蠡湖板塊,再出重磅規劃!
就在最近,無錫蠡湖板塊兩大區域提升規劃出爐。未來這一區域,或將成為無錫新的中芯!
現在,這片區有哪些搶先入住機會?又有哪些地塊要上市?
多項重磅規劃出爐!
作為無錫未來的黃金板塊,最近蠡湖未來城又迎來重磅規劃!
蠡湖景區綜合整治提升項目—金城灣區域招標計劃
項目概況:蠡湖景區金城灣范圍內,總面積約500000平方米,項目包含景觀提升、園林綠化、配套設施改造、海綿城市建設等。
蠡湖景區綜合整治提升項目—
蠡湖未來城區域太湖大道至雙虹橋段招標計劃
項目概況:蠡湖景區蠡湖未來城范圍內,太湖大道至雙虹橋段沿湖綠地范圍,總面積約206100平方米,項目包含景觀提升、園林綠化、配套設施改造、海綿城市建設等。
在此前,無錫蠡湖未來城詳細規劃出爐。未來將在漁父島區域崛起一個三線換乘的超級TOD,以兩棟300多米超高層商務塔樓構建的“未來中心”將成為蠡湖未來城的“封面擔當”。
5月28日,蠡湖未來城香港僑福TOD項目正式簽約,蠡湖未來城和香港僑福集團達成合作,共同開發此項目。
據了解,開發范圍位于蠡湖未來城西南部緊靠環湖路區域,占地總面積210畝,項目規劃總建筑面積約35萬平方米,總投資約80億元。
項目將會引入僑福集團“芳草地”系列高端藝術主題商業,“麗思爾卡頓”豪華酒店及高端公寓、高品質住宅、湖景辦公等多元業態,旨在打造一個集高端商業、高品質居住、湖畔辦公于一體的綜合性城市空間。
而在這一站點上,無錫5號線、7號線,蘇錫常都市快線以及中環快速路“一路三軌”將在漁夫島站交匯,構建一個三線換乘超級TOD樞紐。
不僅如此,濱湖區人民政府與上海外國語大學、無錫市教育局簽訂協議,合作共建公辦初中:上海外國語大學附屬無錫濱湖中學。
據了解,該學校將坐落于蠡湖未來城東側區域,初步選址意向位于鴻橋路與蠡溪路交叉口西北側。
在今年2月的濱湖區的教育高質量發展大會上,蠡湖未來城還將會有江蘇省無錫師范附屬小學、無錫市實驗幼兒園等,該片區未來教育質量顯然不低。
蠡湖邊的另一個板塊,金城灣板塊最近也迎來了重磅規劃。
位于無錫老城與太湖新城中線位置的金城灣片區,將以“湖城共生”的理念,打造出一片人與自然和諧共存的樂土。
“一灣三脈”的空間設計理念深植于整個金城灣的改造之中,“一灣”即金城灣,而“三脈”則涉及罵蠡港、蘆村河與梁塘河三條水系打造三條特色空間脈絡。
不僅如此,未來的地標建筑“蠡湖之眼”也將坐落在此。
多幅地塊待上新!新盤扎堆!
在這片黃金地段,不僅有正在熱銷的新盤,還有多塊優質地塊,亟待上新!
玖映蠡湖
玖映蠡湖臨近金城灣片區,位于經開區五湖大道與梁東路交叉口東北側。項目整體規劃10棟住宅,全部首層架空,打造建面約150㎡、187㎡、275㎡的戶型。目前該項目的售樓處、樣板間都已經開放。
城灣
城灣自入市以來,項目的熱度就一直不低。項目位于經開區貢湖大道與隱秀路交叉口東南側。
項目目前在售建面約86㎡、106㎡的洋房,還剩少量房源。即將加推4#樓小高層,建面約114㎡、134㎡、157㎡。其中134㎡、157㎡的樣板間已經公開。目前在售特價約23XXX元/㎡。
鳳棲星瀾
鳳棲星瀾位于經開區周新路與貢湖大道交匯處,項目靠近金城灣片區,打造為10棟17F小高層產品,總共427套。
項目在售1#、2#、3#、4#、5#、7#、10#,建面約128㎡、148㎡、183㎡的房源,均價約為28000-31000元/㎡,預計將于2025年9月底精裝交付。
在土地市場上,這片區還有一大批重磅地塊,正亟待上線!
>貢湖大道與梁東路交叉口西北側地塊<
地塊名稱:貢湖大道與金石路交叉口西南側地塊
土地位置:貢湖大道與金石路交叉口西南側
占地面積:49900㎡
土地用途:商住混合
出讓年限:70/40年
這幅地塊位于經開、濱湖、梁溪三區交匯處,金城灣公園旁,臨近蠡湖,周邊生態資源豐富。
>貢湖大道與梁東路交叉口西北側地塊<
地塊名稱:貢湖大道與梁東路交叉口西北側地塊
土地位置:貢湖大道與梁東路交叉口西北側
占地面積:49900㎡
土地用途:住宅用地
出讓年限:70年
這幅地塊與上一幅地塊相鄰,未來或將會打造差異化的產品,增加買房人的選擇,與其一同提升片區居住品質。
>蠡湖未來城地塊<
地塊名稱:蠡湖未來城地塊
地塊位置:望山路與隱秀路交叉口東南側
占地面積:59700㎡
土地用途:住宅用地
出讓年限:70年
這幅地塊靠近地鐵4號線夏家邊站,位于蠡湖未來城核芯住區范圍內,周邊配套相對完善。
多個新盤熱銷、眾多新地塊繼續上市,你怎么看這個片區的發展呢?
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