深挖福田60㎡剛需筍盤 總價2字頭的只有兩個

　　原標題：深挖福田60㎡剛需筍盤，最低總價竟還有2字頭?

　　自深圳首付比例下降至1.5成后，剛需市場成交逐漸火熱起來。

　　門檻的降低，讓更多本在觀望的剛需買家有了上車的機會。

　　首付比例從3成逐步降為1.5成，剛需客的選擇也同樣變多，無論是從面積還是地段，都有了更多的參考空間。

　　咖姐篩選了深圳各區，面積在60㎡以上的戶型樓盤中，目前業主掛盤總價最低的樓盤。

　　今天先讓我們一起來看一下，福田區還有哪些待售的剛需筍盤。

　　首先來看福田區的總價榜。

　　從圖中能看到，總價最低的一眾樓盤中，建成時間普遍在2000年前后，樓齡大致在25年。

　　最早的有1989年建成的藝豐花園A區，已經有35年;最新的是皇崗口岸的深港一號，建成于2008年。

　　符合條件的小區中，總價最低的是帝港海灣豪園-城市3米6公寓，目前最低掛盤樓盤總價為248萬元，單價3.8萬元/㎡。

　　其次是皇崗口岸的皇城廣場，最低掛盤價為280萬元，單價4.7萬元/㎡。

　　總價2字頭的目前只有以上兩個。

　　福田的低總價樓盤，主要分布在皇崗、梅林兩個片區，剩下的集中在景田、皇崗口岸、上步、福田中心區等等。

　　再來看一下，除了前文提到的諸多低價片區中，在福田熱門片區中，目前掛盤總價最低又有哪些樓盤：

　　各熱門片區的最低總價，相比較上述片區則要提升很多，像百花片區的樓盤，最低掛盤總價已經超過了650萬。

　　而香蜜湖這樣總價頗高的豪宅片區，總價450萬其實也有樓盤在售。

　　各片區最低總價是3字頭的有：保稅區的帝港海灣豪園;福田中心區的皇洲花園、華景大廈、高科利花園大廈、福華新村、中銀花園;益田村片區的益田村。