認(rèn)購(gòu)在即！上海嘉定新城御花園將推327套高層和疊墅 均價(jià)4.5萬(wàn)/㎡

　　嘉定新城公司南門項(xiàng)目【嘉定新城御花園】已過(guò)會(huì)，即將認(rèn)購(gòu)！

　　項(xiàng)目將推出327套建面約90㎡-157㎡高層&疊加，過(guò)會(huì)均價(jià)45190元/㎡。

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　　項(xiàng)目信息

　　2022年9月23日，嘉定新城發(fā)展20.7103億元競(jìng)得嘉定區(qū)嘉定工業(yè)區(qū)南門社區(qū)JDC1-0801單元06-04、07-01地塊，溢價(jià)率0%，成交樓板價(jià)21956元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)46000元/㎡。

　　地塊名稱：嘉定區(qū)嘉定工業(yè)區(qū)南門社區(qū)JDC1-0801單元06-04、07-01地塊四至范圍：東至秋彤路，西至練祁支河，南至府谷路，北至秋彤路土地用途：居住用地出讓面積(㎡)：54210.1容積率：06-04：1.7,07-01：1.8

　　從規(guī)劃圖可以看出，項(xiàng)目周邊規(guī)劃學(xué)校以及商業(yè)用地，未來(lái)或?qū)⑿陆ǘ嗨鶎W(xué)校。項(xiàng)目西側(cè)緊鄰嘉北郊野公園，離11號(hào)線嘉定西站直線約1.5公里，附近有嘉定客運(yùn)中心。

　　項(xiàng)目預(yù)計(jì)推出建面約90㎡高層和建面約157㎡疊加，總戶數(shù)851套，將全部實(shí)行精裝修交付。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目樁基工程已于2023年6月26日竣工，預(yù)計(jì)2024年下半年結(jié)構(gòu)封頂，2025年底竣工驗(yàn)收。

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　　周邊配套

　　項(xiàng)目位于位于新城和老城交界處，周邊繁華熱鬧，擁有豐富的社區(qū)資源和便利的生活配套設(shè)施。

　　項(xiàng)目直線距離遠(yuǎn)香湖CAZ很近，作為嘉定新城未來(lái)的發(fā)展核心，這里不僅擁有重磅的規(guī)劃，還有高能級(jí)的生態(tài)和地標(biāo)建筑群。

　　周邊商業(yè)：氛圍濃郁，項(xiàng)目直線距離在建中的砂之船奧特萊斯僅約1.5公里。

　　周邊3公里范圍內(nèi)，還有諸如嘉定寶龍廣場(chǎng)、百聯(lián)嘉定購(gòu)物中心、大潤(rùn)發(fā)、羅賓森廣場(chǎng)、西云樓等大型商場(chǎng)，購(gòu)物、美食、娛樂(lè)一站式服務(wù)，應(yīng)有盡有。

　　醫(yī)療方面：項(xiàng)目周邊能夠享受到極其方便的醫(yī)療服務(wù)，包括三甲醫(yī)院-瑞金醫(yī)院北院、上海腫瘤（質(zhì)子）中心及配套醫(yī)院、瑞金醫(yī)院北院二期，以及正在建設(shè)中的中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院。

　　無(wú)論是需要緊急就醫(yī)還是定期體檢，都將為業(yè)主提供最高水準(zhǔn)的醫(yī)療保障。

　　教育方面：在項(xiàng)目周圍3公里的范圍內(nèi)，優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立。其中距離項(xiàng)目約2.8公里的上海民辦華曜嘉定初級(jí)中學(xué)（原名上海民辦華二初級(jí)中學(xué)），是教育部直屬的重點(diǎn)中學(xué)，由華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)承辦。（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體以政府公示為準(zhǔn)）

　　休閑方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生態(tài)環(huán)境已經(jīng)深入人心。

　　項(xiàng)目近鄰遠(yuǎn)香湖CAZ，遠(yuǎn)香湖、保利大劇院、嘉定圖書館都在1.5公里范圍以內(nèi)，未來(lái)這里還將建設(shè)文化環(huán)、未來(lái)塔、活力谷等城市“新三件套”。