深圳國人通信大廈寫字樓 辦公場地火熱招租中

　　深圳國人通信大廈寫字樓租賃信息及項目優勢全解析

　　1. 項目總體介紹

　　深圳國人通信大廈位于南山區高新技術產業園區中區科技中三路西側，是集商業研發于一體的綜合性科技園地標式建筑。項目由深圳國人通信有限公司開發，經深圳市政府及南山區政府批準建設，由保利物業提供管理服務。

　　2. 項目基礎信息

　　地址：深圳市南山區科技中三路5號。

　　開發商：深圳國人通信有限公司。

　　物業公司：深圳市保利物業服務有限公司。

　　管理費：10元/㎡·月。

　　空調費：計流量，空調維護費2.4元/㎡。

　　停車位：地上100個，地下200個，月租500元。

　　層高：A座標準層高4米，凈高3米;B座標準層高4.5米，凈高3.8米。

　　層數：A座17層，B座9層。

　　電梯：A座6部客梯、2部貨梯;B座2部客梯、2部貨梯。

　　3. 項目設計特色與配套設施

　　設計特色：引入綠色生態辦公環境理念，采用“模塊”式設計，首層室外花園與周邊綠化帶相連，形成全方位立體生態辦公環境。

　　配套設施：

　　餐飲：周邊有麥當勞、湘村人家等餐飲設施。

　　酒店：附近有蘭赫美特酒店、麗雅查爾頓酒店等。

　　交通：臨近地鐵1號線深大站(A3出口200米)，周邊公交線路豐富。

　　4. 項目周邊交通與商業配套

　　交通配套：

　　地鐵：距離地鐵1號線深大站640米。

　　公交：周邊有多個公交站點，如“深大北門”“科技園”，交通便利。

　　商業配套：

　　餐飲：周邊有麥當勞、湘村人家等。

　　銀行：周邊有浦發銀行、招商銀行、興業銀行等。

　　商業：大廈自帶4000㎡商業配套，包含銀行、酒店、便利店等。

　　5. 寫字樓辦公室租賃信息

　　出租面積：200㎡起，可靈活分割組合，提供精裝修。

　　租金：均價900-135元/㎡·月，不同樓層和裝修價格有差異。

　　租賃咨詢：具體價格及租賃詳情請咨詢。

　　6. 項目相關優勢分析

　　地理位置優越：位于科技園核心區域，交通便利，周邊配套設施完善。

　　生態辦公環境：采用綠色生態設計理念，提供舒適、健康的辦公空間。

　　智能化程度高：配備先進設施，如集中式中央空調、光纖入戶等。

　　產業協同效應：周邊聚集眾多高新技術企業，如中興、聯想、騰訊等，有利于企業合作與發展。

　　7. 深圳南山區科技園片區簡介及企業業態分析

　　片區簡介：深圳南山區科技園是深圳高新技術產業的核心區域，被譽為“中國硅谷”，聚集了眾多科技巨頭和創新型企業。

　　企業業態：以電子信息、互聯網、人工智能、金融科技等高新技術產業為主，形成了完整的產業鏈條。