北京大興綠城宇誠曉月和風5月銷售總金額達5.5億 改善客戶超7成

　　今年3月以來，樓市優(yōu)化大招頻出，截至目前北京共6次釋放利好，為市場注入信心。

　　2024.5.17公積金貸款利率下調0.25個百分點，央行三連發(fā)

　　2024.4.30北京5環(huán)外可多購一套住房

　　2024.4.23北京離婚不滿1年名下無房執(zhí)行首套信貸政策

　　2024.4.17購買改造后的老舊小區(qū)公積金貸款年限增加

　　2024.4.8北京公積金貸款額度，最高可上浮40萬元

　　2024.3.27北京“取消離婚家庭三年內(nèi)不得購房”限制

　　據(jù)了解，517后，北京無論新房還是二手房，到訪量及實時成交均有所上漲。尤其一些優(yōu)質項目，售樓處再次被“擠爆”。

　　比如大興黃村板塊的綠城宇誠•曉月和風，5月銷售總金額達5.5億！

　　據(jù)銷售數(shù)據(jù)顯示，曉月和風70%以上的客戶是大興區(qū)及周邊地區(qū)的改善購房者，此外由于新政的實施，也吸引了不少外來精英客戶青睞。

　　深研曉月和風，發(fā)現(xiàn)這一輪破圈項目的制勝法寶，復雜也簡單。

　　NO.1

　　購房人心中的“第一眼樓盤”

　　為讓客戶觸碰到未來生活場景，曉月和風將26地塊的社區(qū)門庭、園林水景、地下光廳等部分提前做成了全維實景示范區(qū)。

　　作為本地人心中的白月光，購房人心中的“第一眼樓盤”，曉月和風真切的感受到了“實景比效果圖更美”的兌現(xiàn)力。

實景示范區(qū)｜實拍圖

　　步入實景示范區(qū)，兩株50年以上樹齡的西府海棠率先入目。

　　西府海棠素有“花中神仙”之稱，在文化上被賦予家族榮耀及傳統(tǒng)的意義，象征著團結和堅定。故宮的御花園和頤和園中就植有西府海棠。

　　在海棠之間，大興首個法式迎賓門庭典雅而立。4根呈對稱布局的經(jīng)典廊柱，全部采用黃金麻純石材，色澤高貴結構致密。

　　門頭及羅馬柱上方分別設置了來自馬達加斯加的藍翡翠奢石，燈光映襯石材肌理，盡顯法式宮廷的恢弘大氣。

　　在綠城高端產(chǎn)品序列中，法式風格一直是殿堂般的存在，也成就了真正經(jīng)得起歲月考驗的作品。

實景示范區(qū)｜實拍圖

　　繼續(xù)入內(nèi)是大興首個酒店式歸家大堂，配有專門的物業(yè)管家和臨時接待區(qū)，為業(yè)主提供歸家服務。

　　踏入大堂，整個空間都在致敬法國凡爾賽宮殿的浪漫情境。

　　地面采用進口石材鋪裝，并且鋪石通過精致的水刀工藝，切割出象征著“和”文化的中國結圖案拼花，在自然光線的照射下，呈現(xiàn)出波光倒影的效果。

　　這種棋盤格式的地面紋樣在凡爾賽宮內(nèi)也十分常見，不僅展現(xiàn)著綠城對業(yè)主的美好生活祝愿，也為空間增添了一份媲美奢侈品的藝術氣息。

實景示范區(qū)｜實拍圖

　　在大堂內(nèi)門入口，業(yè)主通過人臉識別無感歸家科技，拉開私屬高階生活的帷幕。

　　據(jù)了解，這是綠城洞察到客戶需求后進行的主動升級。

實景示范區(qū)｜實拍圖

　　深入園區(qū)，一池蔚藍的跌水景觀徐徐呈現(xiàn)，中心造型似一葉舟楫，兩側似槳般的6株元寶楓，以規(guī)則、對稱的華美秩序排列。

　　和槳行舟般的情景，寓意著向美好生活奮楫前行。

　　水景右側的風雨連廊，以單邊挑梁設計形成通透的廊下空間，據(jù)說靈感來自于凡爾賽庭院中小特里亞農(nóng)宮的廊橋，長廊盡頭是人與自然互動的會客空間，供業(yè)主休憩閑敘。

實景示范區(qū)｜實拍圖

　　以上都來自于曉月和風的實景示范區(qū)，從造景理念到細節(jié)還原，已足夠讓人驚艷。

　　但這還不算完，在地下歸家場景設計中，地下車庫門廳無感通行+鎏光星空頂，將歸家儀式感與尊崇感再次發(fā)揮得淋漓盡致。

實景示范區(qū)｜26地塊5號樓實拍圖

　　首個鎏光星幕車位、首個全維實景示范區(qū)、首個主動升級產(chǎn)品配置的高端住宅項目...曉月和風在大興呈現(xiàn)太多“首個”。

　　這就是綠城初入大興，對黃村厚土的深沉敬意及對客戶的無限誠意。

　　NO.2

　　理想生活的高階質感

　　在當下競爭激烈的市場環(huán)境中，一個項目想要脫穎而出，內(nèi)外兼修的重要性不言而喻。曉月和風規(guī)劃建設6-11層的洋房產(chǎn)品，2.0超低容積率，是同區(qū)域僅有的低密洋房社區(qū)。

　　在項目園區(qū)里，一棟實體樓已率先建成，上下三段式縱向五段式的現(xiàn)代法式立面，簡約中又透露著高級質感。

實景示范區(qū)｜26地塊5號樓實拍圖

　　戶型方面，目前曉月和風主力在售建筑面積約121㎡/144㎡/176㎡三至四居。全部南北向，極致面寬，巨幕觀景，刷新當代理想人居的標準。

　　建筑面積約121㎡三室兩廳兩衛(wèi)，南向三面寬約10.1米，全屋8窗，LDK一體化設計，將通透性發(fā)揮極致。

　　主臥套房帶有270度轉角觀景窗，衛(wèi)生間干濕分離，并貼心預留窗邊梳妝臺位置。北向臥室面寬也有3.3米，戶型實用性與細節(jié)感打滿分。

　　建筑面積約144㎡四室兩廳兩衛(wèi)，客廳面寬做到4.3米，通透餐客廚區(qū)域，拉伸家庭成員互動交流空間，無論和美聚餐還是酒過暢談都有足夠尺度。

　　經(jīng)典四葉草格局，臥室分布四角互不相擾，主臥套房設計，衛(wèi)生間升級為雙臺盆配置，更加凸顯改善的奢侈氣息。

　　建筑面積約176㎡四室兩廳三衛(wèi)，市場少有的南向四面寬格局，奢闊橫廳面寬約5.1米，共約60平米LDK區(qū)域，搭配U型中廚及西廚島臺，還原理想中的奢居場景。

　　三個臥室朝南，老人小孩都能住進向陽房間；南向雙套房配置，星級主臥貫通南北，并設有豪華浴缸。這個戶型對于追求一步到位、以及峯層生活質感的改善型家庭來說，無疑是絕佳之選。

　　項目是精裝修交付，選材全部是優(yōu)質知名品牌，如西門子、德國高儀等等。

建筑面積約144㎡標準層邊戶裝修創(chuàng)意展示空間

　　值得一提的是，曉月和風在尚未交付之際，戶內(nèi)也已進行了精心升級，增配后的馬桶噴槍、可視門鎖、軌道電源插座...超多人性化細節(jié)，讓業(yè)主生活起居更加舒適便捷。

　　在細節(jié)打磨上，曉月和風切實在為業(yè)主生活做考量，真正做出了經(jīng)得起推敲的“好房子”。

　　NO.3

　　質價比MAX的宜居典范

　　至此，我們已經(jīng)能夠窺見破圈項目的獨特魅力所在。

　　不過除了這些顯著的亮點以外，還有一個至關重要的條件——地段，無疑是決定客戶是否愿意真正為之買單的關鍵。

　　項目位于大興主城黃村板塊，黃村以其獨特的地脈魅力及便捷的現(xiàn)代全維配套，被認為是大興區(qū)宜居“后花園”。

區(qū)位圖

　　在曉月和風周邊，地鐵4號線清源路站直通主城，串聯(lián)西紅門、西單、西直門等優(yōu)質商圈。

　　商業(yè)上，板塊內(nèi)有大悅春風里+綠地繽紛城+西紅門薈聚的組合，豐富休閑購物之選；

　　教育上，北京小學大興分校、大興第一中學、國家教育行政學院附屬實驗學校等，多重教育資源環(huán)繞；

　　醫(yī)療上，附近有三甲醫(yī)院廣安門醫(yī)院南區(qū)、北大第一醫(yī)院大興院區(qū)，為健康生活保駕護航；

　　項目所處的小組團內(nèi)，還規(guī)劃有展覽館+中央公園+商業(yè)，豐厚資源將區(qū)域宜居性拉滿。

　　曉月和風單價僅約5萬/平起。高顏值/超品質/有地段/價格美麗，是新房市場不可多得的質價比之選。

　　感興趣的同學，趕緊去實地品鑒看看。

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