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    綠城西安和廬實景現房發售 涵蓋光幕大平層和疊院產品

    2024-07-19 11:48來源:西安房觀

      魚和熊掌 如何兼得

      意大利經濟學家維弗雷多·帕累托在《政治經濟學》中,首次提出了“二八定律”,但對當下房地產市場而言,大家的謹慎顯然遠超于此,個別項目占據市場大部分關注與熱度,絕大部分項目去化艱難。

      情緒回歸理智,究竟誰在脫穎而出、逆勢熱銷?市場表現來看,大致分為兩類!

      其一,高品質改善盤。

      邏輯是,潮水褪去后,改善置換需求成為樓市主要購買力。如住建部高層發言所說,未來商品房市場,主要將滿足改善性住房需求,一場房企之間的“產品內卷競賽”,席卷全國樓市。各路新概念、新產品、新表達層出不窮。

      回到西安,放眼各大區域板塊,剛需性低價盤幾乎全部墜下神壇,反而是一批高品質項目受到城市改善置換客戶的偏愛。

    綠城·西安和廬-實景圖

      其二,名校旁資源盤。

      邏輯是,優質教育資源作為絕對的“稀缺配套”,不管從不動產價值評判,還是從“望子成龍望女成鳳”心理角度出發,都是房產價值評估、購房者選籌時最為看重的要素之一,天價接手二手老破小學區房的案例,從北上廣深到小縣城,屢見不鮮。

      典型如高新丹軒梓園、中海曲江大城等項目,幾乎都在交付后價值迎來翻倍。丹軒梓園二手房最高報價超過8萬/㎡,除了本身的地段和社區品質,優質學區加持加持不容忽視。

      一個是住的舒服,一個是滿足教育焦慮。

      那么,對于深度改善客戶而言:有沒有產品力出眾,又能同時滿足子女一站式教育教育需求的項目?綠城執筆擎畫的綠城·西安和廬,便是樓市為數不多“魚和熊掌兼得”的經典案例之一!

      產品頂級 名校在側

      綠城·西安和廬,擇址被譽為“大西安新中心”所在的能源金貿區核心。

      能源金貿區,作為大西安超高標準規劃打造的“大西安新中心、城市級CBD”:區域內,眾多世界500強、中國500強企業、超17棟超高層匯聚,還有“三河一灣六公園”打造半城半綠格局,高新一中、西工大附中、鐵一中等名校資源薈萃,國際化大都市新封面已經氣象盡顯。

    綠城·西安和廬-周邊重點配套示意圖

      正因如此,在業內享有“豪宅專家”美譽的綠城,在這里落下TOP級名片——綠城·西安和廬,以Classic Villa疊墅與SUPER FLAT精裝大平層,致敬大西安塔尖圈層。

      如何評估這一項目的價值?兩大角度,稀缺性一目了然。

      其一,TOP級“廬系”西安首作。

      作為“豪宅專家”綠城旗下的高端TOP系作品,“廬系”以新加坡Clunypark residences現代派建筑為藍本,通過大面積玻璃幕墻、超高窗墻比,讓時光光影與自然美學融入生活,演繹簡約而不簡單的極簡主義美學。

      綠城·西安和廬,則是綠城TOP級“廬系”的西安首作,定位之高足見一般。

    綠城·西安和廬-項目鳥瞰圖

      其二,城市級名校資源加持。

      項目擇址能金區核心價值高地,優享區域發展紅利和眾多資源。典型如教育資源:項目北側,一路之隔便是高新一中西咸新區第一小學、高新一中西咸新區第一中學。

      這里需要重點說明的是,與西安目前遍地開花的“名校+”概念不同。西咸新區第一小學、中學同樣是由西安五大名校之一的“高新一中”直管的公辦院校。

    高新一中西咸新區第一初級中學-實景圖

      為何自亮相起,綠城·西安和廬就能受到無數城市塔尖客群青睞,熱銷全城,在樓市降溫的時間里,能走出獨立行情?關鍵就在于從地段、產品、配套等多方面來看,均是無可挑剔!

      不久前高新一中出現“2024年陜西文理雙狀元”的喜訊,更是讓綠城·西安和廬熱度再上層樓。

      實景現房 驚艷兌現

      如何做到讓購房者“買的放心、住的舒心”?綠城·西安和廬也有獨到見解。

      在市面很多項目還在靠“營銷中心”賣房的時候,綠城·西安和廬就做到了震撼的實景展示區呈現,而在全維實景展示區風靡西安的當下,綠城·西安和廬卻再進一步,現房銷售,品質一目了然,實景體驗,所見即所得。

      其一,流光鏡面美學視覺享受。

      立足國際視野,綠城·西安和廬以superflat美學風格為藍本,通過雙層low-e玻璃幕墻,搭配鋁板、金屬格柵、局部石材等選材,在僅約0.26超高窗墻比下,為業主帶來超越未來審美的雋永美感。

      遠遠望去,就如同窺見晶瑩剔透的鏡面,光影流動,美不勝收。

    綠城·西安和廬-實景圖

    綠城·西安和廬-實景圖

      其二,奢雅自然的東方游園體驗。

      一如眼,約70m酒店式歸家門庭優雅坐落,奢石鋪就,水景盎然,氛圍感迅速飆升。

      步入園林,以東方宮廷“一池三山”理念打造的景觀園林,搭配霧森系統,復刻著中國人對“太液池、蓬萊、方丈、瀛洲”等人間圣地的向往,錦鯉橋、映月廊、松泉廊、疏影臺等景觀區域,景墻相映,疊水靈動,烏桕挺拔,花開嬌艷。

      高低起伏間,窺見不同之景,漫步游園時,還有奇妙空間、紅葉空間、睦鄰空間、U-YOUNG 空間、植物課堂等全齡主題互動園區帶來滿滿體驗感。

    綠城·西安和廬-實景圖

    綠城·西安和廬-實景圖

      其三,高定配置的詩意生活想象。

      除了建筑之美、景觀之美,為進一步提高塔尖客戶的居住品質,綠城·西安和廬大手筆勾畫和廬書院,其中包括會客、閱讀、健身、瑜伽、四點半課堂等主題空間,還原業主真實生活場景,打造集親子、社交、會客、健身等功能于一體的社區共享空間。

      除此之外,還有綠城服務聚焦高凈值業主量身定制的E.O服務尊貴體驗,以3大圈層、9重私享、4大管家服務,護航塔尖圈層質感生活。

      這些不是藍圖或構想,而是已經全部兌現。

    綠城·西安和廬-實景圖

    綠城·和廬書院-實景圖

      對于購房者而言,邂逅綠城·西安和廬,不僅是一場曼妙的品質人居之旅,而且區別于市面其他項目,現房銷售,實景所見即所得,即刻歸家,美好起航。

      高改爆款 一步到位

      滄海橫流,方顯英雄本色。

      顯然,對于西安塔尖客群而言,匯聚核心地段、硬核配套、頂級產品,綠城·西安和廬實景現房發售的建面約190-254㎡浮光疊院、建面約168㎡光幕大平層,不僅是一席終極改善的爆款產品,同時也是資產配置的絕佳選擇。

      中國人的心中,都有一片屬于自己的院子,綠城·西安和廬便為此而來。

      綠城·西安和廬,迭代傳統疊院產品,創新打造上中下三疊,戶戶私梯入戶,約3.3m極致層高,下疊院落,上疊攬月露臺,皆是醉人之作。

    綠城·西安和廬-樣板間實景圖

      比如建面約208㎡下疊產品。

      超大入戶花園,既是孩子的草原,妻子的花園,也是老人的菜園,同時還是一家人晚宴時的窗外景致,搭一個涼亭,就有了看天邊云卷云舒的超然品味。U型廚房、獨立餐區、奢闊方廳,構成超大家庭社交生活場,辦家宴、開Party都綽綽有余,約3.3m層高帶來極致空間感受。

      居住生活方面,一層套房可以留給老人,方便他們起居;二層則有兒童房、書房,以及媲美星級酒店式的主臥套房,步入式衣帽間、雙面盆、浴缸應有盡有,居住儀式感和私密性拉滿。

      電梯的上下之間,是生活與自然,休憩與日常的隨意切換。

    綠城·西安和廬-樣板間實景圖

    綠城·西安和廬-樣板間實景圖

      除此之外,項目還有少量建面約168㎡光幕大平層在售

      約168㎡戶型縱享獨立電梯前室、約3.15m奢闊層高、一線品牌裝標,戶型層面采用“4+1”室規劃,南向約14.7m采光面,大橫廳、主臥套房帶來奢闊居住體驗。

    綠城·西安和廬-樣板間實景圖

    綠城·西安和廬-樣板間實景圖

      得益于綠城對TOP級“廬系”的超高打造標準,即便是在產品迭代如此迅猛的當下,綠城·西安和廬的產品力依舊閃耀奪目,實景呈現更是讓人嘆為觀止!

      對于城市塔尖客戶而言,置業一步到位,綠城·西安和廬無疑是繞不開的一個重量級存在。

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