常州經開區不動產登記新“全鏈”模式首證發放 村民安心領 “證”

　　2 月 17 日是常州經開區橫山橋鎮周劉家村一個特殊的日子，村民劉泉興領取到了不動產登記新 “全鏈” 模式下的首本證書，喜悅之情寫滿了他的臉龐，“拿到不動產權證，權益有了保障，全家都安心。” 這句質樸的話語，道出了眾多村民的心聲。

　　周劉家村地理位置優越，三面環水，河塘星羅棋布，自然景觀得天獨厚。早在 2021 年，這里就啟動了 “水美村落” 建設，作為常州經開區首個原址翻建的 “宅改樣板”，承載著村民對美好生活的向往。到 2023 年，農宅分房順利完成，146 戶居民滿懷欣喜地回遷。

　　此次不動產登記的辦理過程中，數字時代的便捷盡顯。去年 12 月，常州經開區正式上線宅基地管理與審批系統，采用全新的 “全鏈” 審批模式。代辦人員劉峰介紹：“今年 1 月中旬，劉泉興等 4 戶村民提交不動產登記申請，村委會依照相關程序提供代辦服務，讓群眾少跑腿。這次辦理，村民們搭上了數字時代的順風車。”

　　新模式與以往相比，有著顯著優勢。據常州經開區農業農村工作局農村發展科科長奚伯震介紹，過去宅基地及房屋審批表為紙質形式，辦理人需奔波 6 個地方申請審批，周期漫長。而如今，僅需農村宅基地和建房(規劃許可)批準書以及驗收意見表即可辦理，并且通過線上流轉，代辦人員跑一次就能完成全部流程。

　　常州市不動產登記交易中心經開區分中心副主任朱斌表示：“代辦人員提交材料后，我們與區農業農村局協同合作，在首次登記公告到期后的第二天就全部辦結。” 不僅如此，后續還將持續開展 “送證上門、溫暖到家” 等貼心服務，為村民提供更多便利。

　　目前，常州經開區的宅基地管理與審批仍采用集中審批方式，約有 1500 戶 “村改” 新居的村民即將拿到不動產權證書。未來，辦理服務將向鄉鎮的不動產登記服務站延伸，單戶審批也將放開，屆時村民不出村、代辦人員不出鎮就能辦結相關業務，真正實現便民利民。這一舉措，無疑將為鄉村發展注入新的活力，讓更多村民享受到政策帶來的紅利。