天津土地又現(xiàn)“爆發(fā)式”掛牌 一口氣上架7宗宅地！

　　原標(biāo)題：爆發(fā)!海教園、國展西、楊柳青集中掛牌7宗地!

　　天津土地市場又現(xiàn)“爆發(fā)式”掛牌，一口氣上架7宗宅地！

　　其中津南海教園掛牌4塊，津南國展西掛牌2塊，西青楊柳青掛牌1塊。

　　津南海教園

　　海教園板塊掛地四塊，均位于南開學(xué)校昭慧路校區(qū)周邊。

　　【津南（掛）2024-08號】

　　該地塊位于津南區(qū)海棠街，其四至范圍為：東至永慧路，南至雅觀路，西至昭慧路，北至雅行路。

　　該地塊出讓土地面積34241平方米，容積率1.2.

　　起始總價(jià)為3.55億元，起始樓面價(jià)為8658元/平米。

　　該地塊需配建3200平方米的社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

　　【津南（掛）2024-11號】

　　該地塊位于津南區(qū)海棠街，其四至范圍為：東至寧慧路，南至雅學(xué)路，西至永慧路，北至雅正路。

　　該地塊出讓土地面積40796.3平方米，容積率1.3.

　　起始總價(jià)為4.56億元，起始樓面價(jià)為8603元/平米。

　　【津南（掛）2024-12號】

　　該地塊位于津南區(qū)海棠街，其四至范圍為：東至寧慧路，南至雅言路，西至永慧路，北至雅學(xué)路。

　　該地塊出讓土地面積28194.8平方米，容積率1.3.

　　起始總價(jià)為3.16億元，起始樓面價(jià)為8540元/平米。

　　該地塊需兼容6%的商業(yè)建筑面積。

　　【津南（掛）2024-13號】

　　該地塊位于津南區(qū)海棠街，其四至范圍為：東至寧慧路，南至雅行路，西至永慧路，北至雅言路。

　　該地塊出讓土地面積27262.7平方米，容積率1.3.

　　起始總價(jià)為3.05億元，起始樓面價(jià)為8714元/平米。

　　該地塊需兼容6%的商業(yè)建筑面積。

　　該組團(tuán)周邊在售新盤有中海長林郡，洋房80-129平米，總價(jià)135萬起。

　　津南國展西

　　國展西板塊掛地兩塊，均位于地鐵1號線洪泥河?xùn)|站周邊。

　　【津南（掛）2024-15號】

　　該地塊位于津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)，其四至范圍為：東至規(guī)劃公園綠地，南至興沽道，西至國發(fā)路，北至海河南道。

　　該地塊出讓土地面積23430.4平方米，容積率1.6.

　　起始總價(jià)為2.57億元，起始樓面價(jià)為6847元/平米。

　　該地塊需建設(shè)9班幼兒園。

　　【津南（掛）2024-17號】

　　該地塊位于津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)，其四至范圍為：東至公園綠地，南至國展大道，西至國發(fā)路，北至興沽道。

　　該地塊出讓土地面積20539平方米，容積率1.6.

　　起始總價(jià)為2.2億元，起始樓面價(jià)為6666元/平米。

　　該組團(tuán)周邊學(xué)校與地鐵等配套已經(jīng)落地。

　　周邊在售新盤有大華國展公園世家，洋房116平米，總價(jià)150-160萬，今年年底交付。

　　西青楊柳青

　　【津西青（掛）2024-08號】

　　該地塊位于西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)澤楊道北側(cè)，其四至范圍為：東至青致南路，南至澤楊道，西至柳霏路，北至沁楊道。

　　該地塊出讓土地面積36672.2平方米，容積率1.3.

　　起始總價(jià)為3.37億元，起始樓面價(jià)為7069元/平米。

　　目前楊柳青板塊在售新房為金地青云玖璋。

　　洋房為128-172平米戶型，均價(jià)1.8萬/平米。

　　還有128-172平米的疊拼產(chǎn)品，均價(jià)2.6萬/平米。

　　以上地塊將于2024年12月16摘牌。