北京市統計局發布1-2月房地產市場運行情況

　　北京市統計局對外公布了 2025 年 1 至 2 月北京市房地產市場的詳細運行數據，全面展現了這一時期房地產領域在建設、銷售及資金等方面的動態。?

　　在房地產建設層面，1 - 2 月北京全市房地產開發企業房屋新開工面積達到 128.4 萬平方米，與去年同期相比，實現了 11.2% 的增長。其中，住宅新開工面積表現亮眼，為 118.9 萬平方米，漲幅高達 86.7%。與此同時，全市房屋竣工面積為 150.1 萬平方米，同比增長 25.3%。細分來看，住宅竣工面積為 76.3 萬平方米，增長幅度達到 58.9%，而商業營業用房竣工面積為 14.8 萬平方米，出現了 46.6% 的下滑。?

　　銷售數據方面，1 - 2 月北京全市新建商品房銷售面積為 94.6 萬平方米，受上年同期保障性住房集中簽售的影響，同比下降 17.8%。不過，值得關注的是，隨著房地產市場交易環境逐步回暖，純商品住宅銷售呈現出積極態勢，同比增長 13.9%。與之不同的是，辦公樓銷售面積僅為 2.3 萬平方米，下降了 38.1%;商業營業用房銷售面積則為 12.5 萬平方米，實現了 2.4 倍的大幅增長。?

　　資金狀況同樣引人關注。1 - 2 月，北京全市房地產開發企業本年到位資金總計 455.5 億元，較去年同期下降 4.5%。其中，定金及預收款達到 195.3 億元，實現 2.1% 的增長;國內貸款為 103.8 億元，增長幅度為 13.3%;自籌資金為 59.4 億元，下降了 34%。?

　　這些數據反映了當前北京市房地產市場的多元變化，為行業從業者、投資者以及關注房地產市場的社會各界人士提供了重要參考。