面獲利約2700萬

　　豪宅有價有市，傳統豪宅區洋房及屋地均獲承接。 市場消息透露，大潭紅山半島松栢徑后排單號屋，面積2584方呎，新近以5500萬易手，呎價約21285元。

　　資料顯示，上述洋房原業主于2006年斥資2800萬買入，持貨逾18年轉售，帳面獲利約2700萬，單位升值約96%。

　　九龍塘屋地1.5億沽

　　消息又透露，九龍塘約道10號屋地，上月透過招標方式售出，成交價1.528億，若以地積比率0.6倍、可建樓面面積約6280方呎計算，平均每方呎樓面地價約24331元。 據了解，上址原業主為中華傳道會，于1971年以送贈契形式取得物業，現時上址由約克幼兒園等租用。

　　至于其他豪宅成交，區內代理透露，西半山蔚皇居高層B室，面積約1042方呎，以2780萬連一個車位售出，呎價約26679元。

　　據了解，原業主于1996年以1648萬購入單位，持貨逾28年轉售，帳面獲利約1132萬，單位期內升值約68.7%。

　　鴨脷洲南灣9座高層B室，面積約1060方呎，以1971萬成交，呎價約18594元。 據悉，原業主于2010年8月以1777萬購入單位，持貨逾14年后轉售，賬面獲利約194萬，單位期內升值約10.9%。

　　中原首席分區營業經理黃家全表示，奧運站瓏璽8座高層E室，面積913方呎，3房套連工人套房間隔，最新以1650萬成交，呎價18072元。 原業主于2014年4月以1400萬購入上述單位，持貨超過10年轉售，賬面獲利250萬，單位期內升值18%。