平度大唐觀邸項目三度延期交付 交房時間仍不明朗

　　近日，信網接到市民紀先生反映，他所購買的平度市大唐觀邸項目交房前景依舊不明。該項目歷經三度延期，業主們的交房期待一次次落空。

　　大唐觀邸項目位于平度市勝利路附近，由青島世豪置業有限公司建設。2022 年，紀先生在該項目購置商品房，合同約定 2023 年 6 月 30 日前交付。然而，直至今日，交房仍未實現。2024 年 4 月 2 日，信網曾報道該項目已二度延期，當時項目銷售部承諾力爭 2024 年 6 月 30 日前交付。但到了 2024 年 7 月中旬，開發商再次爽約，僅承諾年底前交付，結果隨著 2024 年結束，業主們的希望化為泡影。

　　過年期間，項目施工停滯，工人返鄉，開發商辦公電話也無法接通，這讓業主們焦急萬分。平度市城鄉建設局迅速展開調查。經核查，目前項目主體雖已全部封頂，但仍有室外道路鋪裝、入戶門安裝、窗框安裝以及電梯安裝等施工內容尚未完成，還有幾項驗收未通過。工作人員表示，預計今年 3、4 月份可以交付。

　　值得關注的是，從企查查平臺了解到，項目開發商青島世豪置業有限公司目前涉及多宗司法訴訟，涵蓋與裝飾公司、燃氣公司的建設工程分包糾紛，以及與物業服務公司的服務合同糾紛等。2025 年 1 月 14 日，該公司新增一條被執行人信息，執行標的 654279 元，執行法院為平度市人民法院。

　　延期交房違約金的給付問題是業主們關注的重點。鑒于開發商資金緊張且涉多宗訴訟，業主們對能否順利拿到違約金心存疑慮。平度市城鄉建設局工作人員稱，延期交付違約金受法律約束，若開發商未能如期支付，工作人員可幫助業主約談。同時，業主也可依據購房合同約定，通過法律途徑向法院起訴，要求開發商支付違約金。后續信網將持續關注該事件進展。