外資酒店2024年客房收入增長強勁 中國區酒店數量上升

　　近日，多家外資酒店集團相繼發布 2024 年業績報告，展現出全球酒店行業的發展態勢與格局變化。這些數據不僅反映了各集團在過去一年的經營成果，也為行業發展趨勢提供了重要參考。

　　在財務數據方面，各酒店集團表現各異。希爾頓酒店集團在 2024 年表現出眾，營業收入和凈利潤實現雙增長。其營業收入同比增長 9.17%，歸母凈利潤更是大幅增長 34.53%，顯示出強勁的市場競爭力和經營效率。萬豪國際酒店集團營業收入增長 5.85%，但凈利潤卻下滑 22.96%，凸顯成本控制或市場結構方面的挑戰。凱悅酒店集團營業收入微降 0.28%，凈利潤卻暴增 489.09%，主要得益于高達 12.45 億美元的房地產銷售及其他收益，而去年同期僅 1800 萬美元，這種非經常性收益對業績產生巨大影響。溫德姆酒店及度假村營業收入增長 0.79%，凈利潤持平，展現出穩健的經營態勢。洲際酒店集團總收入增長 0.79%，整體表現較為平穩。

　　從住宿行業關鍵指標來看，各集團旗下全球酒店的平均可出租客房收入(RevPAR)、日均房價(ADR)和入住率均實現同比增長。萬豪和凱悅表現突出，2024 年全球酒店 RevPAR 增幅均超 4%，去年第四季度更是達到 5%。萬豪首席執行官安東尼?卡普亞諾指出，第四季度 RevPAR 增長得益于 ADR 和入住率的雙重提升。國際市場 RevPAR 增長超 7%，其中亞太地區和歐洲、中東及非洲地區因休閑需求強勁表現亮眼;美國和加拿大地區 RevPAR 增長超 4%，各客戶群體均有增長。

　　然而，分區域來看，中國市場呈現出不同景象。萬豪、凱悅、洲際和溫德姆 2024 年中國區酒店 RevPAR 均同比下降。溫德姆降幅最大，達 8%;萬豪、凱悅和洲際分別下降 2.3%、0.1% 和 4.8%。希爾頓雖未單獨披露中國區數據，但亞太地區酒店 RevPAR 僅增長 1.6%，在各區域中增幅最低。從日均房價看，萬豪、凱悅和洲際中國區酒店 ADR 分別下降 3.7%、4.1% 和 4.2%，反映出中國市場面臨的挑戰。

　　盡管中國區住宿指標表現不佳，但酒店數量增長態勢良好。萬豪 2024 年在中國區業績強勁，全年簽署 161 個項目，近 31.000 間客房，簽約量創歷史新高。奢華品牌簽約客房數同比增長 73%，高端品牌運營 285 家酒店，151 家在建，新簽約項目同比增長 88%，并進入 7 個新目的地。精選服務品牌酒店簽約量占大中華區超 75%，同比提升 60%。萬豪大中華區總裁毛怡冰表示，集團 “3+2+1” 戰略契合中國市場，未來將繼續豐富產品組合。

　　洲際酒店集團首席執行官穆安黎表示，第四季度全球 RevPAR 增長加速，集團全球資產超 6600 家酒店，2025 年將保持增長。今年年初大中華區迎來第 800 家酒店開業，全球在建酒店超 2200 家，同比增長 10%，展現出未來規模的巨大增長潛力。

　　總體而言，2024 年外資酒店集團在全球市場呈現增長態勢，但中國市場面臨挑戰。未來，各集團將繼續通過拓展規模、優化產品組合等策略應對市場變化，中國市場仍將是重要戰略布局區域。