天津津南區重磅推介20宗地塊 總面積約合1813畝

　　津南區城市發展概況

　　津南區作為京津“大雙城記”和津城濱城“小雙城記”的重要節點和全市唯一一個京津冀城市群功能網絡重要節點，區位優勢明顯，生態環境優美，文化底蘊深厚，交通網絡發達，產業基礎扎實，科教人才密集。總面積為388平方公里，總人口為93萬人。

　　津南區地處津濱發展主軸，距中心城區11公里，距濱海國際機場12公里，距天津港22公里,距北京僅需1小時車程。津晉高速、長深高速、津港高速、寧靜高速、天津大道、津港公路等高等級公路貫穿津南，地鐵1號線、地鐵6號線保障國家會展中心、海河教育園等重點區域的交通大循環，交通十分便利，區位優勢明顯。

　　市委、市政府“十項行動”，引領我們持續打好用好“三張好牌”，深化完善環首都綠色生態標志區、京津冀創新發展聚集區、北方國際會展經濟功能區、津沽特色城鄉融合典范區和天津“綠谷”“智谷”“商谷”“悅谷”的功能定位，構建起推動津南高質量發展的“四梁八柱”。津南區手握生態、科教、會展“三張好牌”，綠屏·辛莊灣、咸水沽灣、雙橋河灣、葛沽灣、小站灣、八里灣等生態節點是“生態好牌”的重要載體。

　　綠屏·咸水沽灣周邊土地簡介

　　綠屏·咸水沽灣周邊津南醫院板塊和吾悅廣場板塊優勢

　　兩個板塊位于津南區的主城區，海河教育園區以東，天津大道以南，津晉高速以北，西北側為國家會展中心。

　　交通路網完善便利，津沽公路、津南大道、天津大道、津晉高速、津港高速等主要交通干道位于兩個板塊周邊，且緊臨地鐵1號線、6號線兩條軌道交通線。

　　商業資源豐富，周邊有新城吾悅廣場、月壇商業大廈、新華城市廣場等多個成熟購物中心。醫療資源便捷，周邊有津南醫院、津南中醫院等多家醫院。

　　教育資源顯著，市級重點中學咸水沽第一中學、津南區實驗小學、咸水沽第四小學、咸水沽第二中學等優質學校位于兩個板塊周邊。

　　近幾年，保利地產、龍湖地產、新城控股、華遠地產等大量的中國百強地產企業在此板塊投資開發，取得了豐碩的成果。

　　綠屏·咸水沽灣周邊津南醫院板塊土地情況

　　該板塊尚未出讓土地共16宗，土地面積共1021.3畝，建筑面積共105.21萬平方米。其中：居住用地（含幼兒園）土地面積共874.3畝，建筑面積共85.95萬平方米；商業用地土地面積共147.0畝，建筑面積共19.26萬平方米。

　　綠屏·咸水沽灣周邊吾悅廣場板塊土地情況

　　該板塊尚未出讓土地共4宗，土地面積共792.0畝，建筑面積共78.86萬平方米。其中：居住用地（含幼兒園、菜市場）土地面積共745.4畝，建筑面積共73.95萬平方米；商業用地土地面積共46.6畝，建筑面積共4.91萬平方米。