長沙1宗純住宅用地、1宗商業用地成功出讓

　　原標題：長沙成功出讓1宗住宅用地、1宗商業用地！

　　今日，長沙1宗純住宅用地、1宗商業用地成功出讓。

　　——[2024]長沙市063號

　　位置：望城區大澤湖街道，永通大道與雅湖路交叉口東南角

　　基本信息：出讓 面積66024.31㎡，居住用地，容積率≤2.4，限高80米

　　成交價：51947萬元，樓面價約3280元/㎡

　　競得者：長沙市望城區斑馬湖土地開發有限公司

　　掛牌條件：項目建設需在大澤湖海歸小鎮片區落實區住建局關于淺層地熱能利用試點要求，由摘牌方在新建建筑中按地塊計容面積全部接入淺層地熱能區域集中供冷供熱系統，并配套建設滿足供冷供暖要求的能源換熱站及附屬設施，無償提供給集中供能系統使用。

　　周邊已建成的小區有長沙中交城、大湖家園、紅建濱水銘城等。

　　地塊周邊規劃有地鐵4號線北延線、地鐵13號線，并設置了吳家沖路地鐵站，現狀臨近永通大道、金星北路等城市主干道，交通便利。

　　周邊有望城一中大湖中學(金星北路)、長沙市望城區荷塘小學、星城回龍小學等優質教育資源。

　　現狀臨近湘江風光帶、大澤湖近自然濕地公園等生態景觀資源，規劃有長沙大舞臺（體育館），是湖南首座室內萬人體育館。

　　——[2024]長沙市064號

　　位置：芙蓉區東岸街道杉木村，京港澳高速以東、濱河路以南

　　基本信息：出讓面積9433.43㎡，商業用地，容積率≤2.5，限高100米

　　成交價：6600萬元，樓面價約2799元/㎡

　　競得者：宏大爆破工程集團有限責任公司

　　掛牌條件：2029年12月31日前，完成

　　國家部委或省級政府認定的重點實驗室（或技術中心）總部入駐。

　　自持物業建面不低于1萬㎡，年限不低于10年。