楊浦區(qū)長海社區(qū)016-02地塊正式公布案名 即「國譽府」

　　原標題：楊浦內環(huán)內「國譽府」案名公布!接待中心預計明年1月開放!預計推出建面約93-127㎡三房/141㎡四房!

　　近期，楊浦區(qū)長海社區(qū)016-02地塊(長海路街道337街坊)正式公布案名，即【國譽府】，項目位于江灣五角場，由北京城建拿下，指導價10.7萬/㎡，容積率僅1.5.是板塊內也是整個楊浦都比較難得的低密住宅項目，根據最新消息，項目將于1月中旬開放售樓處！

　　項目設計方案如下：

　　該項目擬建2棟6-8F的多層住宅，1棟6F公租房，1棟物業(yè)用房。產品類型預計為洋房，底層做了局部架空設計。

　　小區(qū)主入口設置在西側市光路上，車行出入口設置在西北角，人行次入口設置在東側規(guī)劃道路，兩處人行入口都有門廊(景觀方案待深化).

　　小區(qū)內部無停車位，僅在車行入口旁設置了一處臨時上下客停車位，在3#北側布置了非機動車停車區(qū)域(電動自行車棚)。

　　拿地回顧 ：

　　5月28日，上海2024年第二批次土拍開拍。北京城建以49800萬元拿下楊浦區(qū)長海社區(qū)016-02地塊(長海街道337街坊)，溢價率3.1%，成交樓板價58401元/㎡，房地聯(lián)動價107000元/㎡，裝修標準(集采價)不低于4000元/㎡。

　　周邊配套

　　地塊位于楊浦中外環(huán)，地塊周邊三軌交環(huán)繞，距離20號線(在建)國和路站約600米，距離10號線三門路站直線約800米，距離8號線嫩江路站約1.4公里。

　　教育方面，有民辦蘭生復旦、同濟中學、上體附中附小等;

　　醫(yī)院方面，周邊有海軍軍醫(yī)大學第一附屬醫(yī)院、東方肝膽醫(yī)院;

　　商業(yè)方面，就近的有國華國際廣場、中原城市廣場，到五角場商圈購物休閑很方便!五角場商圈包含合生匯、萬達廣場、百聯(lián)購物中心、創(chuàng)智天地等;北面還有新江灣悠方廣場。