浦東全能卷王「華發(fā)觀瀾半島」總價(jià)最低5字開頭即可上車

　　原標(biāo)題：售樓處及高層樣板間本周六開放!浦東全能卷王「華發(fā)觀瀾半島」，262套房源即將入市!

　　多年來，霸榜浦東二手房榜首的板塊一直是周康。而5.27新政又掀起了周康板塊購房熱度的新高潮，一舉拿下浦東二手成交的“三冠王”。

　　購房者真金白銀的投票永遠(yuǎn)是對(duì)板塊均好性和確定性的最有力的肯定。很明顯，居住在這里，更便于人們平衡生活與工作、現(xiàn)實(shí)與未來。

　　那么周康的哪一組團(tuán)是目前板塊的中堅(jiān)力量呢？

　　答案毫無疑問是以18號(hào)線繁榮路站為圓心擴(kuò)散出的新高地。

　　周浦標(biāo)桿次新小區(qū)明天華城、御沁園都集中在此處，并且翻閱近期的二手成交均價(jià)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，它們依舊堅(jiān)挺地保持在6萬/㎡以上。

　　而今，又一全新住宅即將加入這片品質(zhì)社區(qū)之中——華發(fā)觀瀾半島。

　　聯(lián)動(dòng)價(jià)6萬/㎡，總價(jià)最低5字開頭即可上車。

　　也就是說，華發(fā)觀瀾半島的業(yè)主可以用更低的價(jià)格，與標(biāo)桿次新同享周康明星片區(qū)難得的全能配套。

　　了解市場(chǎng)的購房者都明白：

　　而華發(fā)觀瀾半島的優(yōu)勢(shì)之處不僅在于豐饒配套一手在握，更源于華發(fā)對(duì)于產(chǎn)品難能可貴的極致鍛造。

　　總價(jià)600萬級(jí)的新房，它做到了：邀請(qǐng)頂尖大師團(tuán)隊(duì)共創(chuàng)摩登海派美學(xué)、尊貴感滿溢的大量奢石鋪陳、奢級(jí)酒店式入戶大堂+地下車庫大堂、海派獨(dú)家園林與水系、多重功能的社區(qū)架空層、無處不在的智能社區(qū)系統(tǒng)以及重工打造的樣板間......

　　可以說，超越600萬級(jí)新房的設(shè)計(jì)、品質(zhì)、用料等所有你能想到的部分都被薈萃到了華發(fā)觀瀾半島之中!

　　即便看遍了上海很多的新房，仍不禁感嘆：

　　周浦全新地鐵盤

　　過會(huì)均價(jià)6萬/㎡

　　華發(fā)股份、東岸集團(tuán)、周浦城投

　　三大國企聯(lián)袂開發(fā)

　　「華發(fā)觀瀾半島」

　　本周六（8月31日）開放售樓處和樣板間

　　歡迎預(yù)約參觀

　　01

　　向上升維的全能產(chǎn)品

　　為城市精英打造的理想居所

　　所謂升維超配，已被當(dāng)下的開發(fā)商反復(fù)提及，但究竟誰做到了完美演繹？

　　特別對(duì)于600萬級(jí)的剛需產(chǎn)品，總會(huì)成本的枷鎖之下顧此失彼，難以周全。

　　正因如此，華發(fā)觀瀾半島的出現(xiàn)，才會(huì)如此驚艷。

　　它帶來“超配”不是某一部分、某個(gè)小節(jié)，而是超越想象的全面升維。

　　它的用心絕不停留在售樓處、展廳的膚淺搭建，而是滲透到今后居者生活的細(xì)枝末節(jié)。

　　接下來，讓我們一起見證這一“作品級(jí)”新盤的種種細(xì)節(jié)。

　　少見的Superflat“公建化”立面，演繹極簡式城市封面

　　華發(fā)觀瀾半島的升維，從外立面開始。

　　對(duì)標(biāo)國際奢宅的“公建化”立面，采用源自芝加哥學(xué)派的ACAD學(xué)院派窗設(shè)計(jì)理念，使用整開間大玻璃，向內(nèi)增加了采光和開間，向外營造出獨(dú)樹一幟的城市封面。

　　什么才是公建化立面呢?顧名思義，是指住宅的外立面和劇院、辦公大樓等公共建筑一樣采用大量的玻璃幕墻形式，在不改變住宅原有功能的前提下，對(duì)處在城市特定區(qū)域的住宅外立面，利用公共建筑外立面的做法進(jìn)行設(shè)計(jì)與建造。

　　但極簡不代表簡單，華發(fā)觀瀾半島的外立面還遍布考究的細(xì)節(jié)：以阿瑪尼灰為主色調(diào)詮釋低調(diào)簡約的社區(qū)氛圍，同時(shí)在立面石材的轉(zhuǎn)角處采用豪宅必備、極耗成本的弧形處理手法，在帶來全新視覺享受的同時(shí)，盡顯精致與格調(diào)。

　　入戶+地下車庫雙大堂，演繹酒店式公共空間

　　無論是步行還是開車回家，華發(fā)觀瀾半島所給予的，都是沉浸式尊崇歸家之感。

　　從入戶大門起精心策劃的動(dòng)線布局，以及錯(cuò)落有致的樹木陣列、生機(jī)勃勃的綠植景觀與靈動(dòng)雅致的水景相互融合與點(diǎn)綴，漫步其中，讓人不由自主卸下疲憊，同時(shí)也為業(yè)主們提供了一個(gè)集社交互動(dòng)、休閑放松與賞景怡情于一體的多功能戶外天堂。

　　地下車庫同樣充滿豪宅式的審美與質(zhì)感，酒店級(jí)迎賓式光廳設(shè)計(jì)理念搭配頂部透光仿云石裝飾，地下車庫大理石紋理的古典雅致與現(xiàn)代藝術(shù)的靈動(dòng)韻律升華著業(yè)主的歸家之旅。

　　東西雙水系的海派度假園林，演繹公園式詩意棲居

　　能讓都市中的居所陷入濃重的度假氛圍之中是極其考驗(yàn)技法和功力的。

　　華發(fā)觀瀾半島外享北向、東向雙水系，緊鄰北向300米自然河岸;

　　內(nèi)部順勢(shì)而為，打造出微度假式園林，以居住者的極致體驗(yàn)為核心打造出一條引人入勝的景觀軸線，讓其與環(huán)形跑道一起構(gòu)建出“一軸引領(lǐng)、一環(huán)串聯(lián)、九園并蓄”的空間布局。

　　精心設(shè)計(jì)的九大自然主題空間讓業(yè)主得以輕松享受入戶的尊貴、水汐森谷的幽靜、溪谷瀾道的蜿蜒、林下悅境的恬淡、智慧悅動(dòng)的活力、森谷落日的溫柔、風(fēng)聆樂園的歡笑、靜湖樾影的寧靜、城市客廳的雅致。

　　每個(gè)部分、每個(gè)環(huán)節(jié)各自綻放異彩，共同編織成一幅摩登居家的度假畫卷，居住于此，培養(yǎng)的是深刻的心靈歸屬感。

　　多重功能的社區(qū)架空層，演繹都市繽紛日常

　　華發(fā)觀瀾半島深知一處居所多要給予的不僅僅是外在的視覺盛宴、物質(zhì)層面的奢侈享受，它更應(yīng)該植根于內(nèi)在追求之中，幫助人們實(shí)現(xiàn)精神的富足與圓滿。

　　而其匠心打造的架空層會(huì)所正是這種認(rèn)知的絕佳體現(xiàn)。

　　架空層空間里局部配備了觀瀾劇場(chǎng)、半島水吧、拾光藝境、友鄰客廳、知海書屋、童夢(mèng)空間、悅活天地等多重功能，承載全齡休閑娛樂，賦能生活更多摩登調(diào)與精神韻味。

　　無處不在的智能社區(qū)系統(tǒng)，演繹理想科技舒居

　　社區(qū)內(nèi)部充分運(yùn)用鴻蒙生態(tài)系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、數(shù)字李生、大數(shù)據(jù)、10C等前沿科技技術(shù)。

　　通過構(gòu)建"數(shù)字融合底座”、提升“社區(qū)管控、社區(qū)服務(wù)、家庭控制、物管公司4大平臺(tái)”支撐數(shù)字智慧社區(qū)，還有智慧人車通行系統(tǒng)、智慧設(shè)備管理系統(tǒng)、智慧安全守護(hù)系統(tǒng)等體系的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)。

　　室內(nèi)107項(xiàng)精奢細(xì)節(jié)，演繹奢雅家居生活

　　走入室內(nèi)，戶型是房子內(nèi)部空間的靈魂。

　　觀瀾半島精心打造建筑面積約99㎡的三室兩廳兩衛(wèi)戶型，巧妙運(yùn)用空間布局與場(chǎng)景化設(shè)計(jì)，量身定制出舒適生活場(chǎng)景。

　　餐客廚陽臺(tái)一體設(shè)計(jì)，南北通透的約5.4米開間，讓空間感成倍擴(kuò)大。

　　主臥套房設(shè)計(jì)搭配全景飄窗不僅空間上寬敞舒適，融入了尊享私人領(lǐng)域的考量。

　　寬敞U型廚房，操作空間充分，動(dòng)線流暢高效，讓烹飪一氣呵成。

　　另外還有建筑面積約136㎡戶型，6層親地洋房，約6米闊尺開間，敞闊四房設(shè)計(jì)，進(jìn)一步充實(shí)生活想象，演繹更多可能。

　　同時(shí)，從降噪入戶門到客餐廳的墻布交付，到廚房的超大單槽臺(tái)盆，再到衛(wèi)生間的防滑地面，臥室的雙控開關(guān)，107項(xiàng)人性化的精奢細(xì)節(jié)讓人不由感嘆華發(fā)的用心與貼心。

　　02

　　不可撼動(dòng)的強(qiáng)大動(dòng)力

　　以城市精英為核的澎湃之地

　　華發(fā)觀瀾半島所擁有的不僅是內(nèi)部既精巧又用心的產(chǎn)品設(shè)置，它還位于浦東科技“極核”張江的勢(shì)力范圍之內(nèi)。

　　產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，不僅能注入源源不斷的發(fā)展活力，更成為吸引高端人才、支撐房價(jià)穩(wěn)健上漲的堅(jiān)實(shí)基石，這一點(diǎn)，在浦東這片產(chǎn)業(yè)熱土上尤為顯著。

　　這也讓華發(fā)觀瀾半島的區(qū)位優(yōu)勢(shì)躍然紙上。

　　根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2024年1-6月，張江科學(xué)城固定資產(chǎn)投資完成260億元，同比增長34%，其中，工業(yè)投資156億元，同比增長55%。截至5月底，經(jīng)營總收入4602億元，其中，集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)營收1706億元;規(guī)上服務(wù)業(yè)營收1347億元，同比增長9.9%，其中，科技服務(wù)業(yè)營收291億元，同比增長21%。(來源：張江發(fā)布)

　　目前，張江匯聚了1930家高新技術(shù)企業(yè)、181家外資研發(fā)機(jī)構(gòu)以及40余家科創(chuàng)板上市企業(yè)，眾多全國首次、全球首創(chuàng)的技術(shù)都源自這里。這里有超過1500個(gè)創(chuàng)新主體，獨(dú)角獸/準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)達(dá)70余家，全球生物醫(yī)藥10強(qiáng)企業(yè)，張江占7家，全球生物醫(yī)藥100強(qiáng)企業(yè)，張江占32家。(來源：張江發(fā)布)

　　如此強(qiáng)大且正在進(jìn)化中的張江，幾乎將整個(gè)浦東都納入“統(tǒng)治”范圍，盡管眾多板塊自詡為張江產(chǎn)業(yè)的外溢受益者，但尤為引人注目的必須是周康，它被官方正式確認(rèn)為張江南擴(kuò)的首站。

　　周浦在2021年正式加入張江科學(xué)城的版圖，已從單純承接產(chǎn)業(yè)外溢的角色，華麗轉(zhuǎn)身為科技產(chǎn)業(yè)的活躍舞臺(tái)，競爭力與日俱增。

　　中心區(qū)域更是晉升為“科南地區(qū)中心”，集醫(yī)療、科研、商業(yè)、文化、體育于一體，專為張江科學(xué)城南部地區(qū)提供全方位服務(wù)。

　　定位升級(jí)之外，周浦的國際醫(yī)學(xué)發(fā)展也邁入新階段，標(biāo)志性事件便是“張江基因島”的盛大推出，這一占地16萬平方米的園區(qū)，專注于細(xì)胞和基因治療領(lǐng)域，為治療腫瘤、罕見病、慢病等難題開辟新徑。

　　園區(qū)內(nèi)已匯聚超千家企業(yè)與機(jī)構(gòu)，包括頂尖醫(yī)療機(jī)構(gòu)如上海市質(zhì)子重離子醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院，以及在建的國家兒童醫(yī)學(xué)中心等，更有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院浦東校區(qū)，與張江細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園、先聲藥業(yè)總部等共同構(gòu)筑了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

　　產(chǎn)業(yè)強(qiáng)度與未來對(duì)人才的吸引、房價(jià)的承托已被歷史多次演繹，而如今華發(fā)觀瀾半島所在的周浦很明顯要接棒張江的澎湃勢(shì)能，形成自己的房價(jià)護(hù)城河！

　　而熱度居高不下的二手房價(jià)格及交易活躍度已經(jīng)是其樓市吸引力無聲的證明。

　　03

　　無懈可擊的城市生活圈

　　為城市精英所享的高密配套

　　除了擁有支撐區(qū)域未來發(fā)展的前進(jìn)動(dòng)力，華發(fā)觀瀾半島提供給業(yè)主的還有交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)及文化資源等“全方位”“無死角”的配套。

　　交通之便，無縫連接城市脈搏

　　由便捷軌道交通與快速路網(wǎng)交織而成的黃金通勤網(wǎng)絡(luò)唾手可得。

　　華發(fā)觀瀾半島緊鄰“換乘樞紐”18號(hào)線繁榮路站(直線距離僅約850米)，距離16號(hào)線直線距離約2.8公里，可謂雙軌并驅(qū)，暢行無阻。

　　特別是18號(hào)線是名副其實(shí)的“換乘王”，無縫換乘即可直抵浦東浦西重點(diǎn)商圈核心。

　　再加上林海公路、外環(huán)、中環(huán)、滬奉高速等多條城市干道環(huán)繞，形成了四通八達(dá)的立體交通體系，讓出行成為一種享受，輕松觸及城市的每一個(gè)角落。

　　商業(yè)繁華，盡享都市生活樂趣

　　項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)有上海周浦萬達(dá)廣場(chǎng)、綠地樂和城等中高端商業(yè)綜合體，以及Costco開市客浦東店等，更有上海迪士尼樂園等休閑娛樂勝地，滿足吃喝玩樂購的一站式需求，讓日常生活充滿無限精彩。

　　教育高地，啟迪智慧人生

　　觀瀾半島深諳教育的重要性，項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)匯聚了眾多名校資源，從澧溪小學(xué)到華東師范大學(xué)附屬周浦中學(xué)，再到進(jìn)才繁榮實(shí)驗(yàn)中學(xué)等，形成了從幼兒園到高中的全齡優(yōu)質(zhì)教育體系，為孩子的成長之路鋪設(shè)了堅(jiān)實(shí)的基石。

　　*預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，開發(fā)商不對(duì)項(xiàng)目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾，教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。

　　醫(yī)療護(hù)航，守護(hù)健康每一天

　　坐擁“醫(yī)谷”優(yōu)越的醫(yī)療資源，浦東新區(qū)周浦醫(yī)院、上海國際醫(yī)學(xué)中心等頂尖醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)伺左右，更有國家兒童醫(yī)學(xué)中心(在建)提供全方位的兒童健康保障，24小時(shí)不間斷守護(hù)家人的健康。

　　生態(tài)環(huán)繞，擁抱自然之美

　　在觀瀾半島，繁華與自然和諧共生。周浦體育中心、周浦文化公園以及周浦花海等自然景觀近在咫尺，享受都市便利的同時(shí)，也能隨時(shí)沉浸于大自然的懷抱，感受那份難得的寧靜與愜意。

　　人文熏陶，提升生活品質(zhì)

　　周浦美術(shù)館、周浦劇院、傅雷圖書館等文化地標(biāo)觸手可及，便捷享受精神世界的富足與滋養(yǎng)。

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