高鐵新城罕見(jiàn)超高層住宅！綠地率35.00%

　　原標(biāo)題：5棟45F住宅!高鐵新城罕見(jiàn)超高層住宅!規(guī)劃已出，大平層戶型曝光

　　伴隨著中建丨熙辰上院和龍湖未來(lái)御湖境的取證，目前高鐵新城也就只剩下一個(gè)純新盤了就是，拿地兩年多的高融置業(yè)高鐵新城65號(hào)地塊，今天就來(lái)看看高融置業(yè)地塊。

　　高融置業(yè)65號(hào)地塊項(xiàng)目，即，蘇地2021-WG-65號(hào)地塊，位于相城區(qū)高鐵新城水景路西、富翔路南，是2021年11月24日，高融置業(yè)以底價(jià)32162萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1244元/平。

　　項(xiàng)目的地塊用途為商住混合用地，占地面積51691平，容積率5.0.根據(jù)要求，其住宅部分為公寓式住宅，且平均建筑高度需滿足100米以上，住宅裝標(biāo)為2500元/平。

　　從規(guī)劃來(lái)看，項(xiàng)目建筑面積386432.39平方米，計(jì)容面積258455.00平方米，其中辦公面積75000.00平方米，酒店面積28000.00平方米，住宅面積152060.00平方米，容積率5.00.綠地率35.00%，建筑密度27.31%。

　　平面圖上來(lái)看，項(xiàng)目將打造一棟50F超塔，為辦公和酒店和5棟45F住宅。

　　超塔部分設(shè)計(jì)的是比較有特色，搭配大面積玻璃幕墻。

　　此次公示的是2#的平面圖，一梯兩戶設(shè)計(jì)，只有種4房2衛(wèi)設(shè)計(jì)。

　　4房2廳3衛(wèi)

　　4房2廳3衛(wèi)設(shè)計(jì)，中西雙廚，南向約6米大橫廳，主臥開(kāi)間3.8米，帶獨(dú)立衣帽間和雙臺(tái)盆+浴缸的浴室，南次臥帶封閉陽(yáng)臺(tái)和獨(dú)立衛(wèi)生間。

　　此前公示的住宅1#則是一梯兩戶設(shè)計(jì)，都是4房3衛(wèi)設(shè)計(jì)!

　　東邊戶

　　4房3衛(wèi)的房屋套型;南向四開(kāi)間，餐廳+客廳的橫廳設(shè)計(jì);南向雙臥室套房，主臥帶有雙臺(tái)盆四段式主衛(wèi)，次臥則是暗衛(wèi);玄關(guān)連接工作間，入戶雙動(dòng)線;封閉陽(yáng)臺(tái)在次臥;

　　西邊戶

　　4房3衛(wèi)的房屋套型，四開(kāi)間朝南，南向雙套房設(shè)計(jì)，次臥做了類套房設(shè)計(jì);主臥和客廳都是做了L型觀景設(shè)計(jì)，270度采光觀景，比較有特色;主臥設(shè)計(jì)了獨(dú)立衣帽間和四段式主衛(wèi)，浴缸也是270度觀景;封閉陽(yáng)臺(tái)同樣設(shè)計(jì)在次臥;

　　根據(jù)此前官宣，該項(xiàng)目將由CDL新加坡城市發(fā)展集團(tuán)打造。這也是豐隆城市中心的開(kāi)發(fā)商。

　　從官方發(fā)布的消息來(lái)看，豐隆超高層綜合體項(xiàng)目位于蘇州高鐵新城中部片區(qū)，由新加坡豐隆集團(tuán)子公司新加坡城市發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，計(jì)劃總投資30億元人民幣，集高端酒店、寫字樓、住宅于一體，其中包括一座高度約280米的超高層建筑。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2029年初完工，致力于建設(shè)成為蘇州高鐵新城的新地標(biāo)。