深圳海王銀河科技大廈寫字樓租賃信息及項目優(yōu)勢全解析

　　在深圳這座充滿機遇與活力的城市，優(yōu)質(zhì)的寫字樓資源是企業(yè)發(fā)展的重要依托。深圳海王銀河科技大廈憑借其獨特的地理位置、完善的配套設施以及卓越的建筑品質(zhì)，成為眾多企業(yè)選址的熱門之選。接下來，讓我們深入了解這座大廈的詳細信息。

　　一、項目總體介紹

　　深圳海王銀河科技大廈由海王集團斥巨資打造，坐落于深圳市南山區(qū)科技園中三路 1 號，得天獨厚的地理位置使其臨近深大地鐵站 A3 出口，為日常通勤與商務出行帶來極大便利。大廈總建筑面積達 6.1496 萬平方米，建筑高度 129 米，地上 28 層，地下 3 層。作為海王集團在深圳的第二個總部大樓，其已然成為南山區(qū)熠熠生輝的地標性建筑，彰顯著現(xiàn)代建筑的魅力與企業(yè)的雄厚實力。

　　二、項目基礎信息

　　地址：深圳市南山區(qū)科技園中三路 1 號，精準定位，讓您輕松抵達。

　　開發(fā)商：海王集團，實力雄厚，品質(zhì)保障。

　　物業(yè)公司：國際知名的戴德梁行，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務，為企業(yè)運營保駕護航。

　　管理費：15.25 元 /㎡?月，合理收費，確保高品質(zhì)物業(yè)服務。

　　空調(diào)費：計電費，公共空調(diào)開放時間為周一至周五，滿足企業(yè)日常辦公需求。

　　停車位：地下?lián)碛?600 個停車位，月租 500 - 600 元，解決停車難題。

　　層高：標準層高 4.2 米，凈高 3 米，寬敞空間，讓辦公環(huán)境更加舒適。

　　電梯：配備 11 部客梯，2 部貨梯，高效運行，減少等待時間。

　　三、項目設計特色與配套設施

　　設計特色：大廈采用現(xiàn)代簡約風格，藍灰色 Low - E 中空玻璃幕墻不僅外觀時尚大氣，還具備出色的隔熱、隔音、保溫效果，為企業(yè)員工創(chuàng)造舒適的辦公環(huán)境。

　　配套設施

　　商業(yè)配套：1 - 4 層為商業(yè)綜合體，銀行、餐飲、咖啡廳、便利店等一應俱全，滿足企業(yè)日常商務與員工生活需求。

　　餐飲：周邊美食豐富，有肯德基、必勝客、小龍坎火鍋、京粵薈等，滿足不同口味需求。

　　交通：緊鄰地鐵 1 號線深大站，步行僅需 1 分鐘，輕松暢達全城。

　　停車：地下停車場及周邊公益停車場，停車十分方便，為有車一族提供便利。

　　四、項目周邊交通與商業(yè)配套

　　交通配套

　　地鐵：緊鄰地鐵 1 號線深大站，便捷換乘，快速抵達深圳各個區(qū)域。

　　公交：周邊有多個公交站點，如 “深大北門”“科技路北”，公交線路眾多，可便捷通往深圳各地。

　　商業(yè)配套

　　餐飲：除了上述提到的餐廳，還有 2046 湘味廚房等更多美食選擇，滿足您的味蕾。

　　酒店：附近有深鐵皇冠假日酒店、桔子水晶酒店等，為商務接待提供優(yōu)質(zhì)住宿條件。

　　銀行：周邊有浦發(fā)銀行、招商銀行等金融機構(gòu)，方便企業(yè)辦理各類金融業(yè)務。

　　五、寫字樓辦公室租賃信息

　　出租面積：200 - 1600㎡，可根據(jù)企業(yè)需求靈活分割，無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能找到合適的空間。

　　租金：具體價格因樓層和裝修情況有所不同，滿足不同預算的企業(yè)需求。

　　裝修情況：精裝修，部分房源可提供全套辦公家具，真正實現(xiàn)拎包入駐，節(jié)省企業(yè)裝修成本與時間。

　　租賃咨詢：具體價格及租賃詳情請咨詢，專業(yè)團隊為您提供一對一服務。

　　六、項目相關優(yōu)勢分析

　　交通便利：緊鄰地鐵 1 號線深大站，周邊公交線路豐富，員工通勤與商務出行都極為便捷。

　　配套完善：1 - 4 層為商業(yè)綜合體，餐飲、銀行、便利店等一站式滿足，無需東奔西走。

　　地標性建筑：作為南山區(qū)的地標性寫字樓，在這里辦公，能極大提升企業(yè)形象，彰顯企業(yè)實力。

　　靈活空間：寫字樓層高 4.2 米，可自由分割，滿足不同企業(yè)的多樣化辦公需求，無論是大開間辦公還是獨立辦公室布局，都能輕松實現(xiàn)。

　　七、深圳南山區(qū)科技園片區(qū)簡介及企業(yè)業(yè)態(tài)分析

　　片區(qū)簡介：深圳南山區(qū)科技園是深圳高新技術產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)域，被譽為 “中國硅谷”。這里匯聚了眾多科技巨頭和創(chuàng)新型企業(yè)，濃厚的創(chuàng)新氛圍與豐富的人才資源，為企業(yè)發(fā)展提供了得天獨厚的條件。

　　企業(yè)業(yè)態(tài)：以電子信息、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、金融科技等高新技術產(chǎn)業(yè)為主，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。企業(yè)之間相互交流、合作，共同推動產(chǎn)業(yè)升級與創(chuàng)新發(fā)展。

　　深圳海王銀河科技大廈憑借其自身優(yōu)勢與周邊優(yōu)質(zhì)資源，為企業(yè)提供了理想的辦公場所。如果您正在尋找一處能助力企業(yè)騰飛的寫字樓，不妨考慮這里，開啟您的商務新篇章。