住房公積金政策優(yōu)化 助力職工“安居夢(mèng)”

　　4 月 7 日，市住房公積金管理委員會(huì)傳來(lái)好消息，一系列住房公積金優(yōu)化政策正式通過(guò)審議，涵蓋貸款、提取、靈活就業(yè)人員繳存等多個(gè)方面，旨在全方位支持繳存人員，助力更多職工實(shí)現(xiàn) “安居夢(mèng)”。此次政策調(diào)整，充分發(fā)揮了住房公積金制度的保障作用，為滿足多樣化住房需求提供了有力支撐。?

　　貸款額度顯著提升，惠及更多家庭?

　　新的貸款政策大幅提高了貸款額度上限。單方繳存住房公積金的職工，貸款最高額度從以往提升至 60 萬(wàn)元;夫妻雙方均繳存的家庭，更是提高至 80 萬(wàn)元。這一調(diào)整對(duì)于許多家庭而言，無(wú)疑是重大利好，大大增強(qiáng)了他們的購(gòu)房能力。?

　　此外，為了鼓勵(lì)生育和吸引人才，政策對(duì)多子女家庭以及符合規(guī)定的引進(jìn)人才給予特別支持。這些群體在我市住房公積金貸款最高額度的基礎(chǔ)上，可再提高 20% 的貸款額度。同時(shí)，購(gòu)買保障性住房的職工也迎來(lái)了好消息，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，最低首付比例降至 15%，進(jìn)一步降低了購(gòu)房門檻。?

　　提取政策優(yōu)化，更加靈活便捷?

　　在提取政策方面，此次調(diào)整也體現(xiàn)出了極大的靈活性。一方面，放寬了購(gòu)房提取頻次，職工可根據(jù)實(shí)際需求，在 5 年內(nèi)多次提取本人、配偶及直系親屬的公積金，累計(jì)提取總額不超過(guò)房屋總價(jià)。這一舉措為購(gòu)房者提供了更多資金調(diào)配的空間，更好地適應(yīng)了不同家庭的經(jīng)濟(jì)狀況。?

　　另一方面，租房提取方式也得到了豐富。城鎮(zhèn)住房收入困難家庭、新市民和青年人可自主選擇兩種租房提取方式：一是按無(wú)房提取，已婚家庭年提取總額不超過(guò) 19200 元，單身職工年提取總額不超過(guò) 12000 元;二是按實(shí)際房租支出提取，每年每戶最高提取額按本年度職工家庭首次租房提取時(shí)月繳額的 12 倍計(jì)算。值得一提的是，新政策取消了異地房提取的戶籍及繳存地限制，異地購(gòu)房不再需要提供購(gòu)房地的戶籍證明及繳存證明，為在外地工作但希望回鄉(xiāng)購(gòu)房的職工提供了極大的便利。?

　　靈活就業(yè)人員繳存政策調(diào)整，更貼合實(shí)際需求?

　　靈活就業(yè)人員繳存公積金的政策也有了重大變化。在繳存基數(shù)方面，與正常參繳職工的繳存基數(shù)上下限完全一致，靈活就業(yè)人員可在規(guī)定范圍內(nèi)，根據(jù)自身實(shí)際收入自主申報(bào)繳存基數(shù)，使繳存金額更貼合個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力。?

　　在賬戶管理上，凡貸款已結(jié)清或無(wú)公積金貸款的靈活就業(yè)人員，可隨時(shí)通過(guò)網(wǎng)上自助辦理賬戶封存和銷戶手續(xù)，實(shí)現(xiàn)公積金 “秒取”，大大提高了資金使用的便捷性。同時(shí)，在貸款政策上，靈活就業(yè)繳存人員實(shí)行 “長(zhǎng)繳多貸、多繳多貸” 原則，貸款期間還可辦理沖還貸業(yè)務(wù)，以每月繳存的住房公積金沖還貸款本息，進(jìn)一步減輕還款壓力。?

　　“普惠 + 精準(zhǔn)” 政策，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?

　　此次調(diào)整后的住房公積金政策呈現(xiàn)出 “普惠 + 精準(zhǔn)” 的特點(diǎn)，既廣泛覆蓋了各類繳存職工，又針對(duì)多子女家庭、引進(jìn)人才、靈活就業(yè)人員等特殊群體的需求進(jìn)行了精準(zhǔn)扶持。這一系列政策的實(shí)施，將有效減輕繳存職工在購(gòu)房、還貸、租房等方面的經(jīng)濟(jì)壓力，更好地滿足不同群體的多樣化住房需求。從宏觀角度來(lái)看，這些政策也將對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展產(chǎn)生積極影響，促進(jìn)住房市場(chǎng)的供需平衡，為經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)注入新的動(dòng)力。?

　　此次住房公積金政策的優(yōu)化調(diào)整，是政府為改善民生、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展所做出的積極努力。相信在這些利好政策的推動(dòng)下，更多職工將能夠早日實(shí)現(xiàn)自己的 “安居夢(mèng)”。