上海靜安信達信安里預備入市 將推售高層和風貌別墅

　　最新消息：靜安歷史風貌區「信達·信安里」擬推建面約100㎡高層&建面約270-525㎡風貌別墅預備入市！

　　「項目基本信息」

　　總占地面積：約10348.10㎡，涉及歷史風貌保護建筑

　　總建筑面積：約27054㎡

　　容積率：2.5

　　戶型面積：高層建面約100㎡；別墅建面約270-525㎡

　　交付標準：別墅毛坯交付；高層精裝交付

　　總戶數：171戶

　　車位比：1.17

　　開發商：信達地產

　　項目地址：上海市靜安區康定路1399弄

　　該地塊將打造17幢高層以及低層住宅，其中1#樓為18層，1、2層局部架空，2#樓-5#樓、7#樓-8#樓、10#樓-17#樓為總高2層的住宅，6#樓總高3層，9#樓為長者照護之家，社區活動室。

　　上海靜安還發布了幾張項目最新效果圖

　　該地塊還涉及歷史風貌保護建筑。根據規劃建設要求，地塊內肌理保護范圍占比不小于51.5%，肌理保護范圍的用地面積不少于5332平方米，其具體邊界和占地規模以建設項目規劃管理階段審定的方案為準。

　　2022年8月份，上海土地交易市場發布公示，稱經上海市靜安區人民政府批準，“我局擬以協議方式出讓1幅國有土地使用權”，該地塊就是靜安區曹家渡社區C050301單元4-3b地塊。

　　最終，經過一個多月的遴選，該地塊成功出讓，受讓單位為上海信達銀泰置業有限公司，成交價210800萬元，成交樓面價約為81484元/㎡。

　　企查查顯示，上海信達銀泰置業有限公司為信達地產全資控股子公司。

　　地塊東至上海誠信拍賣有限公司、南至高榮新村,西至鑫康苑,北至康定路。是老靜安近20年來唯一出讓的一幅純住宅地塊！

　　距離靜安寺大概直線距離只有1.28公里。位于靜安的歷史風貌區內，步行可達14號線武寧路站或武定路站，距離靜安寺站直線約1.4公里！

　　周邊有靜安ONE、芮歐百貨、靜安嘉里中心、環球世界大廈、889廣場、陽光科技大廈等眾多地標，城市資源較為豐富！