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    南京市上架2宗涉宅地于8月摘牌 起始總價(jià)約3.54億元

    2024-07-19 17:14來源:鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)

      南京市發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(2024年寧出第09號(hào)),共推出了2幅地塊,商住混合用地和單身職工公寓用地各1幅,用地面積約1.9公頃,起拍總價(jià)3.547億元。

      兩宗地塊將于8月16日上午9:30開始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。

      按照地塊出讓公告,在掛牌時(shí)間截止時(shí),地塊無人報(bào)名,地塊流標(biāo);地塊只有一家競(jìng)買人報(bào)名,并有不低于起始價(jià)的有效報(bào)價(jià),該地塊在掛牌時(shí)間截止時(shí)即成交;兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人競(jìng)買同一地塊,競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人。

      具體而言,NO.新區(qū)2024G04地塊為江北新區(qū)橫江大道以東、七里河大街以南(NJJBd010-21-09)地塊。該地塊東至空地,南至空地,西至橫江大道,北至七里河大街。規(guī)劃用地性質(zhì)為Rb商住混合用地,出讓面積10966.87平方米,容積率1.01≤Far≤1.6,建筑高度≤80米,地塊掛牌起始價(jià)33000萬元。

      按照規(guī)定,該地塊商業(yè)建筑面積占地上總計(jì)容面積5%-30%。地塊鄰近規(guī)劃地鐵15號(hào)線,具體要求以地鐵回復(fù)意見為準(zhǔn)。建筑方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)征求地鐵主管部門書面意見。隨著城市軌道交通規(guī)劃、設(shè)計(jì)的不斷深化和工程條件制約,線路、站點(diǎn)及出入口、風(fēng)亭等附屬設(shè)施位置有調(diào)整的可能,政府保留調(diào)整權(quán)利。

      NO.溧水2024G11地塊為溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)勝秀路以南、規(guī)劃路以東地塊。該地塊東至現(xiàn)狀,南至現(xiàn)狀,西至規(guī)劃道路,北至勝秀路。規(guī)劃用地性質(zhì)為Rac單身職工公寓用地,出讓面積8024.07平方米,容積率Far≤2.0,建筑高度≤24米。地塊掛牌起始價(jià)2470萬元。

      按照要求,該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。地塊范圍內(nèi)須建設(shè)租賃公寓,建成后由受讓人整體持有,不得上市銷售,不得分割轉(zhuǎn)讓,不得分割抵押,須遵守國家及南京市租賃住房管理政策相關(guān)要求,納入南京市房屋租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)管理。

      同時(shí),競(jìng)得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前,須與南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂結(jié)算協(xié)議,并接受南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)全程監(jiān)督。

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