浦東世博上新「中鐵上鋼項目」預計10月入市！將推200套115m2/160m2高層戶型

　　原標題：聯動價10萬/m²!浦東世博「中鐵上鋼項目」預計8月底開放展廳，10月入市!

　　最新消息!浦東世博上新「中鐵上鋼項目」預計10月入市!將推200套115m²/160m²高層戶型，聯動價10萬/m²！項目裝修標準再度升級!

　　產品規劃

　　5月28日，中鐵置業以總價約13.24億元競得浦東新區上鋼街道Z00-0101單元37-12地塊，成交樓板價53041元/㎡，溢價率10%，房地聯動價為100000元/㎡；

　　中鐵上鋼街道項目位于新世紀花苑北側，北臨南北高架，用地面積約1.25萬方，容積率2.0.限高50米，計容面積約2.5萬方。‍

　　根據出讓合同顯示，項目需配建至少5%以上的保障性住房，中小套戶型不低于60%，全裝修比例100%，且裝修標準不低于3000元/㎡，據小道消息，裝修標準方面將在原定的標準下，再度升級!

　　中小套戶型標準：(多層住宅建筑面積不大于100平方米、小高層住宅建筑面積不大于110平方米、高層住宅建筑面積不大于120平方米)

　　公共服務設施、公共空間建設要求：

　　1、本地塊內應設置建筑面積不少于4010平方米(計容)的公共服務設施，包括：社區醫療衛生設施1605平方米，老年活動室300平方米，日間照料中心2105平方米。

　　2、本地塊內設置1條寬度不小于11米的東西向可變公共通道，具體走向結合兩側地塊的建筑布局確定，公共通道兩端不得設置圍墻，應保持24小時向公眾開放。

　　地塊東、西、南三個方向，基本完全被新世紀花苑包圍，北側為一幅城市發展備建用地，現狀為中建八局工地板房，暫無明確規劃用途。‍

　　根據網傳設計方案顯示，該項目擬建2棟14-16F高層住宅、1棟租賃房以及若干社區配套設施;

　　南側1棟總高16F，共包含3個單元，全部都是建面約110㎡3房;

　　北側1棟總高14F，共包含2個單元，除頂層兩套240㎡特殊戶型外，其余全部為建面約160㎡的4房戶型!

　　該設計方案僅供參考，最終以開發商公示為準：‍

　　周邊配套

　　交通配套：項目周邊有7號線、13號線長清路站以及在建的19號線世博站，三軌交通，步行可達;

　　自駕方面：項目臨近打浦路隧道出入口、南北高架出入口等，日常出行十分便捷，也是項目一大優勢!

　　商業配套：距離項目約900米處有浦東商城，而且昌里路上的社區底商也比較豐富，煙火氣十足，有非常濃厚的居住氛圍;

　　如果說要滿足更豐富的消費需求，可以前往世博源，前灘太古里，距離也都不是很遠!

　　教育配套：參考新世紀花苑，目前對口的學校為德州一村小學、上海市歷城中學，教育資源較為一般;