杭州樓市大紅板塊—奧體板塊(錢江世紀(jì)城),絕對名列前茅。
為舉辦世界級的G20峰會和亞洲級的亞運會,這里集合了蓮花碗、國際博覽中心、杭州之門、體育游泳館等頂級配套,G20峰會確定以后,奧體板塊迅速躍升為杭州八區(qū)最炙手可熱的板塊之一,房價更是水高船漲。
現(xiàn)在,奧體板塊繼續(xù)乘亞運東風(fēng)向前,房價已經(jīng)翻了幾倍!二手房普遍千萬級總價,單盤均價約6-12萬/平!
二手房不便宜,那有人會說新房呢?目前場上朗云收官房源等待最后一期選房!該項目均價4.62萬/平,面積約165-333方,四次開盤,3次拼社保,一房難求!且此后不會再加推。后期,再有其它入手機會嗎?機會當(dāng)然有,但是不確定性非常強!
除了朗云之外,奧體今年還有一個明確的項目入市,即綠城奧體項目,就在朗云的南面,距離SKP更近,僅約300米。
奈何地塊體量實在有限!僅能開發(fā)3幢住宅,含約120套房源,面積段已有爆料—195/240方,均價4.62萬/平!
就在6月中旬,世紀(jì)城未來總部社區(qū)最新規(guī)劃圖流出:
其一期限行開放區(qū)域,猶原先的平瀾路兩側(cè)調(diào)整為平瀾路東側(cè),規(guī)劃幾乎是全面調(diào)整!
而調(diào)整后,原先規(guī)劃的許多住宅地塊,更改為商業(yè)地塊,真正還留下的涉及住宅地塊,除建發(fā)朗云外,僅3宗!
這對于現(xiàn)在鬧的沸沸揚揚的亞運村業(yè)主,是實實在在的大利好消息,但是對于還想要蹲機會撿漏奧體的購房者,恐怕就沒有那么友好了。
而對于還在規(guī)劃上的這2宗商住地塊,介紹如下:
地塊①:SJ010409地塊
四至情況:東至寧一路、北至緯七路、西至經(jīng)二路、南至民祥路
用地規(guī)劃:商住
出讓面積:28.2畝
地塊②:SJ010515地塊
四至情況:東至經(jīng)八路、北至緯七路、西至寧二路、南至民祥路
用地規(guī)劃:商住
出讓面積:21.3畝
讓我們一起期待它們的入市!
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