蘇州掛起3宗涉宅地 起拍總價15.42億

　　原標題：刺激!剛剛蘇州再掛地!起拍總價15.42億!

　　太刺激了!前幾天，園區、新區、吳中等地塊剛掛出!

　　就在剛剛，蘇州又又又掛地了!這一次是相城專場!共計3宗涉宅地!

　　其中1宗位于太平，另外2宗位于黃橋，起拍總價15.42億，最高起拍樓面價11500元/m²。

　　容積率最低僅1.01.相城低密產品遍地開花!一起來看各地塊詳情——

　　濟學路西Z40號地塊

　　位于相城區太平街道濟學路西、陸巷浜南，占地面積近5萬方，起拍樓面價10500元/㎡。

　　地塊位置不錯，北側就是近期開盤爆火的四季聽瀾;周邊多條快速路，靠近軌交8號線，出行便利;周邊教育資源濃厚。

　　四季聽瀾規劃聯排、合院、疊墅、洋房，一期45套聯排均價3.17w/m²，開盤10秒即售罄，

　　這塊地容積僅1.01.比四季聽瀾(1.05)還低，且地塊限高24米，未來大概率打造聯排、獨棟等純別墅小區。

　　拍地要求：6層及以上的，須建設成片住宅，裝標不低于1500元/m²;住宅戶型面積不小于120平方米。

　　春申湖路南Z41/Z42號地塊

　　Z41/Z42號地塊相鄰，起拍樓面價均為11500元/m²，西側即青苔國際工業設計村產業綜合體，集商、旅、文、產于一體。

　　南側緊鄰虎丘濕地公園，區域生態環境較好，根據容積率1.5來看，未來大概率打造洋房+小高產品。

　　拍地要求：住宅總層數6層以上的，須建設成品住宅，裝標不低于1500元/㎡。住宅戶型面積不小于100㎡。

　　地塊所在的虎丘濕地公園西北片區，多年未有土地出讓，這次一下來了2塊地，將極大補倉板塊新房市場。

　　根據今年2月黃橋街道國土空間詳細規劃，虎丘濕地公園西北片區定位打造為科創新區!

　　除了這2宗宅地外，在官方文件中，這個片區還有3宗住宅地待拍，地緣置換改善可以緊盯起來。

　　坐等12月25日開拍。

　　接下來，蘇州連拍6場13宗地塊，清一色都是低密，別墅盤要扎堆來了!

　　其中有多個板塊首次迎來別墅，目測未來房價要捅破區域天花板。