長沙經(jīng)開集團8宗優(yōu)質(zhì)地塊啟動招商 有5宗涉宅用地

　　近日，長沙經(jīng)開集團8宗優(yōu)質(zhì)地塊招商。

　　8宗地塊涵蓋湘龍片區(qū)、人民路兩廂、泉塘片區(qū)、星沙產(chǎn)業(yè)基地、黃花片區(qū)，其中居住用地3宗、商住用地2宗、工業(yè)用地3宗。

地塊分布圖

地塊信息一覽表

　　湘龍板塊—[2020]長沙縣057地塊

　　地塊位于湘龍片區(qū)，梨坡路以東、湘龍路以北、思童路以南。

　　宗地凈用地面積約139.7畝，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤24%，建筑限高42米，綠地率≥40%。

　　周邊配套

　　交通：地塊南臨城市主干道湘龍路，可快速通達萬家麗快速路及星沙聯(lián)絡(luò)線，距離地鐵5號線土橋站約1公里交通便捷。

　　教育：地塊周邊有湘龍二小、師大附中星沙實驗學校、百熙實驗學校等優(yōu)質(zhì)教育配套。

　　其他：西側(cè)規(guī)劃為城市綠地，臨撈刀河，景觀資源豐富；周邊居住氛圍成熟，龍?zhí)辽鐓^(qū)商業(yè)成熟。

　　泉塘板塊—[2022]長沙縣026地塊

　　地塊位于泉塘片區(qū)，東四線以西、新安路以南。

　　宗地凈用地面積約89.6畝，規(guī)劃用途為商住用地，商住占比2:8。地塊容積率≤3.1，建筑密度≤30%，建筑高度限高80米，綠地率≥35%。

　　周邊配套

　　交通：地塊北鄰新安路，東臨城市主干道東四線，交通便捷。

　　教育：地塊周邊有泉塘小學、泉塘中學、東郡第二小學等優(yōu)質(zhì)教育配套。

　　其他：地塊臨湖南水利水電職業(yè)技術(shù)學院、湖南現(xiàn)代物流職業(yè)技術(shù)學院，周邊配套豐富，有三景韋爾斯利以及星沙希爾頓歡朋酒店。

　　星沙產(chǎn)業(yè)基地—[2023]長沙縣032地塊

　　地塊位于龍井路以東、開元東路以北。

　　宗地凈用地面積約112.57畝，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤1.9，建筑密度≤30%，建筑限高45米，綠地率≥35%。

　　周邊配套

　　交通：地塊南臨城市主干道開元東路，交通便捷。

　　教育：地塊周邊有南雅星沙實驗學校、蓓蕾小學等優(yōu)質(zhì)教育配套。

　　人民路兩廂—[2021]長沙縣089地塊

　　地塊位于長沙經(jīng)開區(qū)人民路以南、東十線以東。

　　宗地凈用地面積約91.22畝，規(guī)劃用途為商業(yè)住宅用地。容積率：商業(yè)≤4.0，住宅1.0

　　綠地率：商業(yè)≥25%，住宅≥30%。

　　周邊配套

　　交通：地塊四周道路均已建成，可通過人民路快速通達，距離地鐵6號線檀木橋站約400米，交通便捷。

　　教育：項目周邊有湖南第一師范學院星沙實驗小學、康禮克雷格學校、龍華小學等優(yōu)質(zhì)教育配套。

　　其他：地塊東側(cè)為城市綠地景觀帶，北側(cè)配套東方韻動會，經(jīng)開醫(yī)院、湘之雅貴賓醫(yī)院。

　　人民路兩廂—[2021]長沙縣094地塊

　　地塊位于東十一路以東、紅樹坡路以南。

　　宗地凈用地面積約61.83畝，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高36米，綠地率≥30%。

　　周邊配套

　　交通：地塊四周道路均已建成，可通過人民路快速通達，距離地鐵6號線檀木橋站約300米，交通便捷。

　　教育：項目配套湖南第一師范學院星沙實驗小學、康禮克雷格學校、龍華小學、梨江中學等。

　　其他：地塊東側(cè)為城市綠地景觀帶，北側(cè)配套東方韻動會，經(jīng)開醫(yī)院、湘之雅貴賓醫(yī)院。

　　人民路兩廂—[2021]長沙縣039地塊

　　地塊位于映霞路以南、人民路以北。

　　宗地凈用地面積約147.01畝，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，容積率≤2.5，建筑密度≤55%，建筑限高100米，綠地率≥10%。

　　周邊配套

　　交通：地塊北臨映霞路，可通過黃興大道、人民路快速通達，距離地鐵6號線龍華站約200米，交通便捷。

　　其他：地塊東側(cè)有長沙經(jīng)開醫(yī)院，周邊有紫東苑、東方美地、旭輝匯樾城、福天星雅苑等成熟小區(qū)，人口流量大，開發(fā)價值高。

　　黃花片區(qū)—[2022]長沙縣067地塊

　　地塊位于財富大道以南、支路十六以東。

　　宗地凈用地面積約67.85畝，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，容積率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑限高50米，綠地率≥10%。

　　周邊配套

　　交通：地塊北鄰財富大道，南臨城市主干道遠大三路，交通便捷。

　　教育：地塊周邊有長沙市三峰中學、黃花小學、黃花中學等優(yōu)質(zhì)教育配套。

　　其他：地塊周邊有黃花商業(yè)街、黃花商貿(mào)城、坤隆商業(yè)街等商業(yè)設(shè)施，生活便利，商業(yè)服務(wù)設(shè)施齊全。

　　黃花片區(qū)—[2022]長沙縣046地塊

　　地塊位于黃花片區(qū)，黃龍北路以南、藍田路以西。

　　宗地凈用地面積約158.82畝，規(guī)劃用途為一類工業(yè)用地。地塊容積率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度限高50米，綠地率≥10%。

　　周邊配套

　　交通：地塊位于藍田路東側(cè)，南臨城市主干道遠大東路，交通便捷。

　　其他：地塊周邊有三一智聯(lián)重卡產(chǎn)業(yè)園、三一重工空港新城產(chǎn)業(yè)園、藍思科技等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)劃有公園和醫(yī)院。

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