錢二日光盤爆火！第四批房源加推 6.5人搶1套！

　　原標題：錢二日光盤爆火!四開登記結果出爐，6.5人搶1套!

　　在杭州，哪個板塊最搶風頭?錢江新城二期(下文簡稱“錢二”)必占一席。

　　杭州地王就是力證。2024年10月22日，四堡七堡單元JG1402-36地塊的土拍，直接破紀錄，樓面價高達50717.45元/㎡，誕生杭州新地王!據小道消息，該地王戶型面積210-388方，總價直奔1400-2700萬，太夸張了!

　　除了地王，2024年12月31日杭州土拍，招商蛇口激戰52輪，最終以總價約31億元競得錢二四堡七堡單元地塊，折合樓面價約37629元/平，預估新盤價格會達到約5.5萬/平。

　　相比之下，同在錢二的潮語映月軒，總價僅591萬起！不要太劃算!

　　作為目前錢二在售的新樓盤，項目

　　項目二開登記結果爆料，一共

　　三開推出3棟樓，建面約233方大戶型首次上市，登記494組客戶登記，中簽率約17%，線上選房至

　　三開三罄后，第四批次房源馬不停蹄地加推了。

　　本次加推8、9、15號樓一共3棟樓，本期戶型是建面約159方、188方（含南廳&邊廳）。

　　值得一提的是，15號樓位置非常好，在園區中央，緊鄰示范區，能便利享受到的園區優質資源。且，類一梯一戶，私密性也更好。

　　一房一價表請查看：

　　1月13日登記結果出爐，人數上漲了，中簽率更低了！

　　濱江高規格打造

　　國際住區，值得錨定

　　隨著近年房子回歸居住屬性，產品力成為房企下半場的護城河。

　　即便是吃透板塊優勢的樓盤，都在你追我趕中標榜「突出感」。當中，潮語映月軒，產品力突破天際再上新臺階。

　　令小胖君感觸最深的是，它對小區整體品質的匠心打造，以高配國際社區為改善家庭呈現未來生活場景。

　　尤其是項目綜合容積率2.3，完勝許多超高層樓盤，妥妥的宜居屬性。

　　這體現在總樓層與梯戶比上，即12-15F、2T2，不僅私密性好、安全性高，出行方便，還能大幅度提高業主享有的公區空間。到底有多香?你去項目上看看就知道了。(注：電梯廳設計為獨立入口，但該電梯并非本戶業主獨占使用，其他業主亦有權使用。且該電梯廳屬于公共區域，并不計入本戶的專有使用面積。)

　　在公共空間上，潮語映月軒打造了約1800㎡下沉式會所，包括下沉式庭院、室內恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等，約750㎡下沉式庭院里，兩排濱江標志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松，穿梭其中猶如在東南亞悠閑度假。(注：文中提到的會所功能可能根據實際情況進行調整，泳池的開放運營時間和方式將根據運營方實際經營情況確定，開發商不對會所功能及泳池開放時間、方式等予以承諾。)

　　這還不是全部，為匹配高階人居需求，社區各項配置也達到頂配。

　　例如，項目力求石材回歸外立面，創新融合咖啡鉆石材、淺灰色鋁板、大玻璃面等，打造含石量的立面，遠遠看過去就高檔典雅，辨識度很高。

　　不只是顏值夠炫，你在現場還能直觀地看到：融入窄窗框設計的室內，采光面優勝于傳統窗，觀景視野瞬間提高好幾個檔次!

　　還有大門，寬約60米，挑高6米，左右兩顆造型松挺拔聳立，地面采用花崗巖、PC磚鋪裝，墻面采用皇室啡石材搭配頂部透光云石玻璃，中間打造了“潮月相映”的雕塑水景。

　　加之，軒昂的單元門廳，門廳外是仿石磚+鋁板挑檐;自動玻璃移門+人臉識別;門廳內地面是石材水刀拼花+奢石背景，于端莊大氣中，歡迎業主歸家。

　　此外，潮語映月軒還做了高度約4.4m的架空層，打造童玩、書吧休閑等多個功能空間，充分滿足業主的日常休閑需求。(注：架空層主體功能區由全體買受人委托施工單位進行優化施工，后期可能存在調整的可能，具體以相關協議約定及實際實施方案為準。)

　　綜合來看，在產品力與社區配置上，項目顏值與品質兼優，刷新現代人居生活樣板。

　　有一種迭代空間

　　叫「全維升艙」

　　潮語映月軒有許多值得挖掘的亮點，尤其是在戶型設計上，主力建面約159-233㎡，舒適度和隱私性更為出色。

　　來看幾組關鍵詞：電梯廳，LDKG一體化，跑道式陽臺，超高窗地比，主衛雙臺盆是主流……(注：電梯廳設計為獨立入口，但該電梯并非本戶業主獨占使用，其他業主亦有權使用。且該電梯廳屬于公共區域，并不計入本戶的專有使用面積。)

　　每一個標簽都很搶眼，普通盤但凡有一點都能大做文章，而潮語映月軒直接將全部融入產品，有超強的核芯競爭力。

　　下面，小胖君重點介紹一下B-1戶型。

　　建面約188㎡四房兩廳三衛，住出大平層的氣勢

　　先來看建面約188㎡邊廳戶型，它是眾多看房人一進門就“哇塞”的一款戶型。

　　這款戶型有多絕?上面提到的核芯亮點，它一個沒落下，還有更多超配設計。

　　三大開間朝南+雙陽臺是標配，讓空間通透性和采光度更上一層樓。

　　更難得的是，開放式中西雙廚+島臺，隨心享用中式大餐與西式料理，以及休閑茶飲、親子烘焙等，別有一番休閑天地。

　　加上LDKB公區聯動一體化，從多元化餐客廳到約7.5米的情景化大陽臺，打破傳統功能分區，家庭互動場景更豐富。

　　另外，打造雙套房、全屋動靜分區，則有效避免不同年齡段、生活作息差異而造成的影響，照顧到生活的方方面面。

　　建面約1

　　另外，建面約188㎡還有一套南廳B戶型，南向約14.1米大面寬，加上約6.5米的闊境陽臺，一覽巨幕風光，保證充足的采光，讓你享受全維陽光。

　　LDKB闊綽聯廳+奢華主臥套房+尊崇電梯廳等，這個戶型大而得當，幾無浪費面積，很好地平衡了尺度、尊貴感和功能性。

　　建面約1

　　當然，對年輕改善家庭來說，建面約159㎡戶型，也頗有吸引力。

　　南向3面寬、三房朝南、雙陽臺……陽光滿屋，采光和通風效果尤佳;雙套房格局，給予家庭成員獨立生活空間;LDKB一體化設計，銜接約7米寬尺陽臺，可以打造劇場化的生活場景。

　　建面約159㎡

　　4500元/㎡的裝標，在用材用料上極盡用心，包括起居廳大理石地面、馬可波羅瓷磚、定制墻紙和木飾面，廚衛則用了摩恩、博世、唯寶、漢斯雅格等一線品牌。

　　總之，潮語映月軒產品力拉滿，約800萬級就能擁有，此時不買更待何時?

　　地鐵、商業、教育等，配套醇熟

　　把握「錢二兌現期」的紅利

　　事實上，不只是潮語映月軒自身實力過硬，現在還是進場「錢二」的好時機。

　　小胖君認為，搶住潮語映月軒，你能把握兩大機遇。

　　一方面，潮語映月軒所在的錢二城市界面更新，已進入紅利兌現期。

　　錢二作為杭州中芯的江北最后一塊拼圖，坐擁城市中芯區位，定位“未來總部灣、濱水新潮岸”，打造世界一流的現代國際大都市濱水潮岸，短短幾年開發，已成為人心向往的城市新華宅帶。

　　交通上，地鐵9號線串聯起錢江新城二期和錢江新城，地鐵6號線、19號線貫穿城市南北，板塊內的“三橫十二縱”骨架路網已全面建成通車;

　　教育上，板塊內規劃了30余所學校，目前已經有19所投入使用，包括天長觀潮小學、明遠未來小學等，剩余的也將在未來的3-5年陸續投入使用;(期房不承諾學區，最終以教育局公示文件為準)

　　商業上，總體量約130萬㎡的IFC，連堡豐城(在建)以及御道、五堡和六堡三個TOD節點組成“總部超核”，將共同組成商業商務航母，板塊內還布局了6個鄰里中心，通過不同業態的招商入駐，全面構建15分鐘便民生活圈;

　　此外，江河匯城市綜合體匯中區塊景觀步行橋和西岸公園即將亮相，將成為杭州的又一網紅打卡點。

　　當前的錢二，仍處于價值騰飛的起點。換而言之，把握錢二崛起的風口，帷幄區域發展的紅利，置業潮語映月軒，刻不容緩。

　　另一方面，潮語映月軒是目前錢二房價的入門級，也是主城少有的限價紅利盤。

　　之前，錢二的限價劃分得比較細，從5.1萬/㎡到6.75萬/㎡多個檔次，潮語映月軒精裝限價約5.2萬/㎡，為錢二限價中的低檔(入門價)。(數據來源：市國資委官網、杭州樓市網)

　　要知道，10月22日土拍的錢二新地王，樓面價就已經破5萬，相比之下，潮語映月軒房價顯得友好多了，新貴改善置業「錢二」，能省下一大筆錢。(數據來源：浙里土地云)

　　總體來說，潮語映月軒，占位錢二高能區，直距地鐵9號線紅普南路站約200米，直距錢塘江約700米，近攬連堡豐城(在建)、IFC，周邊天長領辦明遠未來小學、鄰里中心等資源匯聚。(期房不承諾學區，最終以教育局公示文件為準)

　　自帶約1800㎡會所，有恒溫泳池、健身房、私宴廳等，建面約159-233㎡純粹改善大宅，精裝限價約5.2萬/㎡，每一項指標的戰斗值都是滿級的。

　　這樣一個“產品力硬核、地段與資源給力”的項目，值得多看一眼。

　　趁錢二價值爆發前夕和樓市政策利好窗口期，各位不妨抓住機遇。

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