長沙經開集團8宗優質地塊啟動招商 包括3宗住宅用地

　　近日，長沙經開集團8宗優質地塊招引合作。

　　涵蓋湘龍片區、人民路兩廂、泉塘片區、星沙產業基地、黃花片區，其中居住用地3宗、商住用地2宗、工業用地3宗。

　　——【2020】長沙縣057號

　　地塊位于湘龍片區，梨坡路以東、湘龍路以北、思童路以南。 宗地凈用地面積約139.7畝，規劃用途為居住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤24%，建筑限高42米， 綠地率 ≥40%。

　　交通：地塊南臨城市主干道湘龍路，可快速通達萬家麗快速路及星沙聯絡線，距離地鐵5號線土橋站約1公里交通便捷。

　　教育：地塊周邊有湘龍二小、師大附中星沙實驗學校、百熙實驗學校等優質教育配套。

　　其他：西側規劃為城市綠地，臨撈刀河，景觀資源豐富；周邊居住氛圍成熟，龍塘社區商業成熟。

　　——【2021】長沙縣089號

　　地塊位于長沙經開區人民路以南、東十線以東。宗地凈用地面積約91.22畝，規劃用途為商業住宅用地。 容積率：商業≤4.0，住宅1.0 綠地率 ：商業≥25%，住宅≥30%。

　　交通：地塊四周道路均已建成，可通過人民路快速通達，距離地鐵6號線檀木橋站約400米，交通便捷。

　　教育：項目周邊有湖南第一師范學院星沙實驗小學、康禮克雷格學校、龍華小學等優質教育配套。

　　其他：地塊東側為城市綠地景觀帶，北側配套東方韻動會，經開醫院、湘之雅貴賓醫院。

　　——【2021】長沙縣094號

　　地塊位于東十一路以東、紅樹坡路以南。 宗地凈用地面積約61.83畝，規劃用途為居住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高36米， 綠地率 ≥30%。

　　交通：地塊四周道路均已建成，可通過人民路快速通達，距離地鐵6號線檀木橋站約300米，交通便捷。

　　教育：項目配套湖南第一師范學院星沙實驗小學、康禮克雷格學校、龍華小學、梨江中學等。

　　其他：地塊東側為城市綠地景觀帶，北側配套東方韻動會，經開醫院、湘之雅貴賓醫院。

　　——【2021】長沙縣039號

　　地塊位于映霞路以南、人民路以北。 宗地凈用地面積約147.01畝，規劃用途為工業用地，容積率≤2.5，建筑密度≤55%，建筑限高100米， 綠地率 ≥10%。

　　交通：地塊北臨映霞路，可通過黃興大道、人民路快速通達，距離地鐵6號線龍華站約200米，交通便捷。

　　其他：地塊東側有長沙經開醫院，周邊有紫東苑、東方美地、旭輝匯樾城、福天星雅苑等成熟小區，人口流量大，開發價值高。

　　——【2022】長沙縣26號

　　地塊位于泉塘片區，東四線以西、新安路以南。 宗地凈用地面積為89.6畝，規劃用途為商住用地，商住占比2:8。地塊容積率≤3.1，建筑密度≤30%，建筑高度限高80米， 綠地率 ≥35%。

　　交通：地塊北鄰新安路，東臨城市主干道東四線，交通便捷。

　　教育：地塊周邊有泉塘小學、泉塘中學、東郡第二小學等優質教育配套。

　　其他：地塊臨湖南水利水電職業技術學院、湖南現代物流職業技術學院，周邊配套豐富，有三景韋爾斯利以及星沙希爾頓歡朋酒店。

　　——【2023】長沙縣032號

　　地塊位于龍井路以東、開元東路以北。宗地凈用地面積約112.57畝，規劃用途為居住用地，容積率≤1.9，建筑密度≤30%，建筑限高45米，綠地率≥35%。

　　交通：地塊南臨城市主干道開元東路，交通便捷。

　　教育：地塊周邊有南雅星沙實驗學校、蓓蕾小學等優質教育配套。

　　——【2022】長沙縣067號

　　地塊位于財富大道以南、支路十六以東。宗地凈用地面積約67.85畝，規劃用途為工業用地，容積率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑限高50米，綠地率≥10%。

　　交通：地塊北鄰財富大道，南臨城市主干道遠大三路，交通便捷。

　　教育：地塊周邊有長沙市三峰中學、黃花小學、黃花中學等優質教育配套。

　　其他：地塊周邊有黃花商業街、黃花商貿城、坤隆商業街等商業設施，生活便利，商業服務設施齊全。

　　——【2022】長沙縣046號

　　地塊位于黃花片區，黃龍北路以南、藍田路以西。宗地凈用地面積為158.82畝，規劃用途為一類工業用地。地塊容積率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度限高50米，綠地率≥10%。

　　交通：地塊位于藍田路東側，南臨城市主干道遠大東路，交通便捷。

　　其他：地塊周邊有三一智聯重卡產業園、三一重工空港新城產業園、藍思科技等產業園區，規劃有公園和醫院。

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