永倫放售中環(huán)兩甲廈 意向價(jià)合共7.02億

　　繼日前放售灣仔軒尼詩(shī)道W Square全幢連命名權(quán)，估值22億，永倫最新放售中環(huán)皇后大道中9號(hào)，以及美國(guó)銀行中心全層甲廈，市值分為3.52億及3.5億，近期放售物業(yè)市值共接近30億。

　　皇九全層估值3.52億

　　第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，中環(huán)皇后大道中9號(hào)34樓頂層全層，建筑面積約8570方呎，為大廈最高層，連同醫(yī)療集團(tuán)租約出售，月租約74萬(wàn)，為買(mǎi)家提供即時(shí)回報(bào)。 該物業(yè)是全港最貴重甲廈之一，望維港景，山頂及禮賓府全景，估值約3.52億。

　　美銀全層估值3.5億

　　美國(guó)銀行中心13樓，建筑面積約13880方呎，部分連約及部分交吉，估值約3.5億，物業(yè)位于金鐘與中環(huán)交界，屬于港島核心商業(yè)區(qū)地，設(shè)有蓋行人通道，步行約5分鐘可抵達(dá)金鐘或中環(huán)港鐵站，物業(yè)毗鄰新落成The Henderson、長(zhǎng)江中心二期、五星級(jí)酒店及購(gòu)物商場(chǎng)。 上述2項(xiàng)物業(yè)截標(biāo)日期為明年3月18日。

　　他又說(shuō)，聯(lián)儲(chǔ)局繼上月再度減息，預(yù)計(jì)明年將再減約一厘，寫(xiě)字樓交投回暖。 上述兩項(xiàng)物業(yè)均位于中環(huán)核心區(qū)，加上全層出售，投資自用均適宜。

　　永倫近期放售灣仔軒尼詩(shī)道318號(hào)W Square全幢，連命名權(quán)出售，截止邀約日期2025年3月18日，全幢估值22億，占地約7651方呎，總建筑面積約128656方呎。