單宗百億地塊誕生！中海110.54億元斬獲萬泉寺地塊

　　12月12日，北京土地市場迎來12月首場土地出讓活動。本次土拍涉及1宗住宅地塊，即單宗地塊成交價達到百億級別的萬泉寺村棚戶區改造土地開發項目FT00-0613-0024地塊。

　　據悉，萬泉寺0024地塊獲得中海1家房企報價。最終，該地塊由中海以110.54億元底價摘得，成交樓面價6.2萬元/㎡。

　　值得注意的是，這是3年以來北京首宗未設地價上限和銷售指導價的地塊，也是北京今年成交的第3宗百億級別地塊，此前2宗分別為北京宸園所在地塊，以及同樣由中海斬獲的“酒仙橋 十八里店 小紅門”組合地塊。

　　據豐臺區官方平臺發布消息顯示，10月27日，北京市豐臺區人民政府與中海企業發展集團正式簽署合作框架協議，“中海將充分發揮其在城市建設和房地產開發領域的專業優勢，在豐臺區著力謀劃和打造未來的標桿型房地產產品和新商務地標。”

　　具體來看，該地塊編號為京土儲掛(豐)[2024]048號，位于豐臺區太平橋街道，用地性質為R2二類居住用地，該地塊土地規模63672.494平方米，規劃建筑規模178283平方米，容積率2.8.

　　根據地塊位置顯示，該地塊位于豐臺區太平橋街道，處在西二環與三環之間，1.5公里范圍內有地鐵16號線、房山線的的東管頭南站，以及地鐵14號線的麗澤商務區站。

　　從周邊分布新盤來看，北京瑞府、北京悅府、端禮著基本處于尾盤狀態。