南京豪宅走出獨立行情 金陵月華開盤火爆 有人秒搶一套1700萬元豪宅！

　　樓市回暖！南京豪宅率先走出獨立行情，瘋狂成交。

　　就在昨晚，河西中部頂級豪宅金陵月華，在金鷹世界G酒店首次開盤，現場富豪云集，人氣火爆，座無虛席，搶房盛況再現江湖。

　　金陵月華整盤備案價7.56萬/㎡，戶型建面約205㎡-270㎡，116套房吸引174組報名，中簽率66.67%。首開有優惠，一共8個點，相當于92折。優惠后單價約6字頭，總價最低1200萬起。

　　要知道，參與搖號就需要凍結200萬資金，據說前幾天報名系統都被擠癱瘓！昨晚，富豪們集體上演激烈搶房大戰，有搖中90多號的買房人報喜：“沒想到這么火爆，一進去就是搶，總價1700多萬成功買到。”可見好房子永遠是稀缺品。

　　據開發商提供數據，截至晚上九點，本次開盤最終賣掉7.5成。

　　與此同時，南京又誕生一家搖號盤：鼓樓桃園金茂府首推96套房，吸引528人報名，中簽率只有18%，是今年上半年中簽率最低的樓盤！首次開盤戶型143、189㎡，精裝5.7萬-5.8萬/㎡。

　　一周之內南京2家豪宅搖號，樓市又行了！改善市場率先爆發，南京樓市大反攻上演！

　　01.

　　河西豪宅金陵月華

　　首次開盤賣爆了！

　　金陵月華一亮相，就吸引了南京大批改善家庭的目光，尤其知道首次開盤的價格后，很多富豪更是坐不住了。

　　今天現場的火爆程度，不僅讓業內大吃一驚，現場客戶也被驚到。一位搖中90多號的朋友給我們發來選房區的照片，她表示：“進去發現240平米戶型就只剩一套我想買的樓層了，想都沒想，直接就刷卡了。”

　　241.8平米，優惠后總價1707萬元，真正千萬級豪宅！

　　有位準客戶和我分享心路歷程：“參觀完金陵月華后，非常心動，原來也沒下決心要換房，但看完之后才意識到自己現在住的房子，和新房之間的品質差距不是一星半點，所以必須報名買一套！”

　　開盤現場，不少實力改善家庭都是全家出動，有人帶著剛放學的孩子直奔開盤現場，還有人推著嬰兒車就來了。羨煞旁人。

　　現在改善家庭都很挑剔，不僅要選地段、選戶型，也要選樓層，今晚買房競爭激烈，有人看到現場座無虛席，當場放話：“如果這次沒搶到合適樓層，就等下次加推，買更大的300多㎡戶型。”

　　開發商一位人士透露：今晚開盤現場，也有很多客戶，在選房區、財務區猶豫。差不多到100號時，銷售速度加快，一次性成交了近10套房。所以銷量又沖上去了。

　　金陵月華地處河西中部，緊鄰10號線綠博園地鐵站，附近就有江蘇大劇院、金陵圖書館、奧體中心等城市地標。在極致地段之上，綠城、華發兩大巨匠合作，打造了一個極致產品。

　　樓盤共規劃14棟19-22層住宅、3棟商業及配套設施。住宅約552套，建面約205、240、270、316㎡，另有76套395㎡挑空戶型以及4套610㎡頂復。其中建面約300㎡以下戶型，層高約3.3米。建面約300㎡以上戶型，層高約3.5米。建筑棟棟架空，架空層層高統一約5.4米。

　　這次首次開盤，推出的是6、9、15號樓，共三棟，116套房。其中15號樓全部是205㎡戶型，該戶型也是樓盤起步戶型，首開優惠后單價基本6字頭，總價最低1200萬起。

　　就在本月中旬，樓盤才剛剛將小區大門、部分外立面、景觀、會所、精裝實體樣板間、清水實體樣板間全方位兌現，實實在在的眼見為實。現在不過十來天，就領證了，足以見得產品自信。

　　02.

　　528人搶96套房

　　桃園金茂府創上半年南京最低中簽率

　　就在今天上午，南京另一家純新豪宅，鼓樓桃園金茂府報名結果出爐，528組人報名買96套房，中簽率僅18%，一躍成為今年上半年南京中簽率最低的樓盤。

　　桃園金茂府很有底氣，售樓處還沒對外公開就直接領證，報名要求驗資200萬，最終還吸引了528人報名，非常火爆，我想，這就是金茂府的獨有魅力！

　　項目位于鼓樓小桃園，旁邊就是仁恒桃園世紀，坐擁閱江樓、小桃園等稀缺景觀資源。樓盤規劃打造5棟15-17層小高層，共約200多套房，戶型面積143、185㎡，全四房改善戶型。

　　本次領證的是1、2號樓，面積約143、189㎡，精裝5.7萬-5.8萬/㎡，總價最低757萬元，最貴一套約1117萬元。

　　517新政后，樓市明顯回暖。尤其豪宅市場，率先發力，近期金陵月華、桃園金茂府等新豪宅紛紛觸發搖號，而中海江南玖序、招商G01、中建·合璽東方等豪宅也即將入場炸市！

　　6月7日國務院常務會議指出：房地產業發展關系人民群眾切身利益，關系經濟運行和金融穩定大局。要充分認識房地產市場供求關系的新變化，著力推動已出臺政策措施落地見效，繼續研究儲備新的去庫存、穩市場政策措施。

　　南京，也積極響應高層號召，6月15日，南京市委常委會召開會議，指出：要完善政策工具箱，注重精準施策，加大去庫存穩市場力度，促進房地產市場平穩健康發展。

　　最新數據顯示，進入6月后，商品房市場依舊保持環比增長趨勢，6月1日-20日全市新建商品房日均認購2.11萬㎡，較5月同期水平增長29.8%，市場整體持續保持向好態勢。

　　現在，一批改善豪宅，又給南京樓市注入強信心，相信下半年南京樓市將繼續筑底回升！