廣州北京路閑置逾30年地塊有望重新被盤活 助推煥發老城市新活力

　　近日，廣州市越秀區廣大路地塊（AY0124規劃管理單元）控制性詳細規劃項目經第四屆廣州市規劃委員會地區規劃專業委員會第二十次會議正式審議通過。規劃將用地性質調整為商務用地兼容商業用地兼容社會停車場用地，同時配建游客服務中心及公共停車場，可在一定程度上緩解周邊區域的停車位緊缺局面。

　　廣大路地塊位于廣州市越秀區廣大路西側、五月花商業廣場北側，藏身于廣州城建之始所在地、千年文脈核心區、最古老的城市中軸線——北京路歷史文化街區的繁華地段，區位條件優越，但因歷史遺留問題已閑置沉寂逾30年。

　　為盤活低效用地，挖掘核心商圈存量土地資源價值，廣州市規劃和自然資源局越秀區分局將該地塊納入土地儲備計劃，由政府進行收儲盤活。由于該地塊控規優化調整工作需統籌考慮地塊自身的歷史遺留問題、周邊歷史文保管控要求、交通承載壓力、周邊商務文旅配套需求等諸多因素，廣州市規劃和自然資源局越秀區分局邀請本伍德工作室規劃設計團隊開展地塊精細化設計，多次召開專家審查會議尋計問策，廣泛征求市、區相關職能部門意見，將規劃用地性質調整為商務用地兼容商業用地兼容社會停車場用地，同時配建游客服務中心及公共停車場。

　　可以預見的是，該項目的落地實施將聯動周邊文商旅資源進一步形成集聚發展態勢，帶動現有街區整體業態提質升級，助推越秀實現“老城市新活力”；同時可在一定程度上緩解周邊區域的停車位緊缺局面，有機融合停車配套與商務辦公、旅游服務功能，促進北京路商圈整體停車供應結構科學合理化，推動北京路步行街改造提升。