山東發(fā)布的2025年1-2月本土房企銷售排行榜

　　2025 年 1-2 月，在山東本土房企流量銷售金額榜中，海信地產(chǎn)以 10.81 億元的佳績(jī)榮登榜首，彰顯出其強(qiáng)勁的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與卓越的銷售能力。銀豐地產(chǎn)以 7.54 億元緊隨其后，同樣展現(xiàn)出不俗的市場(chǎng)表現(xiàn)。山東城發(fā)集團(tuán)以 5.58 億元位列第三。此外，天一仁和、青特置業(yè)等企業(yè)也憑借各自項(xiàng)目的良好銷售成績(jī)，在操盤(pán)金額榜上占據(jù)前列，操盤(pán)金額分別為 5.47 億元和 4.35 億元。

　　銷售面積榜

　　從流量銷售面積榜來(lái)看，山東城發(fā)集團(tuán)以 7.71 萬(wàn)平方米的銷售面積拔得頭籌，凸顯其在項(xiàng)目規(guī)模和銷售數(shù)量上的優(yōu)勢(shì)。海信地產(chǎn)以 4.83 萬(wàn)平方米位居第二，青特置業(yè)以 3.28 萬(wàn)平方米排名第三。永合泰豐實(shí)業(yè)、麗景產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等企業(yè)在操盤(pán)面積榜上也有出色表現(xiàn)，進(jìn)一步豐富了市場(chǎng)格局。

　　商品住宅項(xiàng)目銷售詳情

　　在 2025 年 1-2 月山東本土房企商品住宅項(xiàng)目銷售金額排行榜中，青島魯商學(xué)府以 3.54 億元獨(dú)占鰲頭。青島天一仁和吾疆緊跟其后，銷售金額達(dá) 3.39 億元。濟(jì)南銀豐玖璽城以 2.85 億元位列第三。其中，銀豐玖璽城項(xiàng)目在濟(jì)南和青島均表現(xiàn)亮眼，濟(jì)南的銀豐玖璽城銷售金額為 2.85 億元，青島的銀豐玖璽城銷售金額也達(dá)到 2.44 億元。濟(jì)寧的能源藍(lán)城春風(fēng)仁里和冠魯明德華府分別以 1.67 億元和 1.60 億元為當(dāng)?shù)胤科筘暙I(xiàn)了可觀的收入。

　　榜單解讀

　　頭部房企優(yōu)勢(shì)顯著

　　部分頭部房企如海信地產(chǎn)、銀豐地產(chǎn)等，憑借在重點(diǎn)城市的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目布局與高效銷售策略，在銷售金額和面積上均取得了領(lǐng)先成績(jī)。這些企業(yè)擁有強(qiáng)大的品牌影響力、雄厚的資金實(shí)力以及成熟的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，能夠精準(zhǔn)把握市場(chǎng)需求，推出符合消費(fèi)者期望的產(chǎn)品，從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

　　中小房企深耕區(qū)域市場(chǎng)

　　一些中小房企也在各自深耕的城市或區(qū)域，憑借特色項(xiàng)目獲得了一定的市場(chǎng)份額。例如濟(jì)寧的相關(guān)項(xiàng)目，通過(guò)精準(zhǔn)定位當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求，打造具有區(qū)域特色的產(chǎn)品，為企業(yè)帶來(lái)了良好的銷售業(yè)績(jī)。這表明在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，中小房企通過(guò)深耕區(qū)域市場(chǎng)，專注于特色產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷，同樣能夠在市場(chǎng)中找到生存與發(fā)展的空間。

　　城市項(xiàng)目貢獻(xiàn)差異大

　　從項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)可以看出，不同城市的項(xiàng)目對(duì)房企銷售貢獻(xiàn)差異明顯。青島和濟(jì)南等重點(diǎn)城市的項(xiàng)目在銷售金額榜上表現(xiàn)突出，成為眾多房企銷售業(yè)績(jī)的重要支撐。這反映出核心城市具有較強(qiáng)的市場(chǎng)購(gòu)買力和需求活力，同時(shí)也表明房企在項(xiàng)目布局時(shí)，對(duì)核心城市的重視程度較高。而其他城市的項(xiàng)目也在各自區(qū)域內(nèi)發(fā)揮著重要作用，共同構(gòu)成了山東房地產(chǎn)市場(chǎng)的多元化格局。

　　特別說(shuō)明

　　本榜單指標(biāo)統(tǒng)計(jì)范圍均為企業(yè)在山東省范圍內(nèi)的管理項(xiàng)目，只包含普通住宅、別墅產(chǎn)品的銷售數(shù)據(jù)，保障房、車位等銷售數(shù)據(jù)不予計(jì)入。