杭州建發(fā)云涌之江預(yù)計(jì)8月底首開3棟樓 戶型建面約107-159㎡

　　要說2023年哪個(gè)大盤能虹吸全城、各個(gè)預(yù)算段的購買力？答案一定是西湖區(qū)的建發(fā)云啟之江。

　　項(xiàng)目位于之江度假區(qū)板塊，地鐵口、建發(fā)出品、3.75萬/平、未來社區(qū)定位，首開2451組家庭登記，二開2583組家庭登記，三開3093組家庭登記；四開4161組家庭登記五開4242組家庭登記！

　　一次比一次猛！目前已經(jīng)清盤！

　　就在杭州發(fā)布的2024年土地出讓計(jì)劃中，小胖則驚喜發(fā)現(xiàn)兩宗新宅地，位置就在建發(fā)云啟之江東南方向，距離錢塘江更近的位置。

　　在4月16日迎來出讓。

　　最終結(jié)果令人興奮：建發(fā)連拿兩宗！而且是底價(jià)一輪游。且案名已出：建發(fā)云涌之江

　　拿地過去46天后，項(xiàng)目終于出規(guī)劃！

　　近日，項(xiàng)目還有了首開消息。根據(jù)建發(fā)的計(jì)劃，首開北地塊三幢，其中107方為小高層樓幢，128方、139-159方為高層樓幢，首開時(shí)間預(yù)計(jì)是8月底！

　　本文就給大家?guī)眄?xiàng)目完整信息的介紹。

　　規(guī)劃25幢10-17F園林目測(cè)很美

　　北地塊規(guī)劃10幢10-17F高層。

　　園林中有多處景觀水系，還有下沉式庭院等，看得出建發(fā)要在之江項(xiàng)目上，大展造園的身手了。

　　南地塊規(guī)劃15幢10-17F高層。

　　南地塊體量更大些，園林中同樣有蜿蜒曲折的景觀水系以及下沉庭院。

　　南立面色系為灰金，涂料和鋁板都有涉及。

　　層高為3米，符合土地出讓標(biāo)準(zhǔn)。

　　戶型區(qū)間預(yù)計(jì)107-170方。

　　精裝限均價(jià)3.75萬/平，意味著主力價(jià)格區(qū)間約400-640萬。

　　地塊基礎(chǔ)信息回顧之江沿江區(qū)域

　　地塊詳情如下：

　　北地塊：HZ202401XH01地塊（之江度假區(qū)單元XH110303-12地塊）

　　地塊東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，用地面積2.8公頃，容積率2.2。

　　南地塊：HZ202401XH02地塊（之江度假區(qū)單元XH110303-13地塊）

　　地塊東至規(guī)劃道路，南至四號(hào)浦，用地面積4.05公頃，容積率2.2。

　　價(jià)格情況：本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于33500元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于36850元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即精裝限均價(jià)3.75萬/平！和云啟之江保持一致！

　　附周邊配套：

　　交通：軌交方面，彩虹快速、長(zhǎng)深高速等都不遠(yuǎn)，便捷來往杭州各區(qū)域。

　　學(xué)校：北面即學(xué)軍云棲小學(xué)；

　　產(chǎn)業(yè)：藝創(chuàng)小鎮(zhèn)創(chuàng)意園區(qū)、規(guī)劃商務(wù)地塊等；

　　商業(yè)：奧萊金街一路、云棲銀泰城直線約200米、西投銀泰等；

　　醫(yī)療：浙一、省立同德、省人民醫(yī)院三家三甲醫(yī)院等都在2公里范圍內(nèi)；