投資40億！建面近22萬㎡ 長東這個純新盤即將啟動

　　隨著城市化進程的加快，房地產市場的競爭愈發激烈。湖州作為一個具有發展潛力的城市，其房地產市場也隨之熱鬧起來。2024年初，湖州交熠置業發展有限公司宣布啟動草田漾單元TH-10-01-03B-1、C-1及TH-10-01-03B-2、C-2地塊的開發建設項目，這無疑是湖州房地產市場的一個重要信號。

　　項目概覽

　　根據招標信息，草田漾單元的項目投資額預計將達到40億元，總凈用地面積為137145㎡(約205.72畝)。具體地塊信息如下：

　　TH-10-01-03B-1、C-1地塊：凈用地面積72953㎡(約109.43畝)。

　　TH-10-01-03B-2、C-2地塊：凈用地面積64192㎡(約96.29畝)。

　　這些數據不僅反映了項目的規模，更凸顯了湖州在房地產開發上的雄心。

　　招標范圍與合同細節

　　此次招標的范圍涵蓋多個關鍵領域，包括：

　　勘察與設計(包含方案設計、初步設計及施工圖設計);

　　招標代理和清單編制;

　　委托營銷運營管理服務;

　　造價咨詢服務;

　　監理與測繪服務。

　　合同估算價為2.96億元，工期預計為1460天。這一系列工作的開展，將為項目的順利推進奠定堅實基礎。

　　項目法人單位介紹

　　項目的法人單位為湖州交熠置業發展有限公司，該公司為湖州交通集團置業發展有限公司的100%控股子公司。作為國有企業，湖州交投集團在區域內擁有豐富的資源和經驗，能夠有效推動項目的成功實施。

　　開發進度與時間表

　　據悉，項目備案信息將在2024年6月公開，預計建設完成時間定在2029年1月。這一時間表的制定，體現出項目方對于工程進度的嚴謹安排，也讓廣大購房者對未來的交房時限充滿期待。

　　土地交易背景

　　在2023年11月，湖州交通集團以底價成功摘得以上兩宗地塊，總計容建筑面積近22萬㎡。具體交易情況包括：

　　草田漾單元TH-10-01-03B-1、C-1地塊：

　　占地72953㎡，容積率為1.5-1.6，最大計容建筑面積為116725㎡，成交總價為9.32億元，樓面價為7985元/㎡。

　　草田漾單元TH-10-01-03B-2、C-2地塊：

　　占地64192㎡，容積率同樣為1.5-1.6，最大計容建筑面積為102707㎡，成交總價為8.2億元，樓面價為7984元/㎡。

　　這樣的交易不僅顯示了開發商對市場的信心，同時也為未來的消費者指明了投資方向。

　　地理位置與環境優勢

　　該項目位于湖州南太湖新區長東片區草田漾單元，周邊交通便利，規劃良好。具體情況如下：

　　東側：在建道路(文淵路);

　　南側：在建道路(日暉路);

　　西側：規劃道路(紫云路);

　　北側：規劃道路(木家漾路)。

　　隨著基礎設施的完善，未來該區域的居住環境和生活便利性將大幅提升。

　　對湖州未來發展的影響

　　草田漾單元TH-10-01-03地塊的開發，不僅能夠豐富湖州的房地產產品結構，還能進一步刺激當地經濟的發展。隨著新盤的推出，必將吸引一批購房者的目光，增加市場的活躍度。

　　在當前經濟形勢復雜多變的情況下，房地產行業仍然是一個相對穩定的投資渠道。優質的地段、合理的價格以及良好的商業配套，都是吸引購房者的重要因素。

　　總體來看，湖州交熠置業發展有限公司啟動的草田漾單元地塊開發項目，標志著湖州房地產市場的進一步成熟。通過合理的規劃、明確的時間表以及強大的法人背景，項目將為湖州帶來更高質量的住宅產品和良好的投資機會。我們對未來的湖州房地產市場充滿期待，并相信這一新盤的推出將為當地居民創造更美好的生活空間。