武清凱旋王國地塊出讓 總價3.49億元

　　原標題：武清凱旋王國地塊出讓，樓面價7522元/平米!

　　11月13日，武清區出讓一宗宅地，位于凱旋王國西側。

　　成交樓面價7522元/平米，總價3.49億元，底價成交。

　　這絕對算是武清“壓箱底”的好地了。

　　【津武（掛）2024-013號】

　　成交總價：3.49億

　　摘地房企：招商蛇口天津公司

　　成交樓面價：7522元/平米

　　地塊位于凱旋王國西側。

　　其四至范圍為：東至玉圭園(天津)投資有限公司，南至雍和道，西至規劃路二十九，北至規劃支路二。

　　周邊的城市配套非常豐富，向南5分鐘即可抵達京津城際武清站、佛羅倫薩小鎮和武清體育中心。

　　出讓土地面積30971.2平米，容積率為1.5.建筑面積為46400平米。

　　這塊地位置相當優質，是在體育中心板塊。

　　體育中心板塊位于楊村與商務區之間，妥妥的核心區，在武清的共識度很高。

　　北側的新城璽樾春秋，面積段132平米起步，就吸引了不少武清的高端改善客群。

　　這從招商來操盤，預計也會走改善的路線。

　　而且地塊自身的容積率比較低，可以做全洋房社區，也能做出來洋房＋疊拼的配置。

　　目前，板塊內新城璽樾春秋尾房在售，現房小高層138平米總價225萬左右，洋房143平米總價270萬左右，172平米總價360萬左右。

　　二手房方面，洋房成交均價在1萬6至2萬之間。