北海道4房獨(dú)立屋僅售3.5萬港元 中國買家執(zhí)平貨 「業(yè)主年事已高 不想鏟雪低價賣樓」

　　不用3.5萬港元可以在北海道置業(yè)? 一名在日本工作的中國攝影師，近日在社交平臺上分享，上月以70萬元日元(折合約3.45萬港元)，在北海道小樽購入了一個約1700平方呎、俗稱「一戶建」的獨(dú)立屋。

　　該名網(wǎng)名「尼鹿」的攝影師網(wǎng)在社交平臺上，展示物業(yè)的購買文件，指自己成功以70萬日元購入該一戶建。 連同中介費(fèi)用、登記費(fèi)等，總共花費(fèi)113萬日元，折合約5.6萬港元。

　　1966年建成90年代翻新

　　她購入的房屋在1966年建成，上世紀(jì)90年代翻新過一次。 房屋占地面積1700平方呎，建筑面積為700平方呎，一共有四個房間、兩個客廳、兩個廚房、兩個廁所、一個倉庫、一個地窖和一些儲物間。 她說屋內(nèi)電器齊全，房屋狀態(tài)良好，自己只是花了約2500元人民幣維修兩個水龍頭，以及買了被子便入住。

　　該帖子隨即在內(nèi)地社交平臺上引發(fā)熱議，「尼鹿」再在社交平臺上介紹，指原業(yè)主本來買入物業(yè)用來度假，因年事已高才把物業(yè)出讓。

　　她坦言，小樽是偏遠(yuǎn)城市，沒有太多年輕人，很多長者不想承擔(dān)稅費(fèi)、不想打理房子，也不想冬天鏟雪，所以會低價賣樓。 對于網(wǎng)友關(guān)心物業(yè)是否兇宅，她相信不是，因日本中介會誠實(shí)告知。

　　并非市中心惟生活便利

　　有內(nèi)媒聯(lián)絡(luò)了買家的朋友、居于北海道的中國人祝先生。 他表示到過這個價值3.7萬港元的一戶建，雖然沒有透露物業(yè)具體位置，但坦言不在市中心，位置比較偏遠(yuǎn)，日常外出也需要汽車代步，但幸好超市比較多，生活相對便利。

　　祝先生說，去年亦有中國人朋友成功「執(zhí)平貨」，以7.5萬元人民幣(折合約7.96萬港元)，在小樽市中心買到一個1400平方呎的一戶建，原業(yè)主剛好要搬到札幌定居，急于賣樓，而在小樽正常的一戶建要20多萬元人民幣才買到。

　　中國人近年涌北海道發(fā)展

　　報道指，相對東京等大城市，北海道樓價低水，近年吸引了很多中國人到當(dāng)?shù)刂脴I(yè)或發(fā)展。 祝先生表示，在北海道認(rèn)識到很多中國人，「我感覺這個人數(shù)也是在逐年增多的，大部分都是從事旅游業(yè)。」他說11月下旬，北海道開始下雪就進(jìn)入了旅游旺季，一直持續(xù)到來年5月櫻花季結(jié)束。 他表示，自己到當(dāng)?shù)囟ň觾蓚€多月，接待的客人基本上都是中國人，「每天都有活干，沒有閑著的時候。」