合肥2月房價數據出爐 市場呈現復雜態(tài)勢

　　近日，國家統計局于 3 月 17 日公布了今年 2 月全國 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動詳情，合肥房地產市場在 2 月的表現引人注目，新房與二手房市場價格走勢呈現出不同態(tài)勢。?

　　數據顯示，2 月合肥新房價格環(huán)比實現 0.2% 的增長，這是近一年來首次環(huán)比上揚。從同比數據來看，新房價格雖仍處于下降通道，降幅為 5.3%，但與 1 月相比，降幅明顯收窄 0.6 個百分點。二手房市場方面，價格環(huán)比下跌 0.3%，不過跌幅較 1 月收窄 0.1 個百分點;同比下跌幅度為 8.2%，同樣比 1 月收窄 0.2 個百分點。?

　　分戶型來看，新房價格變動存在顯著差異。其中，144 平方米以上大戶型表現突出，環(huán)比漲幅高達 0.9%;90 - 144 平方米中等戶型環(huán)比微漲 0.1%;90 平方米以下小戶型銷售價格環(huán)比上漲 0.3%。?

　　安徽省房地產協會副秘書長郭紅兵針對 2 月合肥新房價格止跌回升現象指出，通過前期對安徽省部分地區(qū)的市場調研發(fā)現，改善性需求正逐步回暖。當前，以合肥為代表的安徽多個地區(qū)樓市正朝著回穩(wěn)方向發(fā)展。郭紅兵還提到，目前在安徽部分地級市，看房人數眾多，然而實際出手購房的人并不多。這意味著大量購房需求尚未釋放，多數潛在購房者處于觀望狀態(tài)。但他預計，這種觀望情緒在未來幾個月內極有可能轉化為實際購房行動。同時，郭紅兵強調，當下的利率以及首付等政策，對改善型需求購房者而言，是難得的購房時機。?

　　綜合來看，2 月合肥房地產市場雖有起伏，但新房價格止跌回升、二手房價格降幅收窄等積極變化顯現。后續(xù)合肥房地產市場走向如何，值得社會各界持續(xù)關注。