北京順義仁和棚改A片區項目地塊底價成交 收金11.9億元

　　6月27日下午，北京土地市場迎來6月第四場土地出讓活動。本次土拍涉及1宗地塊，即順義區仁和鎮臨河村棚戶區改造土地開發A片區項目SY00-0702-15、26、16地塊，該地塊用地性質為R2二類居住用地、A334托幼用地。

拿地海報

　　截止掛牌時間結束，該地塊僅獲1家房企報名，最終由城建興順 南山以11.9億元底價摘得，其住宅樓面價約16337元/㎡，期房指導價4.4萬/㎡，浮動8％。

　　具體來看，順義仁和地塊土地面積50136.84㎡，建筑控制規模≤77018.944㎡。其中15、26地塊為R2二類居住用地，容積率1.6，控高45米，未來可打造成低密度洋房及小高層社區；16地塊為A334托幼用地，用地規模為4000㎡。

地塊位置

　　該地塊周邊新房項目包括“仁和三兄弟”——路勁御和府、龍湖云河硯和旭輝公園都會。配套方面，地塊周邊有都會公園、順義新城濱河森林公園、府學胡同小學（順義分校）、順義育才學校、順義區第九中學。此外，北京地鐵三期規劃中的地鐵20號線，線路全長19.0公里，設站4座，連接朝陽北部與順義南部仁和鎮，臨河站正是處于仁和板塊之內。