90后上車客料樓價觸底 1060萬購全. 城滙3房、呎價1.26萬

　　新一年樓市氣氛保持正面，買家陸續(xù)回流市場入市尋寶。 荃灣全. 城滙錄得新低價成交，一伙三房套累劈540萬元，最新以1060萬元成交，呎價12634元，創(chuàng)同類戶型單位歷來新低價。

　　中原地產(chǎn)高級區(qū)域營業(yè)經(jīng)理陳文杰表示，上述成交單位為全. 城匯5座低層E室，實(shí)用面積839平方呎，三房套房間隔，屬屋苑今年首宗成交。 原業(yè)主早于2023年8月放盤，開價1600萬元，期間業(yè)主因應(yīng)市場環(huán)境轉(zhuǎn)變，多次下調(diào)叫價，累減540萬元，減幅達(dá)34%，最終以1060萬元沽出，呎價12634元，創(chuàng)同類單位歷來新低價。

　　90后上車客見減息周期展開、把握低位入市

　　而買家為90后上車客，見減息周期已展開，最近樓市成交增加，預(yù)料樓價很快觸底，故把握低位入市，心儀上址呎價僅約1.2萬元，平過舊樓，故馬上承接。

　　持貨8年帳蝕逾一球

　　至于，原業(yè)主于2017年以1184.63萬元一手買入單位，持貨約8年，帳面蝕124.6萬元，單位貶值10.5%。