綠城西安和廬實景現房發售 涵蓋光幕大平層和疊院產品

　　魚和熊掌 如何兼得

　　意大利經濟學家維弗雷多·帕累托在《政治經濟學》中，首次提出了“二八定律”，但對當下房地產市場而言，大家的謹慎顯然遠超于此，個別項目占據市場大部分關注與熱度，絕大部分項目去化艱難。

　　情緒回歸理智，究竟誰在脫穎而出、逆勢熱銷？市場表現來看，大致分為兩類！

　　其一，高品質改善盤。

　　邏輯是，潮水褪去后，改善置換需求成為樓市主要購買力。如住建部高層發言所說，未來商品房市場，主要將滿足改善性住房需求，一場房企之間的“產品內卷競賽”，席卷全國樓市。各路新概念、新產品、新表達層出不窮。

　　回到西安，放眼各大區域板塊，剛需性低價盤幾乎全部墜下神壇，反而是一批高品質項目受到城市改善置換客戶的偏愛。

綠城·西安和廬-實景圖

　　其二，名校旁資源盤。

　　邏輯是，優質教育資源作為絕對的“稀缺配套”，不管從不動產價值評判，還是從“望子成龍望女成鳳”心理角度出發，都是房產價值評估、購房者選籌時最為看重的要素之一，天價接手二手老破小學區房的案例，從北上廣深到小縣城，屢見不鮮。

　　典型如高新丹軒梓園、中海曲江大城等項目，幾乎都在交付后價值迎來翻倍。丹軒梓園二手房最高報價超過8萬/㎡，除了本身的地段和社區品質，優質學區加持加持不容忽視。

　　一個是住的舒服，一個是滿足教育焦慮。

　　那么，對于深度改善客戶而言：有沒有產品力出眾，又能同時滿足子女一站式教育教育需求的項目？綠城執筆擎畫的綠城·西安和廬，便是樓市為數不多“魚和熊掌兼得”的經典案例之一！

　　產品頂級 名校在側

　　綠城·西安和廬，擇址被譽為“大西安新中心”所在的能源金貿區核心。

　　能源金貿區，作為大西安超高標準規劃打造的“大西安新中心、城市級CBD”：區域內，眾多世界500強、中國500強企業、超17棟超高層匯聚，還有“三河一灣六公園”打造半城半綠格局，高新一中、西工大附中、鐵一中等名校資源薈萃，國際化大都市新封面已經氣象盡顯。

綠城·西安和廬-周邊重點配套示意圖

　　正因如此，在業內享有“豪宅專家”美譽的綠城，在這里落下TOP級名片——綠城·西安和廬，以Classic Villa疊墅與SUPER FLAT精裝大平層，致敬大西安塔尖圈層。

　　如何評估這一項目的價值？兩大角度，稀缺性一目了然。

　　其一，TOP級“廬系”西安首作。

　　作為“豪宅專家”綠城旗下的高端TOP系作品，“廬系”以新加坡Clunypark residences現代派建筑為藍本，通過大面積玻璃幕墻、超高窗墻比，讓時光光影與自然美學融入生活，演繹簡約而不簡單的極簡主義美學。

　　綠城·西安和廬，則是綠城TOP級“廬系”的西安首作，定位之高足見一般。

綠城·西安和廬-項目鳥瞰圖

　　其二，城市級名校資源加持。

　　項目擇址能金區核心價值高地，優享區域發展紅利和眾多資源。典型如教育資源：項目北側，一路之隔便是高新一中西咸新區第一小學、高新一中西咸新區第一中學。

　　這里需要重點說明的是，與西安目前遍地開花的“名校+”概念不同。西咸新區第一小學、中學同樣是由西安五大名校之一的“高新一中”直管的公辦院校。

高新一中西咸新區第一初級中學-實景圖

　　為何自亮相起，綠城·西安和廬就能受到無數城市塔尖客群青睞，熱銷全城，在樓市降溫的時間里，能走出獨立行情？關鍵就在于從地段、產品、配套等多方面來看，均是無可挑剔！

　　不久前高新一中出現“2024年陜西文理雙狀元”的喜訊，更是讓綠城·西安和廬熱度再上層樓。

　　實景現房 驚艷兌現

　　如何做到讓購房者“買的放心、住的舒心”？綠城·西安和廬也有獨到見解。

　　在市面很多項目還在靠“營銷中心”賣房的時候，綠城·西安和廬就做到了震撼的實景展示區呈現，而在全維實景展示區風靡西安的當下，綠城·西安和廬卻再進一步，現房銷售，品質一目了然，實景體驗，所見即所得。

　　其一，流光鏡面美學視覺享受。

　　立足國際視野，綠城·西安和廬以superflat美學風格為藍本，通過雙層low-e玻璃幕墻，搭配鋁板、金屬格柵、局部石材等選材，在僅約0.26超高窗墻比下，為業主帶來超越未來審美的雋永美感。

　　遠遠望去，就如同窺見晶瑩剔透的鏡面，光影流動，美不勝收。

綠城·西安和廬-實景圖

綠城·西安和廬-實景圖

　　其二，奢雅自然的東方游園體驗。

　　一如眼，約70m酒店式歸家門庭優雅坐落，奢石鋪就，水景盎然，氛圍感迅速飆升。

　　步入園林，以東方宮廷“一池三山”理念打造的景觀園林，搭配霧森系統，復刻著中國人對“太液池、蓬萊、方丈、瀛洲”等人間圣地的向往，錦鯉橋、映月廊、松泉廊、疏影臺等景觀區域，景墻相映，疊水靈動，烏桕挺拔，花開嬌艷。

　　高低起伏間，窺見不同之景，漫步游園時，還有奇妙空間、紅葉空間、睦鄰空間、U-YOUNG 空間、植物課堂等全齡主題互動園區帶來滿滿體驗感。

綠城·西安和廬-實景圖

綠城·西安和廬-實景圖

　　其三，高定配置的詩意生活想象。

　　除了建筑之美、景觀之美，為進一步提高塔尖客戶的居住品質，綠城·西安和廬大手筆勾畫和廬書院，其中包括會客、閱讀、健身、瑜伽、四點半課堂等主題空間，還原業主真實生活場景，打造集親子、社交、會客、健身等功能于一體的社區共享空間。

　　除此之外，還有綠城服務聚焦高凈值業主量身定制的E.O服務尊貴體驗，以3大圈層、9重私享、4大管家服務，護航塔尖圈層質感生活。

　　這些不是藍圖或構想，而是已經全部兌現。

綠城·西安和廬-實景圖

綠城·和廬書院-實景圖

　　對于購房者而言，邂逅綠城·西安和廬，不僅是一場曼妙的品質人居之旅，而且區別于市面其他項目，現房銷售，實景所見即所得，即刻歸家，美好起航。

　　高改爆款 一步到位

　　滄海橫流，方顯英雄本色。

　　顯然，對于西安塔尖客群而言，匯聚核心地段、硬核配套、頂級產品，綠城·西安和廬實景現房發售的建面約190-254㎡浮光疊院、建面約168㎡光幕大平層，不僅是一席終極改善的爆款產品，同時也是資產配置的絕佳選擇。

　　中國人的心中，都有一片屬于自己的院子，綠城·西安和廬便為此而來。

　　綠城·西安和廬，迭代傳統疊院產品，創新打造上中下三疊，戶戶私梯入戶，約3.3m極致層高，下疊院落，上疊攬月露臺，皆是醉人之作。

綠城·西安和廬-樣板間實景圖

　　比如建面約208㎡下疊產品。

　　超大入戶花園，既是孩子的草原，妻子的花園，也是老人的菜園，同時還是一家人晚宴時的窗外景致，搭一個涼亭，就有了看天邊云卷云舒的超然品味。U型廚房、獨立餐區、奢闊方廳，構成超大家庭社交生活場，辦家宴、開Party都綽綽有余，約3.3m層高帶來極致空間感受。

　　居住生活方面，一層套房可以留給老人，方便他們起居；二層則有兒童房、書房，以及媲美星級酒店式的主臥套房，步入式衣帽間、雙面盆、浴缸應有盡有，居住儀式感和私密性拉滿。

　　電梯的上下之間，是生活與自然，休憩與日常的隨意切換。

綠城·西安和廬-樣板間實景圖

綠城·西安和廬-樣板間實景圖

　　除此之外，項目還有少量建面約168㎡光幕大平層在售。

　　約168㎡戶型縱享獨立電梯前室、約3.15m奢闊層高、一線品牌裝標，戶型層面采用“4+1”室規劃，南向約14.7m采光面，大橫廳、主臥套房帶來奢闊居住體驗。

綠城·西安和廬-樣板間實景圖

綠城·西安和廬-樣板間實景圖

　　得益于綠城對TOP級“廬系”的超高打造標準，即便是在產品迭代如此迅猛的當下，綠城·西安和廬的產品力依舊閃耀奪目，實景呈現更是讓人嘆為觀止！

　　對于城市塔尖客戶而言，置業一步到位，綠城·西安和廬無疑是繞不開的一個重量級存在。

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