星悅時光：順義國際住區的年度樓市爆款

　　近日，在春節檔電影激烈競爭中，《哪吒 2》以 123.19 億的累計票房(含預售及海外票房)脫穎而出，不僅成為首部進入全球票房榜前 10 的亞洲電影，還登頂全球動畫票房榜榜首，有望鎖定 2025 年 “年度爆款”。而在樓市領域，也有一款產品以同樣強勁的勢頭，成為當之無愧的 “年度爆款”，它就是位于順義國際住區的星悅時光。

　　星悅時光自入市以來成績斐然。從案名發布到啟動蓄客僅用 10 天，正式開放 3 個月便接待 6000 余組客戶，成交 300 多套(自 2024 年 10 月 1 日營銷中心開放至年底)。11 月首開認購金額達 6.26 億，售出 208 套;隨后 10 天累計網簽 90 套，面積 7831㎡，金額 2.7 億;12 月連續兩周榮膺順義網簽套數和金額雙料冠軍;今年 1 月又斬獲 “順義主城” 銷冠，購房者用實際行動為其品質背書。

　　星悅時光的熱銷，得益于其所處的順義國際住區獨特的發展優勢。順義憑借首都國際機場的臨空經濟紅利，以及與朝陽各大產業圈的緊密連接，一直是北京高端居住的代表區域。隨著產業的持續迭代升級，2024 年順義區規模以上工業總產值達 1918.5 億元，同比增長 14.7%，總量位居全市第三，增速排名第二。根據《順義區分區規劃 (國土空間規劃)(2017 - 2035)》，順義構建 “一港、兩軸、三核” 發展格局，其中仁和組團的臨河板塊，作為星悅時光的所在地，承擔著疏解功能和提升城市服務的重任，重點發展商業服務、智能制造等產業。目前，該板塊周邊匯聚了中德產業園等 10 余個產業基地，吸引奔馳、寶馬等 60 多家德資企業以及近 4 萬家國內外龍頭企業入駐，帶來大量高凈值人才，為星悅時光提供了堅實的客群基礎。此外，地鐵 R4 快線今年即將開工，預計 2029 年通車，星悅時光距離臨河站約 2 公里，交通優勢顯著，且周邊商業、醫療、教育、生態資源一應俱全。

　　在產品打造上，星悅時光秉持 “產品主義” 理念。主動降低規劃高度，打造 7 - 11 層的低密洋房社區，樓間距達 40 - 50 米，為園林留出充足空間。戶型涵蓋建筑面積約 77㎡、87㎡、107㎡的三至四居，拓展空間平均超 100%，帶來超高空間獲得感。社區還配備了 6 萬 + 新房才有的約 2000㎡下沉式庭院會所，滿足業主健身、社交、休閑等多元需求。戶型設計遵循 “全明全通透” 原則，精裝采用超配標準，配備智能門鎖、全屋智能控制系統等高端設施，100 + 項人性化設計彰顯品質。

　　星悅時光由北京城建地產與南山地產雙國匠聯合打造，北京城建深耕順義十年，熟悉區域發展脈絡。二者攜手，以剛需價格、改善空間、豪宅標準，助力臨河板塊人居品質再升級。

　　目前，星悅時光建面約 72㎡ - 107㎡三至四居正在火熱銷售中，對于有意在順義置業的購房者而言，無疑是一個值得關注的優質選擇。