建發·云城之上公示二開預售證 共223套房源放量

　　原標題：建發紅盤，突發取證!223套房源放量，面積約119-143方!

　　意料之外，情理之中!

　　云城在建發的帶領下，扭轉乾坤，再次站上樓市C位!

　　云城核心，西站TOD旁的中式復合大盤，建發·云城之上，首開登記人數超300組!已經超出了房源數!可見，產品力吊打同價位段樓盤!

　　22日晚間，項目公示二開預售證，14#、19#、22#，共3幢223套房源放量，面積約104-119-126-143-168方都有，總價約318萬起！

　　登記時間：預計10月25日開啟登記，為期三天，10月28日補充材料;

　　項目戶型介紹

　　宜居屬性拉滿

　　每一款都能輕松拿捏不同的購房者需求!個個都是爆款!

　　戶型圖如下：

　　全能真三房

　　這款「真三房」戶型，區別市面上多數2+1戶型，每個臥室面寬均≥2.8米，升級空間尺度感，三房均臥室，與家庭共成長的空間，后期都不用置換;

　　入戶側邊即是「隨手廚房」，進門即可放置物品，省力又高效;一體化客餐廳，提高會客、就餐空間的靈活度;

　　還是「全能收納王」，玄關+客廳預留整面墻柜設計，以及南向主臥進深約4.3米，放置L型衣帽間、梳妝柜，全屋多重收納擴容空間，生活大有可為。

　　二孩理想家：建面約119方四房兩衛

　　約12.6米南向大面寬，延展約6.4米雙聯陽臺、主次臥雙飄窗，每一個空間都將窗墻比做到極致;

　　南向雙次臥，即使二胎三代同堂，也能讓每一位家人平權享受陽光與風景，堪稱「二孩平權」;

　　這款戶型講究「動靜分區」，臥區與廳區動靜分離，一邊是全家人歡聚一堂享天倫之樂，另一邊是各自休憩領地，給予特別關照;

　　它還是「魔法收納王」從入戶玄關、櫥柜系統、衛浴間、衣帽化妝區等，到每個臥室預留充裕的收納空間，科學規劃全屋收納系統，方便業主隨取隨放輕松自如。

　　邊套真四房：建面約123方四房兩衛

　　這款戶型是市場上罕見的130方以下「真四房邊套」，不僅尺度、功能兼優，更以格局的可變性滿足高階品位需求;

　　獨子+三代、三口或四口之家等僅需三個臥室以內的家庭結構，可將南向次臥與客廳貫通，打造「三連廳」，約6.7米寬幕橫廳，延展同寬陽臺，可創造家庭宴客聚場，可設計超級觀影廳，享受震撼影音效果;

　　約25㎡餐客一體化大通廳、與廚房、陽臺一線貫通，「南北通透」，舒享穿堂風，拒絕黃梅天;

　　南向約10.7米大面寬，延展「南向雙聯陽臺+飄窗」，充足采光，滿足中式住宅中“亮堂”生活理念;

　　約3.15米橫向U型「派對廚房」，洗切炒明確分區，轉身之間創意派對級私宴。

　　明星大四房：建面約139方四房兩衛

　　這個同款建發云啟之江的神戶型，是一個大面寬短進深的「扁平戶型」，實現了4.5朝南開間，面寬更是闊達約16.1米，采光和通風堪稱一絕;

　　主臥的開間大，帶轉角的全飄窗，精巧的是，還帶了一個帶窗的衣帽化妝間，這正是很多幾千萬級的豪宅都沒有的貼心而又時尚的設計;

　　「南北雙陽臺」，洗衣和烘干功能放在了北向生活陽臺，南面大陽臺真正實現和客餐廳一體，成為會客和休閑的空間;

　　「獨立玄關」竟然是帶窗設計的，你可以把這里設計成儲藏間，也可以干脆在這里放幾株綠植，就成為入戶花園，感受到洋房的氣息;

　　看看南向三個臥室，全部標配大飄窗，不僅做足了贈送面積，也達到居住潮流中的「陽光平權」、「飄窗平權」。

　　三大件配齊：新風、地暖、中央空調;云城第一個用上博世品牌燃氣灶+油煙機的樓盤，以及霍尼韋爾凈水器和方太洗碗機，還配置了涼霸、手掃櫥柜燈、臺面不銹鋼置物柜……衛浴間超配云城唯一一個主衛用上科勒壁掛智能馬桶，還有線條式暖風機、漢斯格雅花灑+頂噴，仿皮紋U型浴室柜，魚肚白玉天然大理石臺面。

　　細節上，魔法玄關柜、大規格巖板背景墻、簡一仿大理石瓷磚、墻布、仿木紋生態復合板……居住奢適感拉滿。

　　板塊正在騰飛

　　從24年年初開始，云城就發布了三年建設成果。十大建筑地標除西站樞紐建設完成交付外，其余九個項目已全面開建，對比杭州同時期出爐的其他板塊規劃，在兌現的速度以及力度上，都是碾壓級別的。

　　包括399米高的杭州第一高樓的“金鑰匙”綜合體和319米高的杭州第二高樓—“金手指”綜合體，目前也是云城地標群中施工最快的。

　　而建發項目的具體位置就是云門公園(在建)隔壁、超級地標金手指綜合體(在建)的東南面。家門口就能享受到一系列高能配套：

　　交通方面：地鐵12號線(在建)站北路站直線約300米，地鐵3號線、地鐵19號線(機場快線)、杭州西站等都在直線約800米以內;

　　如果說地鐵線連接的是杭州武林、奧體、錢江新城等CBD，那么杭州西站就是連接全國的重要樞紐。1月10日，全國鐵路調圖后，杭州西站首次開行列車經杭昌高鐵、京港高鐵至廣州東站，未來該條線路還能到達香港等地。還有杭溫高鐵、杭衢高鐵、滬蘇湖等線路在西站的開通，云城的運輸能級會越來越高，樞紐輻射范圍不斷擴大，海量的人流量，就是自家房子價值的保障。

　　待創明路完全開通，本項目就是目前距離EFC最近的可售項目，到萬達廣場也只有直線距離約1.5公里的距離。相比于其它彎彎繞繞的項目，一條直線可達的建發項目更為便捷。

　　學校方面：不遠處的天元公學西站校區預計今年9月份開學(數據來源于云城發布)，項目周邊還匯聚了杭州師范大學倉前校區、杭州師范大學附屬倉前實驗中學、幼兒園等全齡段教育(本項目為期房，無法對教育設施的招生要求、投入使用時間做任何保證)。

　　醫療方面：直線距離3公里內未來科技城醫院、浙一總院余杭院區(三甲)，保障業主生命安全。

　　產業方面：夢想小鎮直線距離約1公里，作為由政府主導的產業平臺，目前小鎮內已經孵化出多家獨角獸企業以及準獨角獸企業等。往南依靠未來科技城。往西依靠西湖區云谷，均有大量阿里系產業、字節跳動、OPPO全球移動終端研發總部等。

　　高能級的產業能源源不斷地吸引人才，形成高知、高凈值、高素質的居住圈層。作為目前距離產業群最近的可售新房項目，自然而然預定未來新中心。

　　再就是大部分購房者都會忽視的生態方面：門口就是云門公園(在建，占地面積約百公頃的世界級城市公園，面積約為錢江世紀城公園和運河亞運園之和)。