綠城擬于福州狀元地塊建設9棟高層住宅 預計2027年交付

　　福建福州臺江區盛大啟動第三季度重大項目個重大項目正式啟動。其中，備受矚目的綠城臺江區狀元地塊一項目也在此次活動中揭開了面紗。預計該項目將為臺江區的城市面貌與居民生活提供全新的發展機遇。

　　項目概況：綠城臺江區狀元地塊一

　　綠城臺江區狀元地塊一項目的建設7年竣工交付，為未來的居民提供優質的居住環境和生活配套。

　　項目的基本信息

　　總投資額：37億元

　　建設用地面積：29199平方米

　　建筑總面積：99950平方米

　　該宗地于2024年3月30日在福州主城區首場土拍活動中經過48輪競爭激烈的競價，最終由浙江綠城房地產投資有限公司以20.31億元成功競得，樓面地價為27712元/平方米，溢價率達到了12.81%。

　　地理位置與規劃要求

　　項目地塊位置：該地塊位于臺江區五一中路西側、群眾路南側，周邊交通便利，生活配套設施齊全。

　　關于規劃要求的詳細說明

　　容積率：1.0以上、2.51以下(其中商業部分不超過7000平方米)

　　建筑密度：35%以下(含35%)

　　綠地率：30%以上(含30%)

　　建筑限高：住宅建筑高度控制在100米以下(其中住宅樓高度需在21米以上)

　　這些規劃要求的設定旨在確保項目的合理開發，同時也為提升居住質量提供了保障。

　　項目備案與后續進展

　　根據福建省投資項目在線審批監管平臺的信息顯示，狀元小區出讓地塊一已于2024年4月11日取得縣級相關部門的投資項目備案。這標志著項目進入實質性建設階段，相關施工準備工作已經展開。

　　后續發展展望

　　隨著項目的推進，臺江區的整體發展潛力將得到進一步釋放，形成更加豐富的城市功能。綠城臺江區狀元地塊一的建設不僅將提升區域的居住價值，也將帶動周邊經濟的發展，為臺江區的居民提供更多的就業機會和商業便利。

　　總結

　　福建福州臺江區此次第三季度重大項目的開工，無疑是推動地方經濟發展的重要舉措。綠城臺江區狀元地塊一項目的啟動，將為臺江區的未來發展注入新的活力，為當地居民創造更加美好的生活環境。

　　展望未來，臺江區在更多重大項目的推動下，必將迎來更為廣闊的發展前景。在這樣一個充滿希望的時期，期待這些項目能夠如期順利完成，為福州的城市建設貢獻力量。