杭州2024年第二十二批土拍突發！共計2宗地塊

　　原標題：杭州第二十二批土拍突發掛牌！2宗蕭山寶地！1月14日出讓！

　　24年12月12日一早，杭州2024年第二十二批土拍突發！

　　本次掛牌為24年最后一次掛牌，計劃2025年1月14日正式出讓，共計2宗地塊，分別位于錢江世紀城、北干西板塊。

　　小胖還為大家簡單準備了地塊介紹如下：

　　北干西單元XSCQ1206-09地塊地塊位置：蕭山新城區北干西單元中部，南至金惠路、北至相鄰地塊，東至金山路，北至公園綠地。

　　總用地面積：3.6公頃；

　　從已知地塊的基礎信息來看，居住環境還是比較不錯的，相對低密，預計未來可建設高低配產品。

　　特殊要求：兒童成長驛站不少于100平方米。文化活動室不少于600平方米。社區食堂不少于80平方米。公廁不小于75平方米。通信基站不小于20平方米。

　　周邊配套：

　　交通方面：地鐵5號線博奧路站直線約400米，5號線&15號線換乘站金雞路站直線約700米，1號線、5號線濱康路站1站之隔，往來未來科技城、申花、武林新城，濱江核心區等都十分方便。商業方面：2公里內有銀隆百貨、眾安廣場、華潤萬象匯、龍湖天街等商業綜合體環繞；教育方面：湖濱小學、金山初中、蕭山五中等教育資源齊聚；醫療方面：蕭山醫院、中醫院、第一人民醫院等都在5公里范圍內；

　　世紀城南單元XSCQ0403-26地塊地塊具體位置：振寧路和民和路東南角。

　　特殊要求：配套公建不大于10%（居家養老500㎡、嬰幼兒210㎡、食堂80㎡、殘疾人康復站30㎡、公廁75㎡）

　　周邊配套詳細解析：

　　交通：地鐵2號線振寧路站直線約750米，周邊主干道有盈豐路、機場大道等；

　　學校：1公里范圍內杭州學軍中學教育集團文淵中學、蕭山實際實驗小學、杭州市崇文實驗學院、杭州第二中學錢江學校等均在側；商業：奧體印象城約1公里、信達中心約、SKP約2.5公里等；其他：奧體博覽城直線約2公里等；

　　12月內，杭州還有2批土拍出讓，分別在19日、31日，共計9宗，敬請期待。

　　12月19日，杭州第二十批土拍出讓，共計2宗：

　　位于北干東，喬司！

　　以下為地塊詳情介紹：

　　北干東XSCQ20A-14地塊

　　價格不限。

　　起拍單價約2萬1，根據起拍價情況，賣到約3萬3左右就能保本。如果樓面價拍高了，可能保本價會拼到約4萬。

　　喬司新城中心區E1-2-02地塊

　　用地范圍：東至南冠路、南至博卡路、西至迎賓路綠化帶、北至永仁街，用地面積為3.94公頃。